입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 킨타에 위치한 이 부지는 말라가 중심부와 해변가 모두와 가까운 이상적인 입지를 제공합니다. 해변까지는 도보로 접근 가능하며, 공항은 7.9km 거리에 있습니다. 도시 지역에 위치하지만 주변 환경이 조용하여 주거용으로 적합한 특징을 가지고 있습니다.
이 부지는 21%의 건축 허용률을 가지고 있어 맞춤형 주택을 건설하기에 적합합니다. 넓은 1,350제곱미터의 면적은 정원, 수영장 등 여러 외부 공간을 구성할 수 있는 충분한 여지를 제공합니다. 남동향의 방향성은 자연광을 최대한 활용할 수 있는 장점을 가집니다.
이 부지는 건설이 가능한 상태로 준비되어 있으며, 21%의 건축 허용률을 가지고 있습니다. 건축 계획에 따라 다양한 크기와 스타일의 주택을 지을 수 있는 유연성을 제공합니다. 현지 건축 규정에 따라 건축이 진행되어야 하며, 관련 허가 절차가 필요합니다.
이 프로젝트는 완성된 주택이 아닌 부지만을 제공합니다. 따라서 즉시 거주가 불가능하며 별도의 건축 과정이 필요합니다. 건물이 없으므로 침실, 화장실, 내부 공간 등이 없습니다. 또한 가구나 전기 설비 등 주거에 필요한 기본 시설이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL143210
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 맞춤형 주택을 건축하려는 분들에게 이상적입니다. 특히 지중해식 생활을 꿈꾸는 은퇴자들에게 적합하며, 해변과 도심의 편의시설에 접근하면서도 조용한 환경에서 생활하고자 하는 분들에게 적합합니다. 또한, 말라가 지역에 투자 포트폴리오를 구축하려는 투자자들에게도 매력적인 선택지입니다. 남동향 방향과 해변까지의 가까운 거리는 휴가 주택으로도 완벽한 조건을 제공합니다. 해마다 이 지역을 방문하던 사람들이 이제는 자신만의 공간을 마련하고 싶어할 때, 이 부지는 그 필요에 부응할 수 있는 솔루션이 될 것입니다.
이 부지는 1,350제곱미터의 넓은 면적으로 건축을 위한 우수한 기반을 제공합니다. 남동향 방향은 건물을 지을 경우 자연광을 최대한 활용할 수 있게 하며, 에너지 효율성을 높여줍니다. 바다와 산의 파노라마 뷰는 건축물의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 이 지역의 토양 특성은 다양한 종류의 식물과 정원 조성을 가능하게 하여 미적으로 아름다운 외부 공간을 창출할 수 있습니다. 또한, 2.9%의 완만한 경사는 배수 시스템 설계에 유리하며, 136미터의 해발고도는 홍수 위험을 줄여줍니다. 21%의 건축 허용률은 현지 규정을 준수하면서도 충분한 크기의 주택을 지을 수 있는 기회를 제공합니다.
이 1,350제곱미터 부지의 가격은 790,000유로부터 시작합니다. 라 킨타 지역의 부동산 시장을 고려할 때, 이 가격은 해변과 도심 모두에 가까우면서도 넓은 면적을 제공하는 점을 감안하면 경쟁력 있는 수준입니다. 특히 남동향 방향과 바다 및 산의 파노라마 뷰를 고려할 때 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 이 지역은 부동산 거래량이 2,299건으로 활발한 시장을 형성하고 있어 향후 가격 상승 가능성도 있습니다.
라 킨타의 이 부지에서의 생활은 지중해식 라이프스타일의 전형을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 아침에는 남동향 테라스에서 해변을 조망하며 커피를 즐기고, 낮에는 가까운 해변에서 수영하거나 도심의 식당에서 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 주변 자연 속에서 산책할 수 있습니다. 도심과의 접근성이 좋아 필요한 물품은 모두 가까운 곳에서 구매 가능합니다. 1년 중 5개월 동안은 해수온이 20도 이상으로 유지되어 수영을 즐길 수 있으며, 연간 3,888시간의 일조량은 야외 활동을 가능하게 합니다.
