Este terreno residencial em La Quinta, Málaga, oferece uma oportunidade única para construir numa localização privilegiada. Com 1350 m², o lote situa-se a curta distância de várias praias e das comodidades urbanas. A sua orientação sudeste permite desfrutar de luz natural durante todo o dia, enquanto as vistas panorâmicas para o mar e as montanhas proporcionam um cenário deslumbrante. O terreno está localizado numa zona bem estabelecida, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde. A localização combina convenientemente a tranquilidade residencial com a proximidade da vibrante vida costeira da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote localiza-se numa área urbana desenvolvida de La Quinta, estrategicamente posicionado entre a cidade e a costa. A sua proximidade a praias conhecidas e a fornecimentos essenciais cria um equilíbrio conveniente. A inserção na malha urbana existente garante acesso imediato a infraestruturas e serviços estabelecidos, mantendo uma sensação de bairro residencial consolidado.
O terreno atende às necessidades funcionais de quem procura construir uma residência personalizada. A área generosa permite o desenvolvimento de uma habitação familiar com espaços exteriores significativos. A localização satisfaz requisitos práticos de acessibilidade a serviços diários, enquanto o contexto urbano oferece segurança e integração comunitária. A vista marítima e montanhosa proporciona ainda qualidade ambiental à futura habitação.
O terreno apresenta-se pronto para construção, com todas as infraestruturas necessárias já disponíveis na área. O processo de construção pode ser iniciado imediatamente após a aprovação dos projetos pertinentes pelas autoridades locais. O prazo de desenvolvimento dependerá das especificações da futura construção, mas o terreno está preparado para começar as obras assim que os projetos sejam aprovados e as licenças sejam emitidas.
O terreno não inclui estrutura habitacional existente, exigindo uma construção completa do zero. A percentagem de construção permitida limita a 21% da área total, restringindo o tamanho máximo da edificação. Não existem edifícios anexos ou estruturas complementares pré-existentes. A localização não oferece privacidade total devido ao contexto urbano circundante. O terreno não beneficia de proteção paisagística específica.
Ref: VL143210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno adapta-se particularmente bem a investidores e indivíduos que procuram construir uma residência personalizada numa localização consolidada. É especialmente adequado para famílias que desejam estabelecer-se permanentemente na Costa del Sol, valorizando a proximidade de serviços essenciais e infraestruturas educativas. Para compradores internacionais que frequentam regularmente a região, representa uma oportunidade para criar uma segunda residência com características personalizadas, sem sacrificar a conveniência do acesso a praias, aeroportos e outros pontos de interesse. Investidores imobiliários com uma visão a longo prazo encontrarão valor no potencial de apreciação do terreno, considerando o desenvolvimento contínuo da região. Aqueles que pretendem desenvolver o projeto para eventual revenda podem beneficiar da flexibilidade oferecida pela percentagem de construção permitida. O lote também atrai aposentados ativos que procuram um ambiente mais tranquilo que zonas turísticas muito movimentadas, mas que ainda valorizam o acesso a serviços de saúde e atividades de lazer. Em essência, adapta-se a quem procura equilibrar investimento imobiliário com a possibilidade de desenvolver uma residência que satisfaça requisitos específicos de espaço e localização.
Como terreno para construção, a qualidade da futura edificação dependerá das escolhas do promotor. O lote oferece, contudo, condições fundamentais para uma construção de qualidade: uma área generosa de 1350 m² que permite um planeamento adequado da habitação e espaços exteriores. A orientação sudeste proporciona excelente exposição solar durante todo o dia, um elemento crucial para eficiência energética e conforto térmico. A localização urbana garante o acesso a todas as infraestruturas necessárias, incluindo redes de abastecimento de água, electricidade e saneamento. As vistas panorâmicas para o mar e as montanhas representam um valor agregado que pode ser maximizado através de um projeto arquitetónico inteligente. O solo do terreno, típico da região mediterrânica, é adequado para construção estandard, não apresentando particularidades geotécnicas que exijam fundações especiais. A percentagem de construção permitida de 21% oferece flexibilidade suficiente para desenvolver uma habitação familiar espaçosa, com áreas exteriores significativas que podem ser ajardinadas e equipadas conforme preferência. A qualidade final da construção dependerá naturalmente dos materiais escolhidos e da mão-de-obra contratada, mas o terreno oferece uma base sólida para um projeto residencial de elevado padrão.
