Резиденциален парцел в Ла Кинта, Малага с изглед към морето и планините. Площ от 1350 м² в урбанизирана зона в близост до всички удобства и няколко голф игрища. Парцелът е с разрешение за строеж от 21% и е готов за изграждане. Разположен в стратегическа локация само на кратко разстояние от плажовете на Малага, предлагащ отлична възможност за инвестиция в развитие на имот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в урбанизиран район на Ла Кинта, в близост до плажовете на Малага. Намира се само на 1,3 км от плаж Малагета и на кратко разстояние пеша от супермаркет (73 м) и аптека (211 м). Локацията предлага лесен достъп до болници, училища и транспортни връзки, което го прави удобно за бъдещо обитаване или инвестиция.
Парцелът отговаря на функционалните нужди за изграждане на резиденция с южноизточно изложение, осигуряващо естествено осветление през целия ден. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства предлага баланс между релаксиращ крайбрежен живот и достъп до ежедневни услуги. Парцелът отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от морски живот и градски удобства в един регион.
Парцелът е напълно готов за строителство с установено разрешение за застрояване от 21%. Това означава, че могат да бъдат изградени конструкции до приблизително 283,5 м² от общата площ. Статусът 'готов' показва, че всички необходими разрешения и технически документи са налице, позволявайки незабавно започване на строителните дейности след одобрение на проектната документация.
Този проект не предлага готово жилище, а само парцел за строителство. Не включва никакви сградни съоръжения или жилищни пространства. Не предоставя незабавна възможност за живеене, тъй като изисква цялостен строителен процес. Парцелът не разполага с собствени басейни, градини или други подобрения, които обикновено се предлагат в завършени резидентни комплекси.
Ref: VL143210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на имот в стратегическа локация. Също така е подходящ за семейства или индивиди, които искат да построят персонализиран дом по техни собствени specs в желан район. Той може да е подходящ за тези, които планират да се преместят в региона и предпочитат да изградят своя собствена резиденция, вместо да купуват съществуваща имот. Също така е подходящ за тези, които оценяват комбинацията от близост до плаж и достъп до градски удобства. Инвеститорите, които търсят дългосрочна стойностна апрекиация в растящия пазар на имоти в Коста дел Сол, могат да намерят тази възможност интересна.
Тъй като това е парцел, а не завършена сграда, качеството на изпълнението ще зависи изцяло от бъдещия строеж. Местоположението обаче предлага предимства за качество на живот. Южноизточното изложение осигурява оптимална слънчева светлина през целия ден. Глинестият състав на почвата в региона е подходящ за строителство и осигурява добра стабилност на основите. Регионът е известен със своите строителни норми, които изискват високо качество на материалите и техники на изпълнение. Бъдещият собственик ще има пълна свобода при избора на материали и дизайнерски решения, което позволява персонализиране на качеството според индивидуалните предпочитания и бюджет.
Цената на парцела е €790,000, което представлява стойност от приблизително €585 на квадратен метър. В сравнение с други парцели в района, цената е конкурентна за парцел от този размер с такова стратегическо местоположение. Пазарът за земя в Ла Кинта показва стабилност, а близостта до плажове и голф игрища допринася за потенциална стойностна апрекиация. Цената варира в зависимост от точното местоположение в парцела и конкретните възможности за строителство, но предлаганата цена представлява добра отправна точка за преговори.
Дневният живот в тази локация би бил комбинация от крайбрежен комфорт и градски удобства. Сутринта, благодарение на южноизточното изложение, терасите на бъдещия имот ще получават сутрешно слънце, създавайки приятна атмосфера за закуска навън. Близостта до плажовете предоставя възможност за разходки по крайбрежието и водни спортове. Достъпът до супермаркети и други услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района или в разходки по пешеходните зони на Малага. Регионът предлага добър баланс между туризъм и локална атмосфера, което осигурява целогодишна жизненост.
