Esta moradia isolada ocupa uma posição elevada em esquina em Torreblanca, na zona oriental de Fuengirola, oferecendo vista panorâmica sobre o Mar Mediterrâneo. Construída em 1972 e extensivamente renovada em 2016, o imóvel oferece 387 m² de área habitável num lote de 1.178 m², com quatro quartos, cinco casas de banho, piscina privativa, jardins maduros e duas garagens. A praia da Playa Torreblanca-Carvajal fica a poucos minutos a pé, e o Aeroporto de Málaga dista aproximadamente 15 km. O preço pedido está fixado em €2.495.000 e a moradia está pronta a habitar.
No mercado da Costa del Sol, esta moradia ocupa um segmento distinto dos novos empreendimentos normalmente anunciados ao seu lado. Empreendimentos comparáveis como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) são empreendimentos de apartamentos dirigidos a um perfil e orçamento de comprador diferentes. Com um preço pedido fixo de €2.495.000, este imóvel concorre com moradias isoladas em Fuengirola, Benalmádena e a zona baixa da Mijas Costa, onde a área do terreno, a vista mar e a qualidade da renovação determinam o valor. Os seus fatores distintivos são a combinação de um lote substancial de 1.178 m², jardins consolidados que a construção nova não consegue replicar, e uma posição a poucos minutos a pé da praia, do supermercado e da farmácia, características que moradias em zonas mais recônditas, como as encostas de Mijas ou os arredores de Estepona, trocam frequentemente por maior isolamento e dependência do carro. Face aos segmentos premium de Marbella, Torreblanca oferece preços de entrada mais baixos para rácios equivalentes de terreno e vista, ao custo de uma envolvente mais urbana com turismo de verão notório, refletido nos 25 hotéis e 8.085 camas turísticas registados na zona. O mercado local regista aproximadamente 2.391 transações de habitação por ano, indicando liquidez estável, enquanto o rendimento mediano provincial de €16.450 contextualiza o teto de acessibilidade doméstica, o que significa que a procura neste nível de preço provém sobretudo de compradores internacionais. Em termos de posicionamento, a moradia fica a 24 km de Málaga e a 26 km de Marbella, equidistante de ambas, com o aeroporto a cerca de 15 km, um equilíbrio logístico que poucas localizações de moradias na costa conseguem superar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia ocupa uma posição elevada em Torreblanca, um bairro residencial de Fuengirola. A praia mais próxima, a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 917 m em linha reta, enquanto um supermercado está a 583 m e uma farmácia a 724 m do imóvel. A estação ferroviária de Carvajal fica a 1,5 km, e o Aeroporto de Málaga dista aproximadamente 15 km.
O imóvel oferece quatro quartos e cinco casas de banho em 387 m², incluindo casas de banho privativas e interior totalmente mobilado. O espaço exterior compreende terraços, piscina privativa, cozinha exterior junto à piscina e jardins maduros com árvores de fruto num lote de 1.178 m². Duas garagens proporcionam estacionamento seguro para dois veículos.
Trata-se de uma habitação existente, concluída em 1972 e extensivamente renovada em 2016. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado diretamente após a compra. A renovação incluiu uma cozinha feita à medida, janelas de alumínio de segurança melhoradas, ar condicionado quente/frio central e acabamentos renovados em toda a casa.
O imóvel não faz parte de um novo empreendimento com instalações comuns ou clube de moradores. Uma área adicional separada tem apenas o potencial de se tornar um apartamento independente, sujeito a requisitos de planeamento e licenciamento ainda não obtidos. Não existem ginásio, sauna ou instalações desportivas partilhadas no lote.
Este imóvel corresponde a várias situações reconhecíveis. Uma família que se mude permanentemente para a Costa del Sol e que queira espaço, quatro quartos e cinco casas de banho, e acesso a pé à área das escolas e às comodidades diárias encontrará a disposição prática. Proprietários internacionais que viajam com frequência beneficiam da distância de aproximadamente 15 km ao Aeroporto de Málaga e das duas garagens seguras. Compradores que procurem uma moradia com carácter consolidado, jardins maduros, árvores de fruto e paisagismo desenvolvido em vez de um lote recém-plantado, notarão a diferença face à construção nova. Famílias que recebem com frequência podem usar a cozinha exterior junto à piscina e os amplos terraços durante a longa época quente. Por outro lado, compradores que pretendam um apartamento de baixa manutenção, instalações comuns como piscina ou ginásio partilhados, ou a garantia de construção nova devem notar que esses elementos aqui não existem. A área interna adicional, potencialmente convertível num apartamento independente, adequa-se a famílias multigeracionais ou a quem precise de alojamento para hóspedes ou pessoal, mas apenas se as autorizações de planeamento relevantes forem obtidas. Por fim, quem preferir tranquilidade total num ambiente rural poderá achar o envolvimento urbano de Torreblanca, com os seus 5.744 habitantes e atividade turística, mais movimentado do que uma herdade no interior.
