Tento rezidenční pozemek v La Quinta, Málaga, nabízí výjimečnou příležitost pro výstavbu vlastního nemovitosti. S rozlohou 1350 m² a stavebním povolením 21% představuje atraktivní investici v oblasti Costa del Sol. Pozemek se nachází na jihovýchodním svahu s výhledem na moře a hory. Jeho poloha v městské zóně zajišťuje snadný přístup k veškerým potřebným službám a vybavení. Vzhledem k absenci stávající zástavby nabízí volnost pro vytvoření nemovitosti přesně podle individuálních představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve městě Málaga v oblasti La Quinta, v těsné blízkosti městských služeb a zařízení. Jeho poloha na jihovýchodním svahu poskytuje přirozené sluneční osvětlení po většinu dne. Vzdálenost k pláži je přibližně 1,3 km v přímé linii, což umožňuje snadný pěší přístup k pobřežní oblasti.
Tento pozemek splňuje požadavky na výstavbu rodinné nemovitosti s dostatkem soukromí. Stavební povolení 21% umožňuje vytvoření prostorné obytné nemovitosti s možností venkovních teras a zahrad. Poloha v oblasti s dobrou dostupností škol, zdravotnických zařízení a obchodů uspokojí potřeby rodinného života s možností celoročního bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Pozemek je plně připraven pro výstavbu s platným stavebním povolením. Vzhledem k tomu, že se jedná o volný stavební parcel bez stávajících konstrukcí, může výstavba začít bez nutnosti demolice či přípravných prací. Doba výstavby bude záviset na projektu zvoleném budoucím majitelem, který musí respektovat místní stavební předpisy a plánovací regulace.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost ani okamžitou obyvatelnost. Neobsahuje žádné existující obytné prostory ani vybavení. Stavební povolení je omezeno na 21% z celkové rozlohy pozemku. Pozemek neobsahuje infrastrukturu pro vodu, elektřinu ani kanalizaci, které je třeba zajistit jako součást stavebního procesu.
Ref: VL143210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo jednotlivce, kteří mají konkrétní představu o své budoucí nemovitosti a jsou připraveni podstoupit kompletní stavební proces. Je vhodný pro ty, kteří preferují vlastní design a architektonické řešení místo nákupu standardizované nemovitosti. Poloha v La Quinta je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Také pro sportovně založené osoby díky dostupnosti golfových hřišť a sportovních center. Pro investory tato lokalita představuje příležitost k vytvoření nemovitosti pro následný pronájem, zejména s ohledem na blízkost pláží a turistické atraktivity regionu.
Jelikož se jedná o volný stavební pozemek bez stávající zástavby, kvalita finálního provedení bude záviset výhradně na rozhodnutí a investicích budoucího majitele. Pozemek nabízí volnost ve výběru stavebních materiálů, technologií a architektonického řešení. Vzhledem k poloze v oblasti Costa del Sol by stavební projekty měly zvážit materiály odolné vůči slunečnímu záření, vysokým letním teplotám a příležitostným dešťovým srážkám. Doporučuje se použití izolačních materiálů pro snížení nákladů na klimatizaci a topení, což přispívá k energetické efektivitě nemovitosti.
Cena pozemku začíná na €790,000, což odpovídá €585 za m² stavební parcely v této lokalitě. Tato cena je stanovena pro volný pozemek bez stávající zástavby a infrastruktury. Celkové náklady na dokončení projektu budou záviset na zvoleném stavebním plánu, kvalitě materiálů a rozsahu finálního vybavení nemovitosti. K pořizovací ceně je nutné připočítat náklady na stavební povolení, projektovou dokumentaci, technické průzkumy a případné poplatky spojené s napojením na sítě.
