Terreno residenziale a La Quinta, Málaga, con una superficie di 1350 m² e un permesso di costruzione del 21%. Posizionato in un ambiente urbano con servizi a breve distanza, offre vista sul mare e sulle montagne. Il terreno è completamente pronto per lo sviluppo e si trova vicino a diverse strutture e campi da golf. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge, supermercati, farmacie e ospedali, rappresentando un'opportunità significativa per chi desidera costruire una proprietà personalizzata nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano a La Quinta, con facile accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua posizione permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, le spiagge e le principali vie di comunicazione. La vicinanza a strutture sanitarie e commerciali lo rende particolarmente interessante per chi cerca comodità nella vita quotidiana.
Il terreno offre un'opportunità per sviluppare una residenza con orientamento sud-est, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata. La vista panoramica sul mare e sulle montagne permette di godere di paesaggi suggestivi. La superficie di 1350 m² offre ampio spazio per realizzare una proprietà con giardino e aree esterne, adatto per chi cerca privacy e un ambiente personalizzato.
Il terreno è completamente pronto per la costruzione con un permesso di costruzione già approvato del 21%. Questa percentuale definisce l'edificabilità massima consentita per la proprietà. Lo stato attuale è 'pronto', il che significa che tutti i requisiti tecnici e burocratici sono stati soddisfatti per iniziare immediatamente il processo di costruzione, senza ulteriori attese o procedure amministrative preliminari.
Essendo un terreno non edificato, non offre strutture abitative immediate come camere da letto o bagni. La ubicazione in area urbana potrebbe implicare minor privacy rispetto a zone più isolate. Il permesso di costruzione limitato al 21% condiziona le dimensioni massime dell'edificio realizzabile. Inoltre, la proprietà non include servizi o finiture interne, richiedendo un investimento aggiuntivo per lo sviluppo completo della residenza.
Ref: VL143210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è particolarmente adatto per investitori che cercano opportunità di sviluppo immobiliare in una zona in crescita come La Quinta. La sua posizione strategica e la vicinanza ai servizi lo rendono adatto per chi desidera costruire una residenza permanente o una seconda casa per vacanze. È adatto anche per famiglie che vogliono creare uno spazio personalizzato secondo le proprie esigenze, sfruttando la superficie generosa per giardini e aree esterne. Per professionisti che lavorano nella regione, la vicinanza a centri urbani come Marbella e Malaga offre un buon equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prestigio. Infine, rappresenta una buona opzione per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con potenziale di apprezzamento del valore nel tempo.
Essendo un terreno non edificato, non possiamo parlare di materiali e finiture già presenti, ma possiamo valutare le caratteristiche che influenzeranno la qualità della futura costruzione. La posizione del terreno offre vantaggi significativi per lo sviluppo di una residenza di qualità. L'orientamento sud-est garantirà un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, riducendo i costi di illuminazione e riscaldamento. La vista panoramica sul mare e sulle montagne offre l'opportunità di progettare grandi aperture vetrate che sfruttino la luce naturale e il paesaggio circostante. Il terreno, con una superficie di 1350 m² e un permesso di costruzione del 21%, permette di sviluppare una proprietà con ampi spazi esterni e giardini. La sua ubicazione in area urbana assicura l'accesso a tutte le infrastrutture necessarie come acqua, elettricità e sistemi fognari, semplificando il processo di costruzione. La leggera pendenza del 2.9% verso il mare offre un buon drenaggio naturale e la possibilità di creare livelli differenti nella progettazione architettonica.
Il prezzo di partenza per questo terreno residenziale è di 790.000 euro per una superficie di 1350 m². Questo si traduce in un costo medio di circa 585 euro al metro quadrato. Considerando la posizione privilegiata, le v panoramiche e la vicinanza a servizi e strutture, il prezzo si colloca in una fascia di mercato competitiva per la zona di La Quinta. A confronto con altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar a partire da 269.950 euro o Lantana Residencial a Mijas a partire da 205.000 euro, questo terreno rappresenta un'opzione per chi cerca maggior spazio e personalizzazione.
La vita quotidiana in questa posizione di La Quinta si caratterizza per un equilibrio tra comodità urbana e contatto con la natura. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata verso i servizi locali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'orientamento sud-est del terreno garantisce la presenza di luce naturale al mattino, adatto per colazioni all'aperto e attività ricreative in giardino. Durante il giorno, la vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés offre la possibilità di godersi il mare senza lunghe distanze. La presenza di campi da golf nelle vicinanze rende questa località adatta anche per gli appassionati di questo sport. Le attività all'aperto possono essere praticate durante gran parte dell'anno grazie al clima mite della Costa del Sol. La posizione permette inoltre di accedere facilmente a ristoranti e aree ricreative, rendendo la vita sociale attiva e varia. Le serate possono essere trascorse godendo della vista panoramica sul mare e sulle montagne, con la possibilità di organizzare cene all'aperto nella futura abitazione.