A moradia foi extensivamente renovada em 2016, e os materiais descritos refletem uma ênfase deliberada na durabilidade e no acabamento. A cozinha feita à medida é o ponto central: armários em carvalho combinados com bancadas de mármore natural de grande formato, uma ilha e uma adega para vinhos integrada. As casas de banho incluem equipamento moderno com duplos lavatórios e banheiras, e o quarto principal beneficia de casa de banho privativa. As janelas são de alumínio de segurança melhorado com vidro duplo, e o imóvel está equipado com ar condicionado quente/frio central em toda a casa. Está instalado um sistema de alarme, e a casa é vendida totalmente mobilada. As janelas e os vidros melhoram tanto o isolamento como a separação acústica da envolvente urbana. Para além da construção, a qualidade do lote é definida por décadas de paisagismo: vegetação madura, árvores de fruto estabelecidas incluindo um limoeiro, e escadarias de pedra que ligam os terraços do jardim. A piscina privativa e a segunda cozinha exterior junto à piscina prolongam a área habitável para o exterior durante grande parte do ano. Duas garagens proporcionam estacionamento coberto e seguro. A data de construção de 1972 significa que a estrutura é anterior às normas de construção modernas; a renovação de 2016 tratou dos acabamentos, janelas e instalações, mas os compradores que façam uma verificação aprofundada podem querer verificar o estado técnico das instalações, como a rede elétrica e a canalização, através de uma vistoria independente, como seria prática padrão para um imóvel desta idade.
O preço pedido é fixo em €2.495.000 pela totalidade do imóvel, incluindo a moradia principal de 387 m², o lote de 1.178 m², a piscina privativa, os jardins, as duas garagens e o interior mobilado. Trata-se de uma habitação existente e concluída, e não de um novo empreendimento, pelo que não existe lista de preços nem variedade de tipologias; o preço aplica-se ao imóvel único tal como oferecido. Novos empreendimentos comparáveis na região mais ampla, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), operam num segmento diferente, apartamentos em vez de moradias isoladas com vista mar e terrenos consolidados.
O dia a dia nesta moradia é moldado pela sua posição elevada em esquina e pela divisão entre casa e jardim. As manhãs podem começar nos terraços com vista mar, seguidas de uma curta caminhada em descida até à praia da Playa Torreblanca-Carvajal, a menos de um quilómetro em linha reta. O supermercado a 583 m e a farmácia a 724 m tornam as compras de rotina viáveis a pé, o que é relativamente raro para moradias neste troço da costa. O bairro em si é urbano e residencial, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. Num raio de dois quilómetros existem mais de sessenta restaurantes, cerca de vinte cafés e vários bancos, pelo que a zona imediata permanece animada sem que a moradia perca a sua sensação de privacidade atrás da vegetação madura. A cozinha exterior junto à piscina presta-se a almoços demorados e a noites de convívio nos meses mais quentes, quando as temperaturas médias mensais chegam aos 26°C. Os recados mais distantes são simples: a estação ferroviária de Carvajal, a 1,5 km, liga na direção de Fuengirola e da costa, enquanto as autoestradas A-7 e AP-7 colocam Málaga, Marbella e o aeroporto a uma curta distância de carro. A época de banhos dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C, e os jardins, incluindo um limoeiro e outras plantas de fruto, exigem manutenção contínua, o que é típico de um lote deste tamanho e maturidade.
Torreblanca situa-se no flanco oriental de Fuengirola, uma cidade costeira ativa com quase 580.000 residentes na área do município alargada, sendo o próprio bairro o lar de cerca de 5.744 habitantes. A envolvente é urbana mas de carácter residencial, com uma presença turística significativa, 25 hotéis e cerca de 8.085 camas, o que significa que a zona é mais movimentada no verão e mais tranquila no inverno. As compras diárias exigem poucos deslocamentos de carro: o supermercado mais próximo está a 583 m e uma farmácia a 724 m, ambos alcançáveis a pé. A saúde está assegurada por um hospital a 5,7 km e três centros de saúde na zona, com 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário ao serviço das famílias. Para o lazer, a marina de Fuengirola fica a 3,1 km, e as instalações de karting do Karting Mijas (1,0 km), o Lew Hoad Tennis and Padel Club (1,8 km) e uma piscina pública a 2,5 km oferecem opções desportivas. Um ponto de carregamento de veículos elétricos, incluindo o Fuengirola Supercharger, situa-se a 1,9 km da moradia. O transporte público compreende oito linhas de autocarro e cinquenta paragens nas imediações, e o comboio Cercanías da estação de Carvajal (1,5 km) percorre a costa em direção a Fuengirola e Benalmádena.
