Ez a 1350 m²-es építési telek La Quintában, Málaga közelében eladó. A telek délkeleti fekvésű, tenger- és hegy panoramicás kilátással rendelkezik. Beépíthetősége 21%, amely lehetővé teszik egy családi ház építését. A telek városi környezetben található, közvetlen közelében számos szolgáltatás, strand és golfpálya található. Az ingatlan befektetési kategóriájú, kész állapotban, azonnali építésre alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Quintában, Málaga tartományban helyezkedik el, városiasított környezetben. Közelében bevásárló központ, iskolák, kórház és gyógyszertár található. A strandok 1,3-3,2 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 7,9 kilométerre található. A telek a környék fontos golfpályáihoz is közeli, mint a Club de Golf Málaga Parador.
A telek megfelelő azok számára, akik különleges tervezésű otthont szeretnének építeni. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a nappali terek és a teraszok napfényesek lesznek. A tenger- és hegypanorámás kilátás nyugodt életkörnyezetet teremt. A közeli szolgáltatások és strandok kényelmes napi életet biztosítanak az időszerű lakóknak.
Az építési telek jelenleg kész állapotban van, azonnali építésre alkalmas. A telek 21%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely lehetővé teszi egy jelentős méretű családi ház felépítését. Az építési folyamat megkezdéséhez helyi építési szabályzatok figyelembevétele szükséges, valamint a szükséges engedélyek beszerzése az illetékes hatóságoknál.
A telek nem kínál kész lakóingatlant, csupán építési lehetőséget. Nincsenek előre épített szobák vagy fürdőszobák, ezek a jövőbeli tulajdonos által tervezendők. A telek nem tartalmaz közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is megközelíthetők. A telek nem része zárt lakóparknak, ezért nincs közös biztonsági szolgáltatás.
Ref: VL143210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő befektetőknek, akik hosszú távon szeretnének értékes ingatlant birtokolni egy népszerű üdülőövezetben. Családok számára is kiváló lehetőség, akik különleges igények szerint szeretnék megtervezni álmaik otthonát. Azok számára is megfelelő, akik aktív, mediterrán életstílust keresnek, hiszen a golfpályák és strandok közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre. Nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, mivel a városi szolgáltatások és egészségügyi intézmények gyalogosan is elérhetők. A telek továbbá kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék elkerülni a közös költségeket és a lakóközösségek által szabott korlátozásokat.
Mivel ez egy építési telek, a jövőbeli tulajdonos dönti el, milyen minőségű anyagokat és technikákat alkalmaz az építkezés során. A helyi építési szabályzatok meghatározzák az épület legkisebb megengedett energetikai besorolását és szerkezeti követelményeit. A klímájának köszönhetően a teleken megépítendő otthonok általában magas hőszigeteléssel, klímaberendezéssel és télikert kialakításával készülnek. A térségben elérhető építőipari szakemberek és anyagok magas minőségűek, a mediterrán stílusú épületek jellemzően kerámia tetőcseréppel, hőszigetelt falakkal és nagy üvegfelületekkel készülnek a kilátás kihasználására.
Az építési telek ára 790 000 euró, amely 1350 m² területet foglal magában. Ez az ár magasabbnak számít a régiós átlaghoz képest, amelyet a telek kiváló fekvése, panorámás kilátása és a város közelsége indokol. Hasonló méretű telkek a környéken általában alacsonyabb áron érhetők el, de nem kínálnak ugyanilyen kedvező fekvést és kilátást. Az ár nem tartalmazza az építési költségeket, amelyeket a jövőbeli tulajdonosnak külön kell finanszíroznia.
Ezen a teleken különleges igények szerint tervezett otthont alakíthat ki. A reggeli napfény a teraszon kávézást, a délutáni órákban a tengeri panoráma élvezetét kínálja. A közelben található szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, így mindennapi bevásárlás egyszerű. A környékbeli éttermek és kávézók lehetőséget adnak a közösségi életre. A közeli strandok napi úti célként szolgálnak, ahol a mediterrán életstílus teljes mértékben megtapasztalható. A telek környéke nyugodt, mégis minden szolgáltatás könnyen elérhető.
A telek környezete városiasított, de nyugodt hangulatú. A közeli bevásárlóközpont mindössze 73 méterre található, ahol mindennapi élelmiszerek beszerezhetők. A kórház 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre helyezkedik el, ami biztonságot nyújt egészségügyi ellátás szempontjából. A közeli parkok lehetőséget adnak a friss levegőn való sétára. A városközpont és a strandok gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A nyilvános közlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni. A telek környéke ideális azok számára, akik szeretik a kényelmes, városi életmódot, de nem kedvelik a nagyvárosok zaját és zsúfoltságát.
A térkép a telek előnyös fekvését mutatja La Quintában, Málaga közelében. A telek a város és a strand között helyezkedik el, kiváló kilátással mind a tengerre, mind a hegyekre. A közelben látható fontos szolgáltatások, mint a szupermarket, kórház és gyógyszertár, valamint a közlekedési útvonalak és a közeli strandok. A telek stratégiai helyzete lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a természeti szépségekhez.
A telek La Quintában található, amely Málaga tartományban helyezkedik el. A közelben fekvő jelentősebb városok közül Marbella 10 km-re (147,958 lakossal), Málaga 56 km-re (579,076 lakossal), míg Algeciras 58 km-re (121,957 lakossal) található. A telek stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyugodt helyi életet, mind a közeli nagyvárosok által kínált szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A régió gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, amely könnyen felfedezhető a közeli városokból.
A telek kiváló fekvésű a fontos szolgáltatások és szabadidős lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 4,5 kilométerre található, míg a népszerű Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre, ami kb. 10-15 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található. A szupermindössze 73 méterre, az EV-töltőállomás pedig 434 méterre helyezkedik el a telektől.
| Távolság a strandidő | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 136 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtőt képez a tenger irányában (2,9%). A klíma mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A telek évi 3888 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a napfény szerelmeseinek. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. A telek délkeleti tájolása biztosítja, hogy a reggeli és délutáni órákban is napfényes legyen. A helyi microklíma enyhébb, mint a parti övezetekben, köszönhetően a magasságnak és a domborzatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telektől több kiváló minőségű strand is könnyen megközelíthető. A Playa de la Malagueta 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. A régió számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek magas vízminőséget és kiváló szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmesei számára több közeli lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re helyezkedik el. A sportolási lehetőségek tovább bővülnek a közeli sportközpontokkal, mint az MPFS (1,3 km), a CrossFit Marbella (1,9 km) és a Rocodromo (2,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
A telek La Quintában található, amely Málaga tartományban helyezkedik el. A közelben fekvő jelentősebb városok közül Marbella 10 km-re (147,958 lakossal), Málaga 56 km-re (579,076 lakossal), míg Algeciras 58 km-re (121,957 lakossal) található. A telek stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyugodt helyi életet, mind a közeli nagyvárosok által kínált szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A régió gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, amely könnyen felfedezhető a közeli városokból.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
La Quinta telekének ára (790 000 euró) magasabbnak számít a környékbeli hasonló projektekhez képest. Például az Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődik, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól érhető el. Az árkülönbség azonban indokolható a telek kiváló fekvésével, a közelségével Málaga városához és a strandokhoz, valamint a panorámás kilátásával. Míg a hasonló árkategóriájú telepek általában távolabb helyezkednek el a szolgáltatásoktól, vagy korlátozottabb kilátással rendelkeznek, ez a telek mindkét előnnyel rendelkezik. A régióban a lakóingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, különösen a német és skandináv befektetők részéről, ami hosszú távon értéknövekedést biztosíthat a telek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