O terreno está disponível por um preço a partir de €790.000, refletindo o seu valor estratégico na região de La Quinta. Este valor posiciona o lote no segmento superior do mercado de terrenos residenciais na Costa del Sol, justificado pela sua localização privilegiada, dimensão generosa e potencial de construção. Comparativamente a outras opções na mesma área, o preço representa um investimento significativo mas coerente com as características oferecidas. A disponibilidade deste lote específico no mercado é limitada, considerando a combinação única de fatores que o compõem: tamanho, localização, vistas e potencial de desenvolvimento residencial.
Viver neste local oferece uma rotina diária equilibrada entre acessibilidade e tranquilidade. As manhãs podem começar com sol no terraço orientado a sudeste, aproveitando as primeiras horas do dia. As compras diárias tornam-se uma tarefa simples, com o supermercado a apenas 73 metros a pé, permitindo aquisições frescas sem necessidade de utilizar o veículo. Os serviços de saúde estão igualmente próximos, com o hospital a menos de um quilómetro de distância. Durante o dia, a localização permite desfrutar de um ambiente urbano ativo sem os inconvenientes do trânsito intenso, pois muitas deslocações podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. Os fins de semana oferecem múltiplas opções de lazer, desde passeios pelas praias próximas a partidas de golf nos campos reputados da região. O ritmo de vida aqui combina naturalmente a praticidade do acesso imediato a serviços com a possibilidade de recuar para uma residência com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas. As refeições ao ar livre tornam-se uma experiência regular, beneficiando do clima mediterrâneo e da orientação solar favorável do terreno.
A vida na envolvente deste lote combina acessibilidade a serviços essenciais com opções de lazer diversificadas. A proximidade a praias como Playa de la Malagueta, a apenas 1.3 km, permite desfrutar regularmente do litoral mediterrâneo sem grandes deslocações. O acesso a supermercados (a apenas 73 metros) e farmácias (a 211 metros) simplifica as rotinas diárias, enquanto a presença de dois parques no raio de 2 km oferece espaços verdes para recreio. A área beneficiada de uma rede de transportes públicos com oito linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. Para quem pratica desporto, existem centros de fitness e outras instalações a curta distância. A vida nocturna e restaurantes estão disponíveis na proximidade imediata, proporcionando opções de entretenimento sem necessidade de viajar longas distâncias. A infrastrutura educativa é sólida, com 13 escolas básicas e 11 secundárias na região, tornando-a adequada para famílias com crianças. A saúde está bem servida com dois centros de saúde no raio de proximidade e um hospital a menos de um quilómetro. Esta combinação de serviços cria um ambiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente, reduzindo a dependência do automóvel para tarefas rotineiras.
O mapa ilustra a localização privilegiada do terreno em La Quinta, destacando a sua proximidade à costa e às principais infraestruturas. A posição estratégica permite visualizar como o lote beneficia do equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias. Os principais eixos rodoviários vizinhos facilitam a ligação a Málaga e Marbella, enquanto a rede de transportes locais garante uma mobilidade eficiente sem necessidade de utilização constante de veículo próprio.
