Οικόπεδο κατοικίας στην Λα Κίντα, Μάλαγα, με έκταση 1350 μ², το οποίο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες. Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης 21% και έχει νοτιοανατολικός προσανατολισμός με θέα θάλασσα, βουνά και πανοραμικό τοπίο. Η θέση συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με τη φυσική ομορφιά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο και κοντά σε πολλές γκλφ κλαμπ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Λα Κίντα, μια αστική συνοικία της Μάλαγα, σε μικρή απόσταση από σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και σε φυσικές περιοχές αναψυχής.
Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για την κατασκευή ενός προσαρμοσμένου σπιτιού σε μια περιοχή κοντά σε βασικές ανέσεις. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά αποτελεί οπτικό πλεονέκτημα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση με καθορισμένο ποσοστό δόμησης 21%. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'έτοιμο', που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις και τις απαιτήσεις αδειοδότησης.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υπάρχουσα δόμηση, что означава, че купувачите трябва да обмислят изцяло ново строителство. Процентът на застрояване е ограничен до 21%, което определя максималната застроена площ. Парцелът не е разположен директно на плажа, въпреки близостта му.
Ref: VL143210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια τοποθεσία που προσφέρει τόσο αστικές υποδομές όσο και φυσική ομορφιά. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια, αλλά επίσης θέλουν να ζήσουν κοντά σε περιοχές αναψυχής όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης μπορεί να είναι σημαντική για ηλικιωμένους ή άτομα με συγκεκριμένες ιατρικές ανάγκες. Οι επενδυτές μπορούν να εξετάσουν το οικόπεδο λόγω των δυνατοτήτων ανάπτυξης σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων. Το οικόπεδο είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εξετάζουν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία και προτιμούν μια τοποθεσία που είναι κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για μακροχρόνιες διαμονές, χάρη στις εξαιρετικές υποδομές και το κλίμα που είναι ευχάριστο όλο το χρόνο.
Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα οικόπεδο χωρίς υπάρχουσα δόμηση, δεν υπάρχουν συγκεκριμένες ποιότητες ή υλικά για να περιγραφούν. Η μελλοντική ποιότητα της επισυναψής θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές που θα κάνει ο νέος ιδιοκτήτης κατά τη διαδικασία κατασκευής. Το οικόπεδο προσφέρει ωστόσο μια βάση με καλές συνθήκες για ανάπτυξη. Η ποιότητα του εδάφους και οι τοπικές κανονιστικές διατάξεις κατασκευής θα καθορίσουν ποιες τεχνικές και υλικά είναι πιο κατάλληλες για την τοποθεσία. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του οικοπέδου προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά το φυσικό φως και την ενεργειακή απόδοση για μελλοντικές κατασκευές. Κατά τον σχεδιασμό της κατασκευής, οι ιδιοκτήτες πρέπει να λάβουν υπόψη τις τοπικές κατασκευαστικές κανονιστικές διατάξεις και απαιτήσεις, συμπεριλαμβανομένου του μέγιστου ποσοστού δόμησης 21%. Η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες για βιώσιμες μεθόδους κατασκευής, λαμβάνοντας υπόψη το ηλιόλουστο κλίμα με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που μπορεί να συμβάλει σε ενεργειακά αποδοτικούς σχεδιασμούς όπως η ενσωμάτωση ηλιακών ενεργειακών συστημάτων.
Το οικόπεδο προσφέρεται σε τιμή €790.000, που αντιστοιχεί σε μέση τιμή περίπου €585 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη στρατηγική τοποθεσία στην Λα Κίντα, μια περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει το οικόπεδο. Σε σύγκριση με άλλα οικόπεδα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική θέση και την πρόσβαση σε υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο στην Λα Κίντα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Η περιοχή είναι κυρίως κατοικημένη με ένα μείγμα μόνιμης κατοίκησης και τουριστικής επισκεψιμότητας, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την παρουσία παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα της παραλίας, περίπου 1,3 χιλιόμετρα, καθιστά δυνατή την τακτική απόλαυση της ακτής, ενώ το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με εστιατόρια, καταστήματα και δυνατότητες ψυχαγωγίας. Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορους πράσινους χώρους και πάρκα κοντά, συμβάλλοντας σε μια ισορροπημένη περιοχή διαβίωσης. Για τις οικογένειες, υπάρχουν πολλές εκπαιδευτικές δυνατότητες κοντά, με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων και φαρμακείων, συμβάλλει στον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Το περιβάλλον διαβίωσης στην Λα Κίντα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η συνοικία προσφέρει καλά αναπτυγμένη υποδομή με πλατιές οδούς, πεζοδρόμια και δημόσιους χώρους που κάνουν την καθημερινή ζωή ευχάριστη. Η παρουσία διάφορων υποδομών σε κοντινή απόσταση συμβάλλει στην ευκολία της ζωής σε αυτήν την περιοχή. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι ευρέως διαθέσιμες με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλα μέρη της Μάλαγα χωρίς πλήρως εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, οι κύριοι δρόμοι σύνδεσης είναι καλά συντηρημένοι και προσφέρουν αποδοτική πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Η συνοικία έχει μια ισορροπημένη δημογραφική σύνθεση με μείγμα μόνιμων κατοίκων και εποχιακών κατοίκων. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και ξενοδοχεία (24 ξενοδοχεία με 11.154 κλίνες στην περιοχή) εξασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα χωρίς να είναι συντριπτική εκτός υψηλής περιόδου. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που μπορεί να είναι ταυτόχρονα ζωντανό και ήσυχο, ανάλογα με την εποχή και τη συγκεκριμένη θέση εντός της συνοικίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Λα Κίντα, μια συνοικία της Μάλαγα στην Κόστα ντελ Σολ. Το οικόπεδο έχει σημειωθεί σε σχέση με σημαντικούς δρόμους, γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (10 χλμ) και η Μάλαγα (56 χλμ), και γεωγραφικά χαρακτηριστικά όπως η Μεσόγειος Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες σημαντικές υποδομές στην περιοχή.
