Teren rezidențial situat în La Quinta, Málaga, cu o suprafață de 1350 m² și o amplasare strategică. Proprietatea oferă perspective panoramică spre mare și munți, cu o orientare sud-estică care asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Situat într-o zonă suburbană, aproape de facilități urbane și școli, acest teren reprezintă o oportunitate de investiție cu un coeficient de construire de 21%, permițând dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale conforme cu reglementările locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în cartierul La Quinta din Málaga, terenul beneficiază de o poziție privilegiată la distanță de mers pe jos de zonele urbane și facilitățile esențiale. Proximitatea față de supermarket (73 m) și farmacie (211 m) asigură accesibilitate zilnică convenabilă. Zona este caracterizată printr-un echilibru între caracterul suburban și accesul la servicii urbane, creând un mediu rezidențial stabil și bine conectat.
Terenul răspunde necesităților funcționale pentru dezvoltarea unei locuințe permanente sau secundare, cu spațiu suficient pentru construirea unei proprietăți individuale. Amplasarea aproape de școli și zone rezidențiale consolidate îl face potrivit pentru familii, iar orientarea sud-estică și perspectivele panoramică spre mare și munți îl transformă într-o opțiune atractivă pentru cei care caută calitate vieții și conexiune cu peisajul mediteranean.
Terenul se află în stadiul 'gata pentru construcție', cu autorizații și documentație tehnică pregătite pentru începerea lucrărilor. Cu un coeficient de construire de 21%, proprietatea permite dezvoltarea unei locuințe cu suprafață generoasă, respectând reglementările urbanistice locale. Procesul de construcție poate începe imediat după obținerea autorizației de construcție specifică pentru proiectul individual al cumpărătorului.
Terenul nu include structuri existente sau infrastructură pre-instalată, necesitând dezvoltare completă. Proprietatea nu include acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.5 km, și nu dispune de servicii precum întreținere peisagistică sau securitate privată. Ca teren rezidențial nu oferă posibilitatea pentru dezvoltare comercială sau industrială, fiind limitat la utilizare exclusiv rezidențială conform documentației urbanistice.
Ref: VL143210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se potrivește în special pentru investitorii care caută o oportunitate de dezvoltare imobiliară într-o zonă cu potențial de creștere a valorii. Este adecvat pentru familii care doresc să-și construiască locuința personalizată aproape de școli și facilități urbane, dar într-un mediu relativ liniștit. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință secundară în regiunea Costa del Sol, cu acces relativ facil la aeroportul din Málaga și la zonele de agrement. Proprietatea se adresează persoanelor care au timp și resurse pentru a gestiona un proiect de construcție și care apreciază posibilitatea de a crea o locuință exact conform preferințelor lor, într-o locație bine poziționată în regiunea costa del Sol.
Fiind un teren rezidențial, calitatea finisării depinde în întregime de proiectul de construcție viitor. Terenul însuși oferă caracteristici naturale valoroase: orientarea sud-estică asigură expunere optimă la soare pe tot parcursul zilei, iar perspectivele panoramice spre mare și munți vor fi accentuate prin proiectarea inteligentă a locuinței. Solul terenului și înclinația redusă (2.9%) reprezintă condiții favorabile pentru construcție, reducând costurile de terasare și fundație. În zona La Quinta, reglementările de construcție impun standarde de calitate care asigură durabilitate și eficiență energetică a clădirilor, permițând dezvoltarea unei proprietăți cu materiale și tehnologii moderne, conform normelor de construcție spaniole și europene.
Pretul de la 790.000 € pentru acest teren rezidențial de 1350 m² reflectă valoarea amplasării strategice în La Quinta, o zonă cu potențial de dezvoltare și cerere stabilă. Prețul este competitiv în comparație cu alte proprietăți similare din regiune, luând în considerare suprafața generoasă, orientarea sud-estică, perspectivele panoramice și proximitatea facilităților esențiale. Valoarea terenului este susținută de potențialul de construcție permis, cu un coeficient de 21% care oferă posibilitatea de a dezvolta o proprietate rezidențială substanțială conform nevoilor cumpărătorului.
Acest teren reprezintă o oportunitate pentru crearea unei locuințe personalizate în zona La Quinta, caracterizată printr-un ritm de viață echilibrat între liniște suburbană și acces la facilități urbane. Locuitorii pot beneficia de dimineți luminoase pe viitorul teren orientat spre sud-est, urmate de activități zilnice ușoare datorită proximității supermarketelor și farmaciilor. După-amiezile pot fi dedicate explorării zonei sau relaxării, iar seara, perspectivele panoramice spre mare și munți oferă un cadru natural pentru momente de răsfăț. Viața în această zonă este definită de accesibilitatea la servicii esențiale, posibilitatea de a construi o locuință după propriile preferințe și conexiunea cu peisajul natural mediteranean.