Život na tomto pozemku po výstavbě by charakterizoval spojení městského pohodlí s pobřežní atmosférou. Poloha v La Quinta, Málaga, nabízí přístup k veškerým potřebným službám v docházkové vzdálenosti. Ranní nákup čerstvých produktů v místních obchodech, dopoledne strávené na nedalekých plážích a odpolední procházky po městských parcích by se staly součástí každodenního rytmu. Vzhledem k jihovýchodní orientaci pozemku by obytné prostory po výstavbě těžily z ranního a dopoledního slunce, ideálního pro snídani na terase nebo ranní kavárnu venku. Městská charakteristika čtvrti zároveň zaručuje celoroční dostupnost služeb a aktivit, což je významné pro ty, kteří uvažují o trvalém bydlení spíše než o sezónním využití.
Pozemek se nachází v městské části La Quinta v Málaze, s výbornou dostupností klíčové infrastruktury. V docházkové vzdálenosti 73 metrů se nachází supermarket, 211 metrů od pozemku je lékárna a vzdálenost 642 metrů k nemocnici zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Místní občanská vybavenost zahrnuje parky, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky 13 základním školám a 11 středním školám v okolí. Městský charakter zároveň zaručuje celoroční provoz služeb a dostupnost sociální infrastruktury.
Mapa ukazuje polohu stavebního pozemku v La Quinta, Málaga. Pozemek se vyznačuje strategickou polohou v městské zóně s přímým přístupem k pobřežní oblasti. V okolí jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí. Nadmořská výška 136 metrů a mírný sklon terénu jsou vidět v reliéfu okolní krajiny.
Pozemek v La Quinta se nachází v městě Málaga, které je důležitým centrem Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu s přímým přístupem k pobřeží a zároveň dobrým dopravním spojením s dalšími významnými městy. Marbella, významné turistické a rezidenční centrum, je vzdáleno přibližně 10 km, samotné město Málaga s 579 076 obyvateli je ve vzdálenosti 56 km a město Algeciras leží 58 km od lokality. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k službám v Málaze, tak k turistickým možnostem v Marbelle.
Pozemek se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení a atraktivit regionu. Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km. Golfová hřiště představují významnou atraktivitu lokality. Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Dostupnost základních služeb je zajištěna supermarketem vzdáleným 73 metrů, lékárnou 211 metrů a nemocnicí 642 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 136 metrů s mírným sklonem terénu 2,9% směrem k pláži, což vytváří přirozený odtok a dobré podmínky pro výstavbu. Historický roční průměr počtu slunečních hodin dosahuje 3 888, což řadí region mezi nejslunečnější v Evropě. Klimatické podmínky jsou charakterizovány středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku, s pěti měsíci vhodnými pro koupání, kdy teplota vody překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní oblast v blízkosti pozemku nabízí řadu pláží s různými charakteristikami. Playa de la Malagueta, vzdálená 1,3 km, představuje městskou pláž s kompletním vybavením. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) nabízejí alternativy pro odpočinek a rekreaci u moře. Golfové hřiště tvoří významnou součást rekreačních možností lokality. V bezprostřední blízkosti se nachází Driving Range / German Golf Academy (1,6 km), El Higueral Golf (2,0 km) a Magna Marbella Golf (2,2 km). Sportovní centra jako MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) a Rocodromo (2,4 km) poskytují možnosti pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek v La Quinta se nachází v městě Málaga, které je důležitým centrem Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu s přímým přístupem k pobřeží a zároveň dobrým dopravním spojením s dalšími významnými městy. Marbella, významné turistické a rezidenční centrum, je vzdáleno přibližně 10 km, samotné město Málaga s 579 076 obyvateli je ve vzdálenosti 56 km a město Algeciras leží 58 km od lokality. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k službám v Málaze, tak k turistickým možnostem v Marbelle.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Pozemek v La Quinta, Málaga, s cenou €790,000 představuje vyšší cenovou úroveň ve srovnání s nabídkami v okolních oblastech. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Tento cenový rozdíl je ovlivněn především polohou v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol a větší rozlohou pozemku. Na rozdíl od těchto projektů, které nabízejí hotové nemovitosti, představuje pozemek v La Quinta možnost pro individuální výstavbu. To umožňuje přizpůsobení nemovitosti specifickým potřebám a preferencím, což může být pro některé kupující významná výhoda oproti standardizovaným novostavbám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