Η Λα Κίντα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η συνοικία βρίσκεται περίπου 10 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια διάσημη παραθαλάσσια πόλη με 147.958 κατοίκους, και 56 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους. Η εγγύτητα αυτών των μεγαλύτερων πόλεων εξασφαλίζει πρόσβαση σε εκτεταμένες υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα την πιο οικεία ατμόσφαιρα της Λα Κίντα.
Το οικόπεδο στην Λα Κίντα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Με τα πόδια, κάποιος μπορεί να βρει ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 211 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις της παραλίας, οι κοντινότερες παραλίες είναι η Παράλια δε λα Μάλαγετα (1,3 χλμ), η Παράλια δε λος Σαν Αντρές (1,8 χλμ) και η Παράλια δε λα Μιζερικόρντια (3,2 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε απόσταση 7,9 χλμ, κάτι που είναι ευνοϊκό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες κλαμπ κοντά: Κλαμπ δε Γολφ Μάλαγα Παραδόρ (8,2 χλμ), Κλαμπ δε Γολφ δε Γκουαδαλαχάρκε (9,4 χλμ) και Κάμπο δε Γολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (11 χλμ). Μια πρίζη φόρτισης Η/Υ είναι διαθέσιμη σε απόσταση 434 μέτρων, κάτι που είναι πρακτικό για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λα Κίντα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,9°C, κάτι που εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 136 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που συμβάλλει σε ένα ελαφρώς ψυχρότερο κλίμα από την άμεση ακτή και προσφέρει πανοραμική θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 2,9%, που δείχνει ότι το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο. Η περίοδος κολύμβησης σε αυτήν την περιοχή διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Αυτό καθιστά δυνατή την απόλαυση της θάλασσας και των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής και τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Λα Κίντα προσφέρει diverse δυνατότητες αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και το γκολφ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Παράλια δε λα Μάλαγετα (1,3 χλμ) και η Παράλια δε λος Σαν Αντρές (1,8 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα με δυνατότητες για κολύμβηση, θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η Παράλια Καΐνα Βεντούρα δελ Μαρ (4,5 χλμ) είναι ειδικά προσβάσιμη για ιδιοκτήτες σκύλων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν εξαιρετικές υποδομές κοντά, συμπεριλαμβανομένων του Κλαμπ δε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (8,2 χλμ), του Κλαμπ δε Γολφ δε Γκουαδαλαχάρκε (9,4 χλμ) και του Κάμπο δε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (11 χλμ). Αυτά τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν προκλητικές διαδρομές με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το MPFS (1,3 χλμ), το CrossFit Μαρμπέγια (1,9 χλμ) και έναν αναρριχητικό τοίχο (2,4 χλμ). Για τους λάτρεις της φύσης, υπάρχουν σημεία θέασης όπως το Μιραδόρ δε λα Τσάρκα δε λος Τούμπος (3,0 χλμ) και το Μιραδόρ ντελ Τάχο ντελ Νόβιο (3,2 χλμ), που προσφέρουν πανοραμικές θέες στο τοπίο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Κίντα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η συνοικία βρίσκεται περίπου 10 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια διάσημη παραθαλάσσια πόλη με 147.958 κατοίκους, και 56 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους. Η εγγύτητα αυτών των μεγαλύτερων πόλεων εξασφαλίζει πρόσβαση σε εκτεταμένες υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα την πιο οικεία ατμόσφαιρα της Λα Κίντα.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές ακινήτων στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο στην Λα Κίντα διακρίνεται για τον συνδυασμό αστικών υποδομών και φυσικής ομορφιάς. Ενώ πολλά οικόπεδα στην Κόστα ντελ Σολ είναι είτε πλήρως αστικά χωρίς θέα είτε απομακρυσμένα χωρίς άμεση πρόσβαση σε υποδομές, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό και των δύο. Σε σύγκριση με έργα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Λαντάνα Ρεσιντεντσιαλ στο Μίχας (από €205.000) και το Έτερνα Χόμες 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το οικόπεδο είναι ακριβότερο, αλλά προσφέρει επίσης περισσότερες δυνατότητες προσαρμογής και μια τοποθεσία με εξαιρετικές υποδομές. Επιπλέον, η θέση σε σχέση με το αεροδρόμιο (7,9 χλμ) είναι πιο ευνοϊκή από πολλές άλλες περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα τόσο της Μάλαγα όσο και της Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικά αστικά περιβάλλοντα με τις δικές τους πολιτιστικές και οικονομικές δυνατότητες. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με πιο απομονωμένες αναπτύξεις που βρίσκονται μακρύτερα από αυτά τα κέντρα πόλεων. Επιπλέον, η θέση στη δυτική πλευρά της Μάλαγα προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από την άμεση γειτονιά της πρωτεύουσας, διατηρώντας παράλληλα τις υποδομές εύκολα προσβάσιμες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