La Quinta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A apenas 10 km encontra-se Marbella, conhecida polo seu ambiente sofisticado e serviços de alta qualidade. A cidade de Málaga, capital provincial com quase 580.000 habitantes, está a 56 km, oferecendo acesso a serviços mais especializados, vida cultural e infraestruturas de maior dimensão. Para oeste, Algeciras com cerca de 122.000 habitantes situa-se a 58 km, proporcionando acesso a ligações marítimas internacionais. Esta localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que os centros urbanos mais movimentados, mantendo no entanto acesso relativamente rápido a uma ampla gama de serviços, oportunidades de emprego e infraestruturas que apenas cidades maiores proporcionam.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que permitem acesso conveniente: Playa de la Malagueta a 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7.9 km, aproximadamente 10-15 minutos de automóvel, facilitando viagens internacionais. Os campos de golf mais acessíveis incluem o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As compras diárias são simplificadas com um supermercado a apenas 73 metros a pé, enquanto uma farmácia está a 211 metros. Para mobilidade elétrica, existe uma estação de carregamento de veículos elétricos a 434 metros. O acesso a estes serviços essenciais e de lazer pode ser realizado predominantemente a pé ou de bicicleta, reduzindo a necessidade de utilização frequente de veículo motorizado para rotinas diárias.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma média anual de 18.9°C, com temperaturas que oscilam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.888 horas de sol anuais garantem abundante luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 136 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural e vistas ampliadas sobre a paisagem costeira. O período de banhos no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, tipicamente desde maio até outubro. A topografia apresenta uma inclinação suave de 2.9% em direção ao mar, tornando o terreno favorável para construção sem desafios topográficos significativos. A vegetação típica mediterrânica, adaptada ao clima seco e ensolarado, inclui espécies como pinheiros, oliveiras e arbustos aromáticos que requerem pouca manutenção. Estas condições climáticas e topográficas criam um ambiente particularmente adequado para vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de recreação aquática e desportiva. Embora nenhum dos praias próximos possua especificamente a Bandeira Azul, todas mantêm padrões de qualidade elevados. Playa de la Malagueta, a 1.3 km, é uma das praias urbanas mais conhecidas de Málaga, com boa infraestrutura e serviços. Para entusiastas de golf, a região é excepcionalmente bem servida com três campos de renome a distâncias que variam entre 8.2 e 11 km. Os desportos terrestres estão igualmente bem representados com centros como o MPFS a 1.3 km, CrossFit Marbella a 1.9 km e um rocódromo para escalada a 2.4 km. Os pontos panorâmicos como o Mirador de la Charca de los Tubos e o Mirador del Tajo del Novio oferecem vistas impressionantes sobre a paisagem circundante. A presença do Porto Desportivo José Banus a 5.3 km proporciona ainda acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo vibrante. Esta combinação de opções recreativas permite uma vida ativa com alternativas suficientes para diferentes interesses e estações do ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A apenas 10 km encontra-se Marbella, conhecida polo seu ambiente sofisticado e serviços de alta qualidade. A cidade de Málaga, capital provincial com quase 580.000 habitantes, está a 56 km, oferecendo acesso a serviços mais especializados, vida cultural e infraestruturas de maior dimensão. Para oeste, Algeciras com cerca de 122.000 habitantes situa-se a 58 km, proporcionando acesso a ligações marítimas internacionais. Esta localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que os centros urbanos mais movimentados, mantendo no entanto acesso relativamente rápido a uma ampla gama de serviços, oportunidades de emprego e infraestruturas que apenas cidades maiores proporcionam.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Este terreno em La Quinta posiciona-se no segmento superior do mercado de propriedades na Costa del Sol, principalmente devido à sua localização privilegiada e dimensão generosa. Comparativamente a projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, este lote representa um investimento significativamente maior, justificado pela sua localização mais cénica e proximidade a serviços consolidados. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, oferece já habitação construída, mas limita a personalização que este terreno permite. A região de La Quinta beneficia de um estatuto particular na Costa del Sol, sendo reconhecida pelo equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e acesso a serviços de qualidade. Comparativamente a áreas mais turísticas como Marbella, aqui os preços mantêm-se mais contidos enquanto a qualidade de vida permanece elevada. O valor do terreno reflete ainda o potencial de valorização a longo prazo, considerando o desenvolvimento contínuo da infraestrutura na região e a crescente procura por propriedades bem localizadas na Costa del Sol. Para investidores que valorizam a flexibilidade de construção personalizada em vez de propriedades padronizadas, este lote representa uma opção superior em termos de potencial de personalização e valor futuro, apesar do investimento inicial mais elevado.
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