Residencialno zemljišče v La Quinti, Málaga, s površino 1350 m² in možnostjo gradnje do 21%. Zemljišče nudi razgled na morje in gorovje, v neposredni bližini številnih golf igrišč in mestnih amenitet. Nahaja se v stvarnem območju z dobrimi transportnimi povezavami, oddaljeno le 7,9 km od letališča. Zemljišče je primerno za gradnjo stanovanjskega objekta po meri in predstavlja potencialno investicijsko priložnost v enem izmed najbolj priljubljenih obalnih območij Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Quinti, Málaga, v urbaniziranem območju s krajšo oddaljenostjo od plaže. Pozicionirano je v bližini vseh ključnih storitev in infrastrukture, z dobro dostopnostjo do centra, šol in rekreacijskih zvez. Nahaja se na višini 136 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži.
Zemljišče omogoča gradnjo stanovanjskega objekta po meri z južno-vzhodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno osvetlitev skozi dan. Razgledi na morje in gore prispevajo k kakovosti bivanja. Bližina mestnih storitev, šol in zdravstvenih ustanov ustreza potrebam družin, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju z dosegljivo prirodo.
Zemljišče je v gradbenem smislu pripravljeno za izvedbo (status "Gereed"). Dovoljena je gradnja do 21% površine zemljišča. Gradbeni proces lahko poteka po individualnem načrtu, kar omogoča prilagoditev objekta specifičnim potrebam lastnika. Ni določenih časovnih omejitev za začetek gradnje, kar zagotavlja fleksibilnost pri načrtovanju.
Zemljišče ne vključuje že zgrajenega objekta, kar pomeni, da je potrebno celotno gradbeno delo načrtovati in izvesti od nič. Ni predvidene skupne rabe ali dodatnih storitev, ki bi jih lahko nudile večje stanovanjske skupnosti. Investitor mora sam poskrbeti za vse faze gradnje in odobritve, kar lahko poveča časovno in finančno obremenitev.
Ref: VL143210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po meri v eni izmed najprivlačnejših obalnih regij Španije. Njegova lega je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče z dobrimi povezavami do služb, šol in mestnih amenitet. Prav tako je zanimiva za naložnike, ki vidijo potencial v vrednostni rasti nepremičnin na tem območju. Zemljišče je primerno za tiste, ki ne iščejo pripravljenih rešitev, temveč želijo ustvariti dom po svojih željah in potrebah. Pozicioniranje blizu šol in zdravstvenih ustanov ga naredi primernega za družine z otroki, medtem ko bližina golf igrišč in športnih centrov ustreza aktivnim upokojencem ali ljubiteljem prostega časa na prostem.
Ker je zemljišče še v fazi pripravljenosti za gradnjo, bodo končna kakovost izvedbe in materialov v celoti odvisna od odločitev in proračuna prihodnjega lastnika. Takšen pristop ponuja edinstveno priložnost za popolno prilagoditev gradnje individualnim zahtevam in preferencam. Lokacija z 21% gradbene možnosti omogoča gradnjo srednje velike stanovanjske hiše ali vile s skrbno načrtovano rabo prostora. Južno-vzhodna orientacija parcele omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, kar lahko zmanjša stroške ogrevanja in poveča energetsko učinkovitost objekta. Pri načrtovanju gradnje je treba upoštevati lokalne gradbene predpise in standardov, ki zagotavljajo kakovost in trajnost objektov v tej regiji.
Cena zemljišča znaša €790.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej lokaciji. Glede na površino 1350 m² in možnost gradnje do 21% površine, je cena v skladu s tržnimi vrednostmi podobnih parcel v regiji. Končna vrednost investicije bo odvisna od obsega in kakovosti gradnje, ki jo bo izvedel lastnik. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so arhitekturno načrtovanje, gradbena dovoljenja, materiali in gradbena dela, ki jih mora kupec proračunati kot dodaten del celotne investicije.
La Quinta predstavlja urbano sosesko z značilmi predmestja, kjer se mešata mestna udobja in mirnejše bivalno okolje. Življenjski ritem v tej soseski zaznamuje bližina vseh ključnih storitev na dosegu roke – od trgovin, šol, zdravstvenih ustanov do restavracij, vse je na peš ali kolesarski oddaljenosti. Zemljišče s svojo lego omogoča razvijanje individualnega življenjskega stila, ki združuje mestno praktičnost z dostopom do naravnih lepot. Južno-vzhodna orientacija zagotavlja jutranje in dopoldanske sončne ure, idealne za zajtrk na terasi ali dopoldanske aktivnosti na prostem. Po opravilih v mestu se lahko prebivalci vračajo v svoj oaz miru, kjer jih čakajo razgledi na morje in gorovje.