La posizione di questo terreno a La Quinta offre un eccellente equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita. La vicinanza a supermercati (solo 73 metri di distanza) e farmacie (a 211 metri) rende gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'ospedale più vicino si trova a soli 642 metri, garantendo assistenza medica immediata in caso di necessità. L'infrastruttura dei trasporti è ben sviluppata, con 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e 50 fermate accessibili, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Per i proprietari di veicoli elettrici, c'è una stazione di ricarica a soli 434 metri di distanza. Le opzioni educative sono abbondanti, con 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nella zona, rendendola adatta anche per le famiglie con figli. A livello ricreativo, la zona offre due parchi a breve distanza, oltre a numerosi centri sportivi e strutture per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno a La Quinta, Málaga, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali infrastrutture. Si può osservare come la proprietà sia ben collegata a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti a breve distanza. La cartografia evidenzia anche l'accessibilità a diverse spiagge e la vicinanza a campi da golf e altre strutture ricreative.
La Quinta occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante tra i principali centri urbani che definiscono quest'area. Si trova a soli 10 km da Marbella, una delle località più esclusive e conosciute della Costa del Sol, famosa per i suoi servizi di lusso, lo shopping e la vita notturna. A circa 56 km si trova Malaga, la città principale della provincia, che offre un'ampia gamma di servizi culturali, educativi e sanitari, oltre all'importante aeroporto internazionale. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una zona residenziale mantenendo un facile accesso a tutte le comodità e opportunità offerte da queste importanti città.
La posizione strategica di questo terreno a La Quinta offre un facile accesso a diverse spiagge della Costa del Sol. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km di distanza, mentre la Playa de San Andrés è a 1,8 km e la Playa de la Misericordia a 3,2 km, permettendo di raggiungere il mare in pochi minuti. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni prestigiose: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile a soli 7,9 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le città principali come Marbella (10 km) e Malaga (56 km) sono facilmente accessibili per shopping, cultura e servizi specializzati.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Quinta gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18,9°C che permette di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.888 ore di sole annue, la zona offre una delle più alte esposizioni solari d'Europa, creando condizioni ideali per attività all'aperto e l'utilizzo di energie rinnovabili. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività marina. Il terreno è situato a un'altitudine di 136 metri sopra il livello del mare, che contribuisce a ventilazione naturale e viste panoramiche senza essere eccessivamente elevato. La leggera pendenza del 2.9% verso il mare favorisce il drenaggio naturale e crea un microclima piacevole, riducendo l'umidità stagnante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di La Quinta offre un'ampia varietà di opzioni ricreative, con particolare enfasi sul golf e le attività sportive. Nelle vicinanze si trovano diversi prestigiosi campi da golf, tra cui il Driving Range/German Golf Academy a 1,6 km, El Higueral Golf a 2,0 km e Magna Marbella Golf a 2,2 km, rendendo questa località un paradiso per gli appassionati di questo sport. Per chi pratica altri sport, la zona offre centri ben attrezzati come MPFS a 1,3 km, CrossFit Marbella a 1,9 km e Rocodromo a 2,4 km. Le spiagge vicine, sebbene non specificamente menzionate come Bandiera Blu, offrono comunque acque pulite e servizi adeguati per il relax marino. La Playa Canina Ventura del Mar a 4,5 km e la Playa de San Pedro a 4,6 km sono facilmente raggiungibili per giornate di mare. Per gli appassionati di vela e attività nautiche, il Puerto Deportivo José Banús si trova a 5,3 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante tra i principali centri urbani che definiscono quest'area. Si trova a soli 10 km da Marbella, una delle località più esclusive e conosciute della Costa del Sol, famosa per i suoi servizi di lusso, lo shopping e la vita notturna. A circa 56 km si trova Malaga, la città principale della provincia, che offre un'ampia gamma di servizi culturali, educativi e sanitari, oltre all'importante aeroporto internazionale. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una zona residenziale mantenendo un facile accesso a tutte le comodità e opportunità offerte da queste importanti città.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
La Quinta si distingue da altre zone della Costa del Sol per la sua posizione unica che combina accesso urbano e vicinanza al mare. A confronto con progetti simili nelle aree circostanti, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 euro) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 euro), questo terreno offre una maggiore superficie e potenziale di personalizzazione. Mentre Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 euro) propone soluzioni abitative già definite, questo terreno a La Quinta permette di sviluppare una proprietà completamente su misura. La posizione di La Quinta è più centrale rispetto a Torre del Mar, con migliore accesso a Malaga e all'aeroporto internazionale. Rispetto a Mijas, La Quinta offre una topografia più pianeggiante e vicinanza diretta a spiagge urbane. A differenza di Estepona, che è più orientata verso il turismo residenziale stagionale, La Quinta mantiene un carattere più stabile durante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza a Marbella (solo 10 km) permette di accedere ai servizi di lusso e alle opportunità di una delle località più esclusive d'Europa, pur mantenendo prezzi più accessibili rispetto al nucleo centrale di Marbella stesso.
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