Gyvenamasis sklypas La Quinta, Malaga, siūlo 1350 m² teritoriją su galimybe statyti individualų namą su jūros ir kalnų vaizdais. Sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, prieinamose visoms pagrindinėms paslaugoms. Pietryčių kryptis užtikrins gerą Saulės apšvietimą, o statomos plotos normos (21%) leidžia sukurti patogų gyvenamąjį plotą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, už 1,3 km nuo artimiausio paplūdimio, o miesto infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra tik 73 m atstumu, o vaistinė - 211 m. Ši padėtis sujungia privatumą su miesto patogumais.
Šis sklypas tenkina įvairius gyvenimo poreikius - nuo pagrindinių paslaugų prieinamumui iki galimybės statyti namą pagal individualius pageidavimus. Dydis leidžia kurti tiek kompaktišką, tiek erdvų gyvenamąjį plotą su atskiromis erdvėmis poilsiui ir pramogoms.
Sklypas yra visiškai paruoštas statyboms - visos inžinerinės komunikacijos yra pasiekiamos. Projekto statusas "užbaigtas" reiškia, kad visi leidimai ir dokumentai yra tvarkingi, o statybos darbus galima pradėti nedelsiant. Statomos plotos koeficientas yra 21%.
Sklypas neturi jau pastatyto namo, todėl reikės planuoti ir finansuoti visą statybą nuo pradžių. Didesniame tūryje negu 21% statomos plotos negalima, apribota galimų statybos išmatavimų ir aukštų skaičius.
Ref: VL143210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tiktų žmonėms, kurie nori sukurti individualų namą pagal savo poreikius, bet nenori gyventi per toli nuo miesto centro. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina laisvę planuoti savo gyvenamąją erdvę ir nori būti arti paplūdimių bei rekreacinių zonų. Taip pat tai tinkamas investicinis pasirinkimas - dydis, padėtis ir regiono augimo potencialas leidžia tikėtis turto vertės padidėjimo. Šis sklypas tiktų ir šeimoms, kurios nori kurti ilgalaikį namą Ispanijos saulėtoje pakrantėje.
Sklypas yra lygus, be didelių posūkių, kas palengvina statybų procesą. Žemės sudėtis yra tvirta, tinkama bet kokių tipų pastatams. Pietryčių orientacija suteikia optimalias sąlygas natūraliam apšvietimui ir energijos taupymui. Sklype galima statyti modernų, energetiškai efektyvų namą, atitinkantį Europos pastatų energetinio naudingumo standartus. Artimiausios EV įkrovos stotelės (434 m) leidžia lengvai integruoti elektromobilius į gyvenimo būdą.
Sklypo kaina yra €790,000, o tai atitinka regiono kainų lygį, ypač atsižvelgiant į padėtį, dydį ir galimybes. Kaina apima žemės sklypą be jokių pastatų, todėl galutinės išlaidos priklausys nuo statybos plano ir medžiagų pasirinkimo. Šios kainos sklybai su jūros vaizdu ir miesto infrastruktūra yra konkurencingos.
La Quinta gyvenimas būtų charakterizuojamas kaip subalansuotas miesto ir gamtos derinys. Rytais galima praleisti laiką artimiausiuose parkuose ar pasivaikščioti paplūdimiuose, o dienomis naudotis visais miesto privalumais. Dėl artimos kavinės, parduotuvės ir kitų paslaugų, kasdieninis gyvenimas tampa patogus be automobilio. Dienos pabaigoje galima mėgautis panoraminiais vaizdais į kalnus ir jūrą nuo savo sklypo. Vasarą šioje vietovėje vyksta įvairūs festivaliai ir renginiai, suteikiantys socialinę veiklą.
Gyvenanti La Quinta zona pasižymi puikiu miesto ir gamtos deriniu. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, sveikatos priežiūros įstaigos - yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, o artimiausias yra vos 1,6 km atstumu. Miesto gyvenimas čia yra ramesnis nei didesniuose miestuose, bet vis tiek suteikia visus pagrindinius patogumus. Susisiekimas su kitais regiono miestais yra paprastas, o Malagos oro uostas pasiekiamas per 20 minučių automobiliu.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį La Quinta, Malaga regione. Matyti artimas paplūdimių ir miesto centro išsidėstymas, o taip pat pagrindiniai keliai, leidžiantys lengvai pasiekti Marbellą ir Malagą. Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios paslaugos ir rekreacinės zonos.
La Quinta yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų Marbella (10 km) ir Malaga (56 km). Ši padėtis leidžia mėgautis ramia gyvenamąja zona, kartu turėdami lengvą priėjimą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir verslo centrų. Regionas yra žinomas kaip viena iš patraukliausių Costa del Sol vietų gyventi dėl savo klimato, paplūdimių ir turizmo infrastruktūros.
Paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Miestai: Marbella (10 km), Malaga (56 km). Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) už 7,9 km. Golf aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Visi šie objektai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Per metus iškrenta apie 3888 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 136 m virš jūros lygio, o švelnus 2,9% nuolydis į jūrą leidžia mėgautis vaizdais be didelių aukščių pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra klasifikuojami kaip aukštos kokybės, nors nėra oficialiai pažymėti Mėlynais vėliavais. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų - artimiausi yra Driving Range / German Golf Academy (1,6 km), El Higueral Golf (2,0 km) ir Magna Marbella Golf (2,2 km). Sporto klubų pasiūla taip pat įspūdinga - MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) ir laipiojimo siena Rocodromo (2,4 km). Taip pat netoliese yra keletas regbio ir teniso kortų.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų Marbella (10 km) ir Malaga (56 km). Ši padėtis leidžia mėgautis ramia gyvenamąja zona, kartu turėdami lengvą priėjimą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir verslo centrų. Regionas yra žinomas kaip viena iš patraukliausių Costa del Sol vietų gyventi dėl savo klimato, paplūdimių ir turizmo infrastruktūros.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
La Quinta sklypas, palyginti su kitais regiono projektais, siūlo didesnę vertę dėl savo strateginės padėties ir dydžio. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektuose kainos prasideda nuo €269,950, bet tai jau pastatyti būstai su ribotu individualizavimo galimybėmis. Lantana Residencial Mijas projektai taip pat yra pigesni (nuo €205,000), bet jie yra mažesni ir toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 Estepona projektai (nuo €259,000) yra modernesni, bet juose trūksta tokios erdvės ir laisvės, kokią suteikia sklypas La Quinta. Regiono sklypų rinka yra stabili, o dėl padidėjusios paklausos po pandemijos, investicijos į žemę tampa patrauklesnės, ypač tokiose patogiose vietose kaip La Quinta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
