ला क्विंटा, मालागा में स्थित यह आवासीय भूखंड 1350 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला हुआ है। यह भूखंड समुद्र और पर्वतों के शानदार दृश्य प्रदान करता है, साथ ही यह शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निर्माण अनुमति 21% है, जो इस क्षेत्र में विकास के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। यह निवेश के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो कॉस्टा डेल सोल में एक संपत्ति विकसित करना चाहते हैं। इसका दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण वर्ष भर धूप का आनंद लेने की संभावना प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला क्विंटा में स्थित यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में है जो समुद्र तट के निकट है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। यह स्थान आवश्यक दैनिक सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है और एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करता है। भूखंड का स्थान न केवल व्यावहारिकता बल्कि भविष्य के विकास की संभावनाओं को भी दर्शाता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 1350 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो एक बड़े पारिवारिक घर या एक आलीशान निवास के निर्माण की अनुमति देता है। दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अनुकूल वितरण सुनिश्चित करता है। समुद्र और पर्वतों के दृश्य निवास के मूल्य और जीवन की गुणवत्ता में वृद्धि करते हैं।
यह भूखंड पूरी तरह से तैयार है और निर्माण कार्य शुरू करने के लिए उपलब्ध है। 21% की निर्माण अनुमति इस क्षेत्र में उपलब्ध अधिकतम विकास क्षमता का प्रतिनिधित्व करती है। भूखंड की स्थिति और आकार एक व्यापक निर्माण परियोजना के लिए आदर्श हैं। स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार, योजना और अनुमतियों के लिए आवेदन प्रक्रिया शुरू की जा सकती है।
यह भूखंड एक पूर्व-निर्मित संपत्ति नहीं है, बल्कि एक खाली भूखंड है जिस पर विकास की आवश्यकता है। यह तत्काल निवास का विकल्प प्रदान नहीं करता है। भूखंड पर कोई मौजूदा संरचनाएँ नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि सभी बुनियादी ढांचे को नए सिरे से विकसित करने की आवश्यकता होगी। 21% की निर्माण अनुमति कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा का प्रतिनिधित्व कर सकती है जो अधिक घने विकास की योजना बना रहे हैं।
Ref: VL143210
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के घर को डिजाइन करना चाहते हैं और एक आदर्श स्थान पर निवेश करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब है लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, तो यह भूखंड आपके लिए है। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ़ कोर्स हैं जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में बढ़ते मूल्य के साथ एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। परिवार वाले लोगों के लिए, निकटवर्ती स्कूल और सुविधाएँ इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। यदि आप एक स्थान चाहते हैं जो जीवन की गुणवत्ता और निवेश संभावनाओं का संयोजन प्रदान करे, तो यह भूखंड आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
चूँकि यह एक भूखंड है, खरीदार अपनी पसंद के अनुसार निर्माण सामग्री और तकनीक चुन सकते हैं। भूखंड का दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकता है। क्षेत्र में निर्माण मानक स्पेनिश निर्माण नियमों का पालन करते हैं जो गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। भूखंड की स्थिति और मिट्टी की गुणवत्ता एक मजबूत नींव के निर्माण की अनुमति देती है। खरीदार आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग कर सकते हैं जो ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व में सुधार करते हैं। यह स्तर की लचीलापन खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और पसंद के अनुसार गुणवत्ता निर्धारित करने की अनुमति देता है।
यह आवासीय भूखंड €790,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 1350 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के लिए है, जो इस क्षेत्र में इस आकार के भूखंडों के लिए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से), यह भूखंड एक प्रीमियम स्थान पर होने के कारण उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। निवेशकों के लिए, यह मूल्य भविष्य में मूल्यवृद्धि की संभावना को दर्शाता है।
ला क्विंटा में स्थित यह भूखंड एक समृद्ध शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। यहाँ रहने वाले लोग सुबह की सैर के दौरान समुद्र के किनारे पहुँच सकते हैं, जो केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। शहरी वातावरण के बावजूद, क्षेत्र में पार्क और हरियाली है जो शांत वातावरण प्रदान करती है। गोल्फ़ के शौकीनों के लिए कई गोल्फ़ कोर्स नजदीकी हैं, जो इस क्षेत्र को आकर्षक बनाते हैं। यह स्थान एक सक्रिय जीवन शैली और आराम दोनों का संयोजन प्रदान करता है।
