Stavebný pozemok v lokalite La Quinta v Málage s rozlohou 1350 m². Pozemok sa nachádza v urbánnej zástavbe s výhľadom na more a hory, v blízkosti všetkých základných vybaveností. Pozemok je plne pripravený na výstavbu s 21% stavebnou povolenosťou. Ide o investičný projekt s výbornou dostupnosťou letiska, pláží a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti La Quinta v Málage, vzdialený len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekární. V tesnej blízkosti sú základné služby a vybavenosti, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Lokalita má charakter predmestského sídla s mestským vybavením.
Pozemok ponúka priestor pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych potrieb. Juhojužná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výhľad na more a hory poskytuje príjemnú atmosféru pre budúce bývanie. Blízkost škôl a parkov je výhodou pre rodiny s deťmi.
Pozemok je stavebne pripravený na okamžitú výstavbu. Stavebná povolenosť je 21%, čo umožňuje realizáciu rodinného domu s rozumnou rozlohou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Projekt je vo fáze pripravenosti na stavebné povolenie a začiatok prác.
Pozemok neponúka hotovú bytovú jednotku, vyžaduje si kompletnú výstavbu. Neobsahuje existujúce stavby alebo záhradné úpravy. Rozsah vybaveností je obmedzený na základné mestské služby. Vzdialenosť od centra väčších miest vyžaduje vlastnú dopravnú mobilitu.
Ref: VL143210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí plánujú dlhodobú investíciu do nehnuteľností na Costa del Sol s potenciálom na zhodnotenie. Pre rodiny, ktoré si chcú postaviť dom presne podľa svojich predstáv v lokalite s dobrou dostupnosťou škôl a mestských služieb. Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce miesto pre stavbu prvého či druhého domova v oblasti s miernym podnebím a blízkosťou pláží. Pre milovníkov golfu, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových klubov v dosahu 10 km. Taktiež je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia s príležitosťou na bývanie v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s výhľadom na more a hory.
Kvalita budúcej výstavby bude závisieť od výberu stavebných materiálov a technológií investorom. Pozemok však poskytuje dobré predpoklady pre kvalitnú výstavbu vďaka svojej južnej orientácii a rovinatému terénu s miernym sklonom 2,9% smerom k moru. V oblasti La Quinta je bežná výstavba rodinných domov s modernými technológiami a energeticky účinnými riešeniami. Vzhľadom na stavebnú povolenosť 21% je možné postaviť priestranný rodinný dom s kvalitnými materiálmi, ktoré odolávajú miestnym klimatickým podmienkam. V blízkosti sa nachádzajú stavebné firmy a dodávatelia materiálov s dlhoročnými skúsenosťami v regionálnom stavebníctve.
Cena pozemku je stanovená na 790 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu a rozlohu 1350 m². V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), sa jedná o investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Cena zahŕňa plnú stavebnú pripravenosť pozemku.
La Quinta je lokalita charakteristická svojím mestským charakterom so všetkými základnými službami v dochádzkovnej vzdialenosti. Každodenný život sa tu odvíja v pokojnom predmestskom prostredí s prístupom k mestským vybavenostiam. Ráno je možné vyraziť na nákupy do blízkeho supermarketu alebo na kávu do jednej z miestnych kavární. Popoludní možno stráviť čas v parkoch alebo na miestnych športových ihriskách. Večer ponúka lokálne prostredie pokojné súkromie s možnosťou vychutnať si výhľad na more alebo hory z budúcej terasy. Vzdialenosť od pláží umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, zatiaľ čo blízkosť golfových klubov ponúka rekreačné možnosti pre nadšencov tohto športu.
