Апартамент с двумя спальнями и одной ванной комнатой расположен в Лос-Боличес, Малага, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот объект, находящийся на стадии завершения строительства, предлагает практичное жилое пространство площадью 66 м². Расположенный в оживленном районе, он сочетает в себе удобство городской жизни с доступностью прибрежной зоны. Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в развитом районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Лос-Боличес, районе Фуэнхиролы, характеризующемся городской застройкой и близостью к морю. Непосредственная доступность основных услуг, таких как супермаркеты, рестораны и общественный транспорт, определяет повседневное удобство. Близость к пляжу и транспортным узлам является ключевым фактором расположения.
Данный объект ориентирован на лиц, ценящих доступность городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также площади 66 м², отвечает потребностям небольших семей или пар. Функциональная планировка и наличие балкона способствуют комфортному проживанию.
Объект находится в стадии завершения строительства, что подразумевает наличие современной инфраструктуры и готовых коммуникаций. Этот аспект важен для покупателей, стремящихся к немедленному заселению без необходимости ожидания длительного строительного процесса. Готовность объекта означает возможность быстрой передачи владения.
Жилье расположено в городской среде, что может означать более высокий уровень уличного шума по сравнению с уединенными районами. Отсутствие придомовой территории или большого сада является следствием городской застройки. Вид из окон ориентирован на городскую застройку, а не на природные ландшафты.
Ref: VL579011
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с готовым арендным потоком. Текущий арендатор, платящий €850 в месяц, обеспечивает немедленную доходность. Он также может быть интересен для тех, кто ищет жилье для личного пользования в динамично развивающемся городском районе, где все необходимое находится в шаговой доступности, включая пляж и транспортные узлы. Люди, предпочитающие активный отдых и ценящие удобство городского образа жизни, найдут здесь комфортное проживание. Расположение недалеко от аэропорта Малаги (15 км) делает его удобным выбором для тех, кто часто путешествует или принимает гостей издалека. Это вариант для тех, кто ищет не просто жилье, а образ жизни, интегрированный в прибрежную среду с доступом ко всем городским благам.
Апартамент характеризуется хорошим общим состоянием, что подразумевает готовность к проживанию без необходимости капитального ремонта. Наличие полностью оборудованной кухни и отдельной прачечной/кладовой повышает функциональность жилого пространства. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Упоминание о наличии лифта в здании свидетельствует о современном подходе к обеспечению комфорта жильцов. Несмотря на то, что детали отделочных материалов не приведены, хорошая сохранность объекта указывает на предыдущее внимание к его поддержанию. Уровень отделки соответствует ожиданиям от городской квартиры в этом ценовом сегменте.
Начальная цена апартамента с двумя спальнями и одной ванной комнатой составляет €274,000. Данная стоимость отражает расположение объекта в востребованном прибрежном районе Лос-Боличес, а также его близость к основным удобствам и пляжу. Площадь в 66 м² и год постройки являются факторами, влияющими на ценообразование. В настоящее время объект сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих возможность получения дохода с момента покупки. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и конкретных характеристик объекта.
Лок Боличес представляет собой оживленный район, интегрированный в городскую ткань Фуэнхиролы. Здесь повседневная жизнь строится вокруг непосредственной близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Утро может начинаться с прогулки по набережной, а обед – в одном из многочисленных ресторанов в шаговой доступности. Близость к супермаркету (57 м) и аптеке (89 м) обеспечивает удобство в решении бытовых вопросов. Наличие остановок общественного транспорта (50 остановок в радиусе 2 км) и близость железнодорожной станции делает передвижение по региону простым и доступным. Район хорошо подходит для тех, кто ценит динамичный ритм жизни и предпочитает иметь все необходимое под рукой, не прибегая к постоянному использованию личного автомобиля.
Локация в Лос-Боличес, недалеко от центра Фуэнхиролы, обеспечивает доступ к разнообразным аспектам жизни на Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км находится более 70 ресторанов, 7 аптек и 7 банков, что подчеркивает развитость инфраструктуры. Близость к пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), способствует активному отдыху у моря. Городская среда предлагает также доступ к спортивным центрам, таким как Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км). Для любителей гольфа доступны поля в пределах 6 км. Несмотря на городскую активность, наличие 8 линий общественного транспорта обеспечивает мобильность без автомобиля, но для полного использования возможностей региона автомобиль может быть полезен.
Визуализация на карте подчеркивает выгодное расположение объекта в Лос-Боличес, между побережьем и основными транспортными артериями. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи, магазины и близость к железнодорожной станции, что подтверждает удобство городской жизни и доступность прибрежной зоны.
Объект расположен в Лос-Боличес, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение на побережье обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции, находится примерно в 25 км к востоку, а Марбелья, известный курорт, — примерно в 25 км к западу. Такое расположение позволяет легко пользоваться услугами и достопримечательностями обоих городов, сохраняя при этом преимущества жизни в более компактном прибрежном районе.
Расположение объекта отличается высокой степенью доступности. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет около 16 км по прямой, что обеспечивает удобство для путешественников. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Torreblanca-Carvajal всего в 225 метрах. Супермаркет (57 м) и аптека (89 м) находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневные покупки и решение медицинских вопросов. Крупные города, такие как Малага и Марбелья, расположены примерно в 25 км, до них легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Гольф-поля находятся на расстоянии от 5.6 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Регион получает значительное количество солнечных часов – исторически около 3,897 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 5 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности. Этот климатический профиль благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), который является ближайшим. Другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км), также легко доступны. Этот район известен своими прибрежными зонами, подходящими для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в пределах 6 км расположены несколько полей, таких как Campo Los Lagos и Mijas Golf. Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы и боулинг-клубы. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2.7 км) открывает дополнительные возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос-Боличес, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение на побережье обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции, находится примерно в 25 км к востоку, а Марбелья, известный курорт, — примерно в 25 км к западу. Такое расположение позволяет легко пользоваться услугами и достопримечательностями обоих городов, сохраняя при этом преимущества жизни в более компактном прибрежном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Лос-Боличес выделяется сочетанием городского расположения и близости к морю. Цены в районе начинаются от €274,000, что является конкурентным для готового жилья в востребованной локации. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), предлагают аналогичные прибрежные условия, но могут отличаться по транспортной доступности и близости к крупным городам. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляет собой более бюджетный вариант, вероятно, расположенный дальше от первой линии моря или в менее урбанизированной зоне. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может предлагать более современные объекты, но также, вероятно, с иной транспортной доступностью и характером окружающей застройки. Преимуществом данного объекта является его готовность к эксплуатации и наличие арендатора, что обеспечивает мгновенную доходность, что не всегда доступно для новостроек.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