ला क्विंटा में यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ जीवन की सुविधाएँ और आराम दोनों उपलब्ध हैं। मालागा शहर केवल 56 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, संस्कृति और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मार्बेला, जो केवल 10 किलोमीटर दूर है, अपने उच्च-अंत दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के लिए प्रसिद्ध है। क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय गंतव्यों तक पहुँच प्रदान करते हैं। समुद्र तट के पास होने के कारण, निवासियों को समुद्री गतिविधियों और जलवायु का आनंद लेने का अवसर मिलता है।
नक्शा ला क्विंटा की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट और मुख्य शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र एक ऐसी जगह है जहाँ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है, साथ ही सभी आवश्यक सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं। स्पेनिश तटीय क्षेत्र में यह स्थान समुद्र और पहाड़ों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
ला क्विंटा कॉस्टा डेल सोल के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला, जो केवल 10 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है जो अपने उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मालागा शहर, 56 किलोमीटर दूर, क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक राजधानी है, जो विस्तृत खरीदारी, संस्कृति और इतिहास प्रदान करता है। अल्जेसिरास, 58 किलोमीटर दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आनंद के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
इस भूखंड से सुविधाओं तक पहुँच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला मलागुएता, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुँच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 211 मीटर पर स्थित है। अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाएँ सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ़ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ़ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ़ डी गुआडालहॉर्स (9.4 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ़ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किलोमीटर)। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला क्विंटा का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुँच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने और जल गतिविधियों की अनुमति देता है। भूखंड समुद्र तट से 4.5 किलोमीटर दूर है और इसकी ढलान 2.9% है, जो लगभग समतल है। 136 मीटर की ऊंचाई समुद्र तट के करीब रहते हुए भी एक अच्छा दृश्य प्रदान करती है। यह जलवायु और स्थलाकृति वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला क्विंटा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डी ला मलागुएता (1.3 किलोमीटर), प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.8 किलोमीटर), और प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किलोमीटर) निकटवर्ती समुद्र तट हैं जो तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ़ कोर्स भी हैं जो गोल्फ़ प्रेमियों को आकर्षित करते हैं। ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ़ अकादमी (1.6 किलोमीटर), एल हिग्वेरल गोल्फ़ (2.0 किलोमीटर), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ़ (2.2 किलोमीटर) निकटवर्ती गोल्फ़ सुविधाएँ हैं। खेल केंद्र जैसे MPFS (1.3 किलोमीटर), क्रॉसफिट मार्बेला (1.9 किलोमीटर), और रोकोड्रोमो (2.4 किलोमीटर) विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 24 होटल और 11,154 बिस्तर हैं, जो पर्यटन बुनियादी ढांचे को दर्शाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला क्विंटा कॉस्टा डेल सोल के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला, जो केवल 10 किलोमीटर दूर है, एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है जो अपने उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मालागा शहर, 56 किलोमीटर दूर, क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक राजधानी है, जो विस्तृत खरीदारी, संस्कृति और इतिहास प्रदान करता है। अल्जेसिरास, 58 किलोमीटर दूर, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आनंद के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
ला क्विंटा में यह भूखंड क्षेत्र के अन्य विकल्पों की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएँ पहले से निर्मित आवास प्रदान करती हैं, लेकिन वे उस स्तर की लचीलापन प्रदान नहीं करती हैं जो यह भूखंड प्रदान करता है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, ला क्विंटा एक अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के करीब है। मालागा प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक आकर्षक निवेश स्थल बनाता है। ला क्विंटा क्षेत्र में 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति, जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (5.4 किलोमीटर) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (8.0 किलोमीटर), इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह संयोजन - स्थान, सुविधाएँ, और निवेश संभावनाएँ - इस भूखंड को क्षेत्र के अन्य विकल्पों से अलग करता है।
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