La Quinta sa vyznačuje dobrým napojením na infraštruktúru Málagy a okolitých miest. Vzdialenosť 10 km od Marbelly umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a zábavy. Mestská hromadná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí zaisťuje dobrú mobilitu bez vlastného auta. Lokalita je obklopená základnými službami – supermarket, lekáreň, zdravotné strediská a školy sú v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 2 parky, ktoré ponúkajú priestor na oddych a rekreáciu. Vzdialenosť 56 km od centra Málagy umožňuje využívať metropolitné výhody bez priameho vplyvu mestského zhonu. Infraštruktúra v oblasti je dobre rozvinutá s kvalitnými komunikáciami a sieťou služieb.
Pozemok sa nachádza v západnej časti Málagy, v oblasti La Quinta, ktorá je východiskovým bodom pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol. Jeho poloha ponúka výhľad na more a hory, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestskému centru. Mapa ukazuje strategickú polohu vzhľadom na kľúčové destinácie a služby v okolí.
La Quinta sa nachádza v strategickej pozícii medzi Marbellou (10 km) a Málagou (56 km), čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch významných mestských centier. Vzdialenosť 58 km od Algeciras, ktorý je dôležitým prístavom, poskytuje ďalšie obchodné a logistické možnosti. Lokalita je súčasťou dynamickej oblasti Costa del Sol s dobrou dopravnou dostupnosťou do celého regiónu. Vzťah k týmto mestám zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širokej škále služieb, kultúrnym podujatiam a pracovným príležitostiam, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter.
Strand Playa de la Malagueta sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže pešo alebo na bicykli. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo je výhodné pre časté cestovanie. Golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ponúkajú dostatok možností pre golfistov všetkých úrovní. V blízkosti sú tiež športové centrá a rekreačné zariadenia.
| Vzdialenosť k moru | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Quinta sa môže pýšiť priemerom 3 888 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dostatok denného svetla počas celého roku. Priemerná ročná teplota je 18,9°C s teplotným rozmedzím medzi 12-26°C počas roka. Nadmorská výška 136 metrov poskytuje príjemné podnebie bez extrémnych výkyvov. Pláže sú prístupné pre kúpanie počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie s miernymi zimami a teplými, ale nie extrémnymi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de la Malagueta, ktorá je vďaka svojej blízkosti a vybavenosti obľúbeným miestom pre miestnych obyvateľov. Pláže v oblasti sú známe svojou čistotou a dobrou dostupnosťou. Okrem pláží ponúka región výborné podmienky pre golf s niekoľkými kvalitnými golfovými ihriskami v dosahu 10 km. Pre športových nadšencov sú k dispozícii športové centrá ako MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) a lezecké steny Rocodromo (2,4 km). Región taktiež ponúka možnosti na turistiku s výhľadmi ako Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 km) a Mirador del Tajo del Novio (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta sa nachádza v strategickej pozícii medzi Marbellou (10 km) a Málagou (56 km), čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch významných mestských centier. Vzdialenosť 58 km od Algeciras, ktorý je dôležitým prístavom, poskytuje ďalšie obchodné a logistické možnosti. Lokalita je súčasťou dynamickej oblasti Costa del Sol s dobrou dopravnou dostupnosťou do celého regiónu. Vzťah k týmto mestám zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širokej škále služieb, kultúrnym podujatiam a pracovným príležitostiam, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 eur), predstavuje pozemok v La Quinte vyššiu investičnú kategóriu, čo je odôvodnené jeho výhodnou polohou vzhľadom na Málagu a Marbellu. Zatiaľ čo projekt Etherna Homes 2 v Estepone (ceny od 259 000 eur) sa zameriava na hotové bytové jednotky, La Quinta ponúka unikátnu príležitosť pre individuálnu výstavbu podľa vlastných predstáv. Okres Málaga, kde sa projekt nachádza, vykazuje 2 299 realitných transakcií, čo svedčí o dynamickej a stabilnej trhovej aktivite. V porovnaní s viac turistickými lokalitami východnej časti Costa del Sol poskytuje La Quinta lepšiu rovnováhu medzi mestským vybavením a príležitosťami na oddych. Vzdialenosť od medzinárodných škôl (napr. British International School 8 km) tiež pridáva hodnotu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú dlhodobé bývanie v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