라 킨타에서의 일상생활은 편의성과 접근성이 높은 환경에서 이루어집니다. 슈퍼마켓까지 73미터, 약국까지 211미터 거리로 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다. 병원은 642미터 거리에 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 전기차 충전소는 434미터 거리에 위치해 있어 친환경 교통수단 이용이 가능합니다. 대중교통 또한 편리하며, 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 교육 환경도 우수하여 13개의 초등학교와 11개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 이러한 모든 요소들이 결합되어 편리하고 쾌적한 일상생활을 지원합니다.
이 지도는 라 킨타에 위치한 1,350제곱미터 부지의 전략적 위치를 보여줍니다. 남동향 방향의 부지는 바다와 산의 파노라마 뷰를 제공하며, 해변과 도심 모두에 가까운 입지를 가지고 있습니다. 지도에는 주변 편의시설, 교통망, 그리고 레저 시설들이 표시되어 있어 이 지역의 생활 편의성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
라 킨타는 말라가 지역에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야까지는 10km, 말라가 시까지는 56km, 알헤시라스까지는 58km 거리로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 도시의 문화와 편의시설을 누리면서도 해변가의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 인근 주요 도시들과의 가까운 거리는 업무, 쇼핑, 문화 활동 등 다양한 필요를 충족시켜 줍니다. 특히 마르베야와의 가까운 거리는 고급 레저 시설과 쇼핑을 즐기려는 사람들에게 큰 매력으로 작용합니다.
이 부지는 각종 주요 시설과의 거리가 매우 짧아 생활 편의성이 높습니다. 해변까지는 플라야 데 라 말라게타가 1.3km, 플라야 데 산 안드레스가 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아가 3.2km 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 4.5km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 7.9km, 지브랄터 공항은 51km 거리로 국제적 접근성이 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 여러 골프 코스가 근처에 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)까지 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 킨타 지역은 온화한 지중해성 기후로 연간 평균 기온이 18.9°C입니다. 여름에는 26°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려가며, 연중 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 연간 3,888시간의 일조량은 많은 야외 활동을 가능하게 합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간 지속되어 해변 생활을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 136미터의 해발고도는 홍수 위험을 줄여주고, 해안과의 2.9% 완만한 경사는 자연적인 배수를 용이하게 합니다. 이러한 기후 조건들은 야외 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 여러 해변이 근처에 위치해 있으며, 특히 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 도보로 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 근처에는 다수의 골프 코스가 있으며, 엘 히게랄 골프(2.0km), 마그나 마르베야 골프(2.2km) 등이 있습니다. 스포츠 시설 또한 풍부하여 MPFS(1.3km), 크로스핏 마르베야(1.9km), 로코드로모(2.4km) 등 다양한 스포츠 센터가 있습니다. 전망대로는 미라도르 데 라 차카 데 로스 투보스(3.0km)와 미라도르 델 타호 델 노비오(3.2km)가 있어 경치를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 킨타는 말라가 지역에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야까지는 10km, 말라가 시까지는 56km, 알헤시라스까지는 58km 거리로 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 도시의 문화와 편의시설을 누리면서도 해변가의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 인근 주요 도시들과의 가까운 거리는 업무, 쇼핑, 문화 활동 등 다양한 필요를 충족시켜 줍니다. 특히 마르베야와의 가까운 거리는 고급 레저 시설과 쇼핑을 즐기려는 사람들에게 큰 매력으로 작용합니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
라 킨타의 이 부지는 근처 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)은 완성된 주택을 제공하지만, 라 킨타 부지는 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 비교적 저가이지만, 라 킨타의 입지는 해변과 도심 모두에 가까우면서도 골프 코스까지의 접근성이 뛰어납니다. 가격면에서는 이들보다 높지만, 1,350제곱미터의 넓은 부지와 남동향 방향, 그리고 파노라마 뷰를 고려하면 장기적인 투자 가치가 더 높다고 볼 수 있습니다. 특히 이 지역은 연간 2,299건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장으로서, 미래 가치 상승 가능성이 큽니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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