Viața în zona La Quinta este caracterizată printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și confortul unui mediu rezidențial. Locuitorii beneficiază de proximitatea supermarketelor, farmaciilor și a centrelor de sănătate, toate accesibile pe jos sau pe distanțe scurte cu mașina. Zona este bine conectată la Málaga și la alte orașe importante din regiune, oferind posibilități de angajare, educație și servicii diverse. Infrastructura locală include multiple linii de transport public, facilități sportive și zone verzi, contribuind la un stil de viață activ și sănătos. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (7.9 km) aduce un avantaj suplimentar pentru rezidenții care călătoresc frecvent sau au vizitatori internaționali.
Harta prezintă poziționarea strategică a terenului rezidențial în La Quinta, Málaga, evidențiind proximitatea față de facilități esențiale, zone de agrement și centre urbane importante. Regiunea se remarcă prin echilibrul între caracterul rezidențial și accesul la servicii, fiind amplasată între orașele dinamice Málaga și Marbella, ambele la distanțe convenabile pentru navetă sau vizite ocazionale.
La Quinta ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echidistantă față de Málaga (56 km) și Marbella (10 km), două dintre cele mai dinamice centre economice și turistice din provincia Málaga. Acest amplasament oferă acces facil atât la facilitățile urbane consolidate ale orașului Málaga, cât și la atmosfera exclusivistă a Marbellei. Proximitatea față de alte localități importante precum Algeciras (58 km) extinde oportunitățile de conectare regională. Poziționarea în această zonă intermediară între orașele majore oferă rezidenților un echilibru între accesul la servicii și oportunități economice, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și rezidențial al zonei.
Terenul este situat la distanțe convenabile de multiple facilități importante. Plajele cele mai apropiate includ Playa Canina Ventura del Mar (4.5 km) și Playa de San Pedro (4.6 km), oferind acces ușor la zonele de coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.9 km, asigurând conexiuni bune pentru călătorii interne și internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenul este amplasat în apropierea mai multor cluburi de prestigiu, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și El Higueral Golf (2.0 km). Accesul la orașele din regiune, precum Marbella (10 km) și Málaga (56 km), se face rapid prin rețeaua de drumuri locale și autostrăzi bine întreținute.
| Distanță până la plajă | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Quinta beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Altitudinea de 136 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu briză moderată și umiditate optimă. Înclinația redusă a terenului (2.9%) face zona ușor de explorat pe jos sau cu bicicleta. Aceste condiții climatice favorabile permit un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități ample de recreere și relaxare în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Quinta oferă acces la diverse facilități de recreere și sport. Plajele din apropiere, deși nu certificate cu Blue Flag în datele furnizate, sunt bine întreținute și oferă posibilități de relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu multiple cluburi de prestigiu în apropiere, precum Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Facilitățile sportive din zona includ centre de fitness precum CrossFit Marbella și alte opțiuni pentru activități fizice diverse. Aceste opțiuni de recreere contribuie la un stil de viață activ și sănătos, combinând beneficiile naturale ale zonei cu infrastructura modernă dedicată sportului și relaxării.
Sursă: OpenStreetMap
La Quinta ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echidistantă față de Málaga (56 km) și Marbella (10 km), două dintre cele mai dinamice centre economice și turistice din provincia Málaga. Acest amplasament oferă acces facil atât la facilitățile urbane consolidate ale orașului Málaga, cât și la atmosfera exclusivistă a Marbellei. Proximitatea față de alte localități importante precum Algeciras (58 km) extinde oportunitățile de conectare regională. Poziționarea în această zonă intermediară între orașele majore oferă rezidenților un echilibru între accesul la servicii și oportunități economice, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și rezidențial al zonei.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, terenul din La Quinta se distinge prin poziționarea sa strategică între Málaga și Marbella, două dintre cele mai dinamice centre economice din provincia Málaga. În contrast cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), terenul din La Quinta oferă un potențial mai mare de personalizare, deoarece cumpărătorul poate dezvolta o proprietate de la zero conform preferințelor proprii. Deși prețul inițial (790.000 €) este mai mare decât al altor opțiuni, acesta reflectă atât suprafața generoasă, cât și poziția privilegiată într-o zonă cu potențial de creștere a valorii. În comparație cu proiecte complet finalizate precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), terenul necesită investiții suplimentare pentru construcție, dar oferă în schimb libertate totală în design și specificații.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