Околната среда предлага отлично съотношение между крайбрежен живот и градски удобства. Разстоянието до плаж Малагета е само 1,3 км, което прави плажовете достъпни за редовни посещения. Супермаркетите и другите ежедневни услуги са на разстояние пеша, което улеснява ежедневните задачи. Университетската болница е на 642 метра, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги. Образователните възможности са добри с 13 основни и 11 средни училища в района. Транспортната връзка е удобна с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без собствен автомобил. Районът също така предлага разнообразни възможности за отдих и спорт с множество голф игрища, спортни центрове и плажни活动.
Картата показва стратегическото местоположение на парцела в Ла Кинта, с ясна визуализация на близостта до плажовете на Малага и основните транспортни артерии. Видимо е разположението спрямо ключови точки като плаж Малагета (1,3 км), центъра на Малага, международното летище и близките градски удобства. Картата илюстрира как парцелът се намира в урбанизирана зона с отлични връзки както с крайбрежните, така и с вътрешните райони на провинцията.
Парцелът е стратегически разположен в Ла Кинта, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Малага, основният град в провинцията с население от 579,076 души, е на 56 км разстояние. Марбеля, лукозният крайбрежен град с 147,958 жители, е само на 10 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 км. Тази позиция предлага перфектен баланс между достъп до големите градски центрове и спокойствието на резидентния район. Близостта до международното летище в Малага (7,9 км) улеснява връзките с останалата част на Европа и света.
Парцелът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Плажовете са на кратко разстояние: плаж Малагета на 1,3 км, плаж Сан Андрес на 1,8 км и плаж Мисерикордия на 3,2 км. Летището в Малага е на 7,9 км, което улеснява пътуванията. Градът Малага е на 56 км, а Марбеля на 10 км, предлагайки достъп до по-големи градски центрове. Голф игрищата са лесно достъпни: Голф Малаге Парадор на 8,2 км, Голф Гуадалхорс на 9,4 км и Голф Мигел Анхел Хименес на 11 км. Тези разстояния правят локацията идеална за тези, които ценят комбинацията от плажен живот и достъп до голф активности.
| До плажа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Слънчевите часове са 3888 годишно, което осигурява обилно слънце. Периодът за плуване е 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Парцелът е на 136 метра над морското равнище, което предлага приятно преобладаване на вентилация и панорамни гледки. Уклонът към плажа е минимален (2,9%), което прави терена равен и подходящ за строителство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага отлични възможности за плажни активности с няколко плажа в близост. Плаж Малагета на 1,3 км е един от най-популярните плажове в Малага. Плаж Сан Андрес на 1,8 км и плаж Мисерикордия на 3,2 км също са лесно достъпни. По-далеч, но все още в разумно разстояние, са плаж Канина Вентура дел Мар (4,5 км) и плаж Сан Педро (4,6 км). За голф ентусиастите, регионът предлага няколко голф игрища в близост, включително Голф Малаге Парадор (8,2 км) и Голф де Гуадалхорс (9,4 км). Спортните центрове като MPFS (1,3 км) и КросФит Марбеля (1,9 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност и поддържане на форма.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е стратегически разположен в Ла Кинта, в близост до по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Малага, основният град в провинцията с население от 579,076 души, е на 56 км разстояние. Марбеля, лукозният крайбрежен град с 147,958 жители, е само на 10 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 58 км. Тази позиция предлага перфектен баланс между достъп до големите градски центрове и спокойствието на резидентния район. Близостта до международното летище в Малага (7,9 км) улеснява връзките с останалата част на Европа и света.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, парцелът в Ла Кинта предлага уникална комбинация от местоположение и потенциал. Докато Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) е по-достъпен, той не предлага същата близост до Малага и международното летище. Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) е по-евтин, но се намира в по-туристически район. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага готови жилища, но без възможност за персонализация. Парцелът в Ла Кинта се отличава със своята стратегическа позиция - достатъчно близо до плажовете и удобствата на Малага, но все пак в спокоен резидентен район. Комбинацията от югоизточно изложение, панорамни гледки и разрешение за строеж го правят привлекателен за тези, които искат да създадат персонализиран дом в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