Življenje v okolici La Quinte združuje prednosti urbanih sosesk z dostopnostjo do naravnih znamenitosti. V bližini zemljišča se nahaja trgovina na razdalji le 73 m, lekarna na 211 m in zdravstveni center na 642 m, kar zagotavlja praktično vsakodnevnost brez odvisnosti od avtomobila. Okolica ponuja dobro razvito omrežje javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po regiji. Nahaja se le 7,9 km od letališča Málaga, kar je zlasti primerno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne obiske. Za šolanje je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol v regiji, medtem ko mednarodne šole, kot so The International School of Estepona in British International School, nudijo možnosti izobraževanja v angleškem jeziku.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v La Quinti, Málaga, z označeno bližino ključnih točk kot so plaže, golf igrišča in mestni centri. Iz vidika višine 136 m nad morjem je razviden strateški položaj, ki omogoča razglede tako na morje kot na gorovje. Prikazane so tudi glavne prometnice in povezave do Marbelle (10 km) in Málage (56 km).
La Quinta je strateško pozicionirana med pomembnimi urbanih centri Costa del Sol. Nahaja se le 10 km od Marbelle, prestižnega turističnega in rezidenčnega središča s 147.958 prebivalci, ki ponuja visoko raven storitev, nakupovalne možnosti in nočno življenje. Málaga, glavno mesto province s 579.076 prebivalci, je oddaljena 56 km v ponuja številne kulturne, izobraževalne in poslovne možnosti. V smeri proti Gibraltarju se na 58 km nahaja Algeciras (121.957 prebivalci), pomembno pristaniško mesto. Zemljišče tako ustreza tistim, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja z dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
Zemljišče v La Quinti izstopa po izjemni dostopnosti do ključnih storitev in zanimivih točk. Plaže so na dosegu roke, z najbližjo Playa Canina Ventura del Mar na oddaljenosti 4,5 km. Druga priljubljena obalna področja vključujejo Playa de San Pedro (4,6 km) in Playa de la Malagueta (1,3 km). Golf igrišča so bogato zastopana v okolici, z najbližjim Driving Range / German Golf Academy na 1,6 km in El Higueral Golf na 2,0 km. Dostop do letališča je praktičen, z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) na 48 km in Gibraltar (GIB) na 51 km. Za športe in rekreacijo so na voljo številni centri, kot so MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) in Rocodromo (2,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Quinti je značilno sredozemsko z 3.888 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s temperaturnimi nihanji med 12°C in 26°C skozi leto, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje brez ekstremov. Zaradi geografske lege na višini 136 m nad morjem in rahlega naklona 2,9% proti plaži, je podnebje nekoliko blažje kot ob neposredni obali. To omogoča prijetne poletne temperature brez prekomerne vlažnosti, ki lahko prispeva k kakovosti počitka. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolga obdobja za rekreacijo v morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna regija v bližini La Quinte nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Čeprav je najbližja plaža Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 4,5 km, je območje bogato z raznolikimi obalnimi conami, ki ustrezajo različnim potrebam. Priljubljene plaže v neposredni okolici vključujejo Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo različne možnosti od sproščenga sončenja do vodnih športov in hoje ob morju. Golf igrišča so posebej dobro zastopana, z več kot tremi igrišči v območju 2 km od zemljišča. Priljubljena igrišča vključujejo Driving Range / German Golf Academy (1,6 km), El Higueral Golf (2,0 km) in Magna Marbella Golf (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
La Quinta je strateško pozicionirana med pomembnimi urbanih centri Costa del Sol. Nahaja se le 10 km od Marbelle, prestižnega turističnega in rezidenčnega središča s 147.958 prebivalci, ki ponuja visoko raven storitev, nakupovalne možnosti in nočno življenje. Málaga, glavno mesto province s 579.076 prebivalci, je oddaljena 56 km v ponuja številne kulturne, izobraževalne in poslovne možnosti. V smeri proti Gibraltarju se na 58 km nahaja Algeciras (121.957 prebivalci), pomembno pristaniško mesto. Zemljišče tako ustreza tistim, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja z dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Zemljišče v La Quinti se razlikuje od podobnih ponudb v regiji po svoji kombinaciji lokacijskih prednosti in gradbnega potenciala. Primerjajoč ga z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), opazimo večje razlike tako v ceni kot v ponujeni vrednosti. Cena zemljišča v La Quinti (€790.000) je višja od primerljivih projektov, kar je upravičeno z njegovo prestižno lego v bližini Marbelle in izvrstnim gradbenim potencialom. Medtem ko ponujeni projekti v drugih lokacijah pogosto predstavljajo že zgrajene enote ali stanovanjske komplekse, zemljišče v La Quinti ponuja popolno svobodo pri načrtovanju individualne gradnje. Za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost in možnost ustvarjanja doma po meri, zemljišče v La Quinti predstavlja boljšo izbiro kljub višji začetni ceni, glede na njegovo lego, potencial in prostor za individualno prilagoditev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
