Cet appartement à Los Boliches, Málaga, est une opportunité d'investissement clé. Situé à proximité immédiate de la côte, il bénéficie d'un environnement urbain dense offrant un accès facile aux commodités. La proximité de l'aéroport et les excellentes connexions de transport public en font un choix pratique pour les résidents et les locataires potentiels. Son emplacement stratégique dans une zone très demandée assure une attractivité locative continue, soutenu par un flux constant de visiteurs dans cette partie animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un tissu urbain dense, à quelques pas de la mer Méditerranée. Cette proximité avec la côte et les services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les transports publics facilite un mode de vie pratique et connecté. L'environnement urbain assure une animation constante, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt régionaux.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accès immédiat aux services. La proximité de la plage, des commerces et des transports publics est un atout majeur pour un quotidien aisé. L'environnement urbain animé convient à ceux qui recherchent une vie sociale active et un accès facile à diverses activités de loisirs et de restauration.
Le bâtiment, bien que de construction antérieure, est prêt à être occupé, sans phase de construction en cours. Les infrastructures sont établies, permettant une occupation immédiate. Ce statut de 'prêt à emménager' élimine les délais liés aux nouvelles constructions, offrant une solution immobilière tangible sans attente.
Ce projet n'offre pas d'espaces extérieurs privatifs spacieux comme un jardin ou une grande terrasse. Les vues sont principalement urbaines, sans panoramas naturels étendus. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée ou d'un complexe résidentiel offrant des services communautaires étendus comme des piscines ou des installations sportives privées.
Ref: VL579011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux investisseurs qui cherchent un rendement locatif immédiat, car il est vendu avec un locataire en place générant des revenus mensuels de 850 €. Il peut également intéresser les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement urbain dynamique et proche de toutes les commodités, leur permettant de profiter pleinement du style de vie côtier sans dépendre d'une voiture. Les personnes souhaitant s'intégrer rapidement dans la vie locale, avec un accès facile aux services, aux transports et à la plage, trouveront également leur compte. Enfin, les acheteurs qui privilégient les biens prêts à l'emploi, sans nécessité de rénovation ou d'attente de construction, apprécieront sa disponibilité immédiate.
Le bâtiment, bien que de bonne construction, présente des finitions qui reflètent une époque antérieure. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour la fonctionnalité quotidienne, ainsi qu'une pièce utilitaire servant de buanderie. La salle de bain est fonctionnelle, et le salon est lumineux, baigné par la lumière naturelle. Les caractéristiques mentionnent un complexe sécurisé et un ascenseur, ajoutant au confort d'usage. L'état général est jugé bon, indiquant une propriété entretenue, prête à être occupée ou louée sans nécessiter de travaux majeurs immédiats. L'orientation Sud-Est suggère une exposition favorable à la lumière du soleil pendant une partie de la journée.
Le prix de cet appartement débute à 274 000 €. Cette offre représente un point d'entrée dans le marché immobilier de Los Boliches, une zone reconnue pour son attractivité. Le prix est basé sur un bien de 66 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, prêt à être habité. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques des appartements disponibles au sein de l'immeuble. La disponibilité est liée à un bien déjà construit, éliminant ainsi les délais d'attente pour la livraison.
Vivre à Los Boliches signifie une immersion dans un environnement côtier animé, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et des services urbains. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage, située à quelques centaines de mètres, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements du quartier. Les courses quotidiennes se font aisément, la plupart des commerces étant accessibles à pied. La présence d'une gare à proximité simplifie les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou Málaga. Le soir, le choix entre les nombreux restaurants et bars offre une vie sociale dynamique. Cet environnement urbain et balnéaire s'adresse à ceux qui recherchent une connexion directe avec la vie locale et une commodité sans égale, loin de l'isolement des zones plus résidentielles.
Los Boliches est un quartier de Fuengirola qui offre une expérience de vie urbaine typique de la Costa del Sol. La densité de population et la proximité des services créent une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de restaurants, pharmacies, banques et cafés, la plupart situés à quelques pas. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 57 mètres, tandis que la pharmacie est à 89 mètres, illustrant la commodité du quotidien. L'hôpital se situe à 5.6 km, offrant un accès aux soins médicaux. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements sans voiture, renforçant le caractère urbain et accessible du quartier.
La position de cet appartement à Los Boliches le situe au cœur d'une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Les points de repère indiquent une forte densité de services et une proximité immédiate avec la ligne côtière, typique des développements balnéaires de la région. L'emplacement est bien desservi par les transports, facilitant l'accès à l'aéroport et aux villes environnantes.
Cet appartement est situé dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière intégrée à la municipalité de Fuengirola. Sa position sur la Costa del Sol le place stratégiquement entre les villes de Málaga et Marbella, toutes deux accessibles en environ 25 km. Málaga, la capitale provinciale, offre une riche vie culturelle et économique, tandis que Marbella est réputée pour son glamour et ses marinas. Cette localisation permet de profiter de l'animation locale tout en ayant un accès aisé aux attraits des grandes villes voisines.
La situation de cet appartement est caractérisée par une excellente connectivité. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal n'est qu'à 225 mètres, rendant l'accès à la mer extrêmement facile. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 15 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 57 mètres et une pharmacie à 89 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 5.6 km. Les centres urbains de Málaga et Marbella sont accessibles en environ 25 km, offrant des options culturelles et de loisirs supplémentaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.7°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C au fil des saisons. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, et une période propice à la baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien à proximité immédiate de la côte. La topographie locale est relativement plate dans cette zone côtière, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à seulement 225 mètres. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1.2 km) et Playa de los Boliches (1.4 km) sont également facilement accessibles. Pour les loisirs actifs, le Karting Mijas est à 1.6 km, et le Algarrobo Tennis & Country Club est à 1.9 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à moins de 7 km, incluant Campo Los Lagos (5.6 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 2.7 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière intégrée à la municipalité de Fuengirola. Sa position sur la Costa del Sol le place stratégiquement entre les villes de Málaga et Marbella, toutes deux accessibles en environ 25 km. Málaga, la capitale provinciale, offre une riche vie culturelle et économique, tandis que Marbella est réputée pour son glamour et ses marinas. Cette localisation permet de profiter de l'animation locale tout en ayant un accès aisé aux attraits des grandes villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Los Boliches se distingue par sa localisation urbaine centrale et sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. Aquamar à Torre del Mar, proposant des appartements à partir de 269 950 €, est également proche de la côte mais dans un cadre potentiellement moins urbanisé. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, pourrait offrir un environnement différent, possiblement plus axé sur les résidences de nouvelle construction avec plus d'espaces verts, mais potentiellement plus éloigné des services immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe dans une zone différente de la Costa del Sol, souvent associée à des projets plus récents et parfois plus haut de gamme, mais peut-être avec une densité urbaine différente de celle de Los Boliches. L'attrait principal de ce bien réside dans son positionnement 'pieds dans l'eau' et son intégration dans un quartier établi, offrant une vie de quartier active et un accès facile à pied à toutes les nécessités, ce qui le différencie des projets situés plus à l'écart ou dans des zones en développement plus récentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
