Резиденційна ділянка в Ла-Кінта, Малага, площею 1350 м² з дозволом на забудову 21%. Розташована в міській зоні з видом на море та гори. Ділянка знаходиться в готовому до будівництва стані, неподалік від усіх необхідних послуг та кількох полів для гольфу. Ідеальне розташування для інвестицій у будівництво житла на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в передмісті Ла-Кінта, в урбанізованій зоні неподалік від міста та шкіл. Орієнтована на південний схід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування дозволяє легко дістатися до міських послуг та транспортних розв'язок.
Ця ділянка підходить для створення житлового простору з панорамним видом на море та гори. Можливість будівництва згідно з дозволом 21% дозволяє реалізувати різноманітні житлові проекти. Близькість до послуг та розвинена інфраструктура створюють умови для комфортного проживання.
Ділянка повністю готова до будівництва без необхідності додаткових дозволів чи підготовчих робіт. Можливість негайного розпочатку будівельних процесів після отримання дозволу на конкретний проект будівництва. Технічні мережі знаходяться в безпосередній близькості.
Ділянка не містить готової житлової нерухомості, вимагає повного циклу будівництва. Максимальний дозволений відсоток забудови обмежений 21% від загальної площі. Відсутні готові комунікації на самій ділянці, їх необхідно підводити під час будівництва.
Ref: VL143210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для інвесторів, які планують будівництво житлового об'єкту з подальшим продажем чи здачею в оренду. Також вона ідеальна для осіб, які хочуть створити індивідуальне житло відповідно до власних уподобань в популярному регіоні. Для тих, хто шукає довгострокову інвестицію в нерухомість на Коста-дель-Соль, ця ділянка пропонує стабільний потенціал зростання вартості. Ділянка також підійде для сімей, які планують переїхати до Іспанії та бажають мати власне житло в розвиненій місцевості з усіма необхідними послугами. Кліматичні умови та близькість до моря роблять цю локацію привабливою для сезонного або цілорічного проживання.
Оскільки це ділянка без готової забудови, якість майбутньої будівлі буде залежати від вибору матеріалів та підрядників під час будівництва. Дозвіл на забудову 21% дозволяє створити якісну житлову споруду з відповідними технічними характеристиками. Потенційні забудовники можуть використовувати сучасні будівельні матеріали та технології для створення енергоефективного житла з високими експлуатаційними характеристиками. Район характеризується розвиненою інфраструктурою, що забезпечить доступ до необхідних будівельних матеріалів та спеціалізованих послуг. Висота над рівнем моря (136 м) та орієнтація на південний схід сприяють створенню комфортного мікроклімату майбутньої будівлі.
Ціна ділянки становить від €790,000 за 1350 м², що відповідає приблизно €585 за м². Цей показник знаходиться в рамках середньоринкових цін на ділянки в цьому регіоні Коста-дель-Соль. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна є конкурентоспроможною з урахуванням місця розташування, близькості до моря та наявності дозволу на забудову. Варто врахувати, що вартість ділянки може збільшитися в майбутньому через розвиток інфраструктури регіону.
Ця ділянка в Ла-Кінта пропонує можливість створити індивідуальне житло в розвиненій міській місцевості. Завдяки близькості до містечка, щоденні потреби можуть бути задоволені без значних зусиль. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, а аптека - за 211 метрів. Ранок може початися з кави на терасі з видом на море, вдень можна відвідати пляж, а ввечері насолодитися панорамними видами на гори. Інфраструктура району дозволяє легко дістатися як до міста, так і до природних зон, створюючи баланс між міським комфортом та природною близькістю. Сусідство з розвиненими житловими зонами гарантує наявність усіх необхідних послуг в межах доступності.
Життя в районі Ла-Кінта характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до природи. Завдяки урбанізованому характеру місцевості, мешканці мають доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності або короткої поїздки. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться всього за 642 метри. Розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній та 50 зупинок) забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів створює можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Карта показує розташування ділянки в контексті місцевої інфраструктури та географічних особливостей. Легко помітна близькість до пляжної смуги, полів для гольфу та основних транспортних артерій. Позиціонування об'єкта між містами Марбелья та Малага підкреслює його стратегічне розташування в регіоні.
Ділянка знаходиться в Ла-Кінта, що є частиною агломерації Малаги на Коста-дель-Соль. Розташування в 10 км від Марбельї (147 958 мешканців) та 56 км від Малаги (579 076 мешканців) забезпечує доступ до великих міських центрів. Порівняно з іншими районами, Ла-Кінта пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та природної близькості. Регіон відомий своїм розвиненим туризмом, що підтверджується наявністю 24 готелів та 11 154 ліжок. Стратегічне розташування між великими містами та узбережжям робить цю ділянку привабливою для інвестицій у нерухомість.
Ділянка знаходиться в зручному місці з точки зору доступу до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі розташовані на відстані 1,3-4,5 км, включаючи Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia. Аеропорт Малага знаходиться за 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. До центру Малаги (56 км) та Марбельї (10 км) можна дістатися автомобілем приблизно за 15-30 хвилин. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та аптек (211 м) забезпечує необхідні повсякденні зручності.
| Відстань до моря | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла-Кінта характеризується помірно теплими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 18,9°C. Температурний діапазон становить від 12°C до 26°C протягом року. Завдяки 3888 сонячним годинам на рік, регіон пропонує численні сонячні дні, що ідеально підходить для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (136 м) та легкий ухил до моря (2,9%) створюють природну вентиляцію та комфортний мікроклімат. Панорамні види на море та гори роблять локацію привабливою для тих, хто цінує природну красу та різноманітність ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки знаходиться кілька популярних пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Також у доступності розташовані Playa Canina Ventura del Mar (4,5 км) та Playa de San Pedro (4,6 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Driving Range / German Golf Academy (1,6 км), El Higueral Golf (2,0 км) та Magna Marbella Golf (2,2 км). Спортивні можливості доповнюються такими центрами як MPFS (1,3 км), CrossFit Marbella (1,9 км) та Rocodromo (2,4 км). Яхтовий порт Puerto Deportivo José Banus (5,3 км) пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка знаходиться в Ла-Кінта, що є частиною агломерації Малаги на Коста-дель-Соль. Розташування в 10 км від Марбельї (147 958 мешканців) та 56 км від Малаги (579 076 мешканців) забезпечує доступ до великих міських центрів. Порівняно з іншими районами, Ла-Кінта пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та природної близькості. Регіон відомий своїм розвиненим туризмом, що підтверджується наявністю 24 готелів та 11 154 ліжок. Стратегічне розташування між великими містами та узбережжям робить цю ділянку привабливою для інвестицій у нерухомість.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця ділянка в Ла-Кінта пропонує унікальне поєднання ціни, розташування та потенціалу. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар має ціни від €269,950, але знаходиться в іншому, менш престижному районі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує нижчу ціну, але з меншими можливостями для інвестицій. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) має подібні цінові характеристики, але менш вигідне розташування відносно ключових об'єктів інфраструктури. Ла-Кінта вирізняється своєю близькістю до Марбельї, що робить її більш привабливою для інвесторів. Крім того, наявність дозволу на забудову 21% додає цінності порівняно з ділянками без відповідної документації. Район Ла-Кінта відомий своїм стабільним ринком нерухомості та потенціалом зростання цін у середньостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