O mapa mostra a posição elevada da moradia em Torreblanca em relação ao litoral de Fuengirola, com a praia mais próxima a menos de um quilómetro e a linha ferroviária a correr ao longo da costa. Málaga e Marbella aparecem equidistantes a leste e a oeste, e os campos de golfe de Mijas ficam a uma curta distância de carro para o interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca faz parte de Fuengirola, na Costa del Sol central, posicionada entre os grandes centros de Málaga (24 km) e Marbella (26 km). Isto coloca a moradia aproximadamente equidistante dos dois principais polos de emprego, cultura e compras da região, com Algeciras e Gibraltar mais a oeste, respetivamente a 90 km e 81 km. O bairro beneficia de toda a infraestrutura urbana de Fuengirola mantendo um ritmo mais residencial do que o centro da cidade. Na hierarquia regional, Torreblanca é uma localização costeira com acesso ferroviário, praias e serviços durante todo o ano, em vez de um resort sazonal, uma distinção que importa aos compradores que pretendam residência prolongada ou permanente.
O acesso de carro é o principal modo para viagens mais longas: o Aeroporto de Málaga dista aproximadamente 15 km em linha reta, com a fonte a indicar um trajeto de cerca de 15 minutos, e o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 81 km. O centro de Málaga está a 24 km e Marbella a 26 km, colocando ambas ao alcance para deslocações diárias ou passeios pela autoestrada costeira. As praias estão próximas: a Playa Torreblanca-Carvajal a 917 m, a Playa de Torreblanca a 1,6 km e a Playa de los Boliches a 1,8 km, todas em linha reta; os percursos a pé reais são mais longos devido à elevação do lote. Os golfistas podem alcançar o Campo Los Lagos (5,3 km), o Mijas Golf (5,6 km) e o Campo Los Olivos (5,8 km) numa curta viagem de carro. Para famílias sem carro, a combinação de comodidades acessíveis a pé, 50 paragens de transporte público e a estação ferroviária a 1,5 km torna o dia a dia viável, embora a posição elevada da moradia implique alguma subida a pé no regresso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com temperatura média anual de 17,9°C e médias mensais que variam entre os 14°C nos meses mais frios e os 26°C no verão, condições que permitem a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas do mar atingem os 20°C ou mais. A moradia ergue-se a 76 m acima do nível do mar num lote elevado e inclinado; esta elevação proporciona as vistas panorâmicas sobre o mar, mas também implica terraços de jardim em socalcos e alguma inclinação no acesso a partir da costa. No interior, a Serranía e os miradouros próximos, Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 4,1 km e Mirador de Cañada Gertrudis a 4,7 km, oferecem destinos de caminhada com paisagem montanhosa, visíveis do próprio imóvel juntamente com o mar. A precipitação concentra-se fora dos meses de verão, e a região regista um número substancial de horas de sol típicas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Três praias ficam a menos de dois quilómetros: a Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), a Playa de Torreblanca (1,6 km) e a Playa de los Boliches (1,8 km), todas medidas em linha reta. O litoral municipal mais amplo inclui praias galardoadas com a Bandeira Azul, um padrão internacional de qualidade da água e dos serviços. A recreação vai além da areia: a marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) oferece amarrações, restauração e passeios de barco, enquanto as instalações desportivas nas imediações incluem o Karting Mijas (1,0 km), o Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) e a piscina pública Piscina María Peláez (2,5 km). O golfe está bem servido, com o Campo Los Lagos a 5,3 km, o Mijas Golf a 5,6 km e o Campo Los Olivos a 5,8 km, mais o Benalmádena Pitch & Putt a 6,0 km. Para as saídas noturnas, a densidade de restaurantes e cafés num raio de dois quilómetros, 62 e 21, respetivamente, cobre a maioria das necessidades culinárias sem ser preciso conduzir até ao centro de Fuengirola.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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