Le terrain résidentiel à La Quinta, Málaga, offre une parcelle de 1350 m² dans un environnement urbain à proximité des commodités essentielles. Le terrain, déjà viabilisé, bénéficie d'une exposition sud-est et offre des vues sur la mer, les montagnes et un panorama panoramique. Le coefficient de constructibilité autorisé est de 21%, permettant le développement d'un projet immobilier dans cette zone prisée de la Costa del Sol. À seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à une distance de marche de nombreuses commodités, ce terrain représente une opportunité de construction dans un emplacement stratégique entre mer et montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Quinta se situe dans une zone périurbaine à la limite entre l'urbanisation et les espaces naturels. Le quartier offre un accès direct à la fois aux infrastructures urbaines et aux paysages naturels. Cette position stratégique permet de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en conservant une proximité immédiate avec les services essentiels, les plages et les zones de loisirs.
Ce terrain répond aux besoins de ceux cherchant à construire une résidence personnalisée dans un environnement bien équipé. La surface de 1350 m² offre suffisamment d'espace pour une maison familiale avec jardin, piscine et potentiel d'aménagement extérieur. La proximité des écoles, commerces et services médicaux rend ce lieu adapté pour une résidence principale ou secondaire au quotidien.
Le terrain est viabilisé et disponible immédiatement pour la construction. Avec un coefficient de constructibilité de 21%, il permet l'édification d'une résidence d'une surface habitable significative. Les plans de construction devront respecter les réglementations locales d'urbanisme, notamment en termes de hauteur, retraits des limites et intégration paysagère dans ce quartier résidentiel de La Quinta.
Ce terrain ne comprend pas de structure de construction existante, nécessitant un projet complet de conception et de construction. Le coefficient de 21% limite la surface constructible par rapport à la superficie totale. En tant que parcelle urbaine, elle ne permet pas d'activités agricoles ou commerciales non conformes au règlement d'urbanisme local, et n'inclut pas les coûts de construction ou d'aménagement dans son prix.
Ref: VL143210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient particulièrement aux personnes qui souhaitent concevoir et construire une résidence entièrement personnalisée selon leurs propres critères et préférences. Il s'adresse à ceux qui ont une vision claire de leur maison idéale et qui ne trouvent pas satisfaction dans les propriétés existantes sur le marché. Les familles cherchant à s'établir de manière permanente dans la région apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec 13 écoles primaires et 11 collèges-lycées dans un rayon de 2 km. La présence de services médicaux à proximité, dont un hôpital à 642 mètres, offre également une tranquillité d'esprit pour les résidents permanents. Pour les investisseurs, le potentiel de valorisation dans cette zone en développement près de Marbella est significatif. La forte demande touristique de la région, avec 24 hôtels et plus de 11000 lits à proximité, suggère des opportunités de location intéressantes pour une résidence secondaire. Ce terrain correspond aussi à ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, avec la possibilité de créer un espace extérieur généreux tout en bénéficiant des commodités et des services à proximité immédiate.
Bien que le terrain soit actuellement non construit, sa viabilisation complète et son emplacement dans un quartier résidentiel établi de La Quinta imposent des standards de qualité pour toute future construction. Le coefficient de constructibilité de 21% permet une construction généreuse qui devra néanmoins respecter les normes architecturales et environnementales de la région. Dans le cadre de la future construction, les matériaux devront être adaptés au climat méditerranéen, avec une bonne isolation thermique pour contrer les étés chauds et les hivers doux. L'orientation sud-est de la parcelle offre un avantage naturel pour l'optimisation de l'énergie solaire, permettant d'intégrer des solutions d'énergie renouvelable comme des panneaux photovoltaïques ou un système de chauffage solaire. Le sol de la parcelle, d'après les caractéristiques du quartier, est généralement stable et adapté aux fondations traditionnelles, bien qu'une étude géotechnique approfondie soit recommandée avant le début des travaux. La réglementation locale impose également des normes concernant l'intégration visuelle des constructions dans le paysage environnant, favorisant l'utilisation de matériaux naturels et de couleurs qui s'harmonisent avec l'environnement méditerranéen.
Le terrain est proposé à un prix de 790 000 euros, ce qui correspond à environ 585 euros par mètre carré pour cette parcelle de 1350 m² dans la zone de La Quinta. Ce tarif reflète la valeur immobilière actuelle du marché dans ce secteur prisé de la Costa del Sol, proche de Marbella et des plages. Il est important de noter que ce prix concerne uniquement le terrain viabilisé et n'inclut pas les coûts de construction, de permis de construire, d'architecte, ni les frais associés au développement d'un projet immobilier. Le prix final pour une propriété habitable dépendra entièrement des choix de construction et des matériaux sélectionnés par le futur propriétaire.
Vivre dans ce quartier de La Quinta s'articule autour d'un rythme quotidien où la ville et la nature se rencontrent. Les matinées commencent avec le soleil levant sur l'orientation sud-est, éclairant naturellement les espaces de vie à construire. La proximité immédiate des commerces et services permet de réaliser les courses quotidiennes à pied, transformant les déplacements en courtes et agréables promenades urbaines. La journée peut s'organiser entre l'accès aux plages proches pour les baignades et l'exploration du littoral, ou le séjour dans les parcs environnants pour des moments de détente. L'après-midi, l'ombre naturelle créée par l'orientation offre un répit à la chaleur méditerranéenne, permettant de profiter des espaces extérieurs même pendant les heures les plus chaudes. Le soir, le quartier conserve une atmosphère résidentielle calme, tout en offrant un accès facile aux restaurants de la région pour des dîners en extérieur. La proximité des centres urbains comme Marbella, à seulement 10 km, permet également de profiter d'une vie nocturne plus animée lorsque désiré. Ce lieu offre ainsi un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'accès aux plaisirs de la vie méditerranéenne.
La vie quotidienne autour de ce terrain bénéficie d'une infrastructure bien développée qui facilite considérablement les déplacements et l'accès aux services. À seulement 73 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. L'accessibilité à pied ou à vélo est un atout majeur de cette localisation, permettant d'atteindre facilement la pharmacie à 211 mètres et le centre de santé à 642 mètres. Le réseau de transport public est bien établi avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région. La proximité des axes routiers principaux permet des déplacements fluides vers Marbella en 10 minutes et Málaga en environ 50 minutes. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes, avec une borne à seulement 434 mètres, reflétant l'adaptation du quartier aux nouvelles mobilités. Cette accessibilité combinée à la qualité des infrastructures fait de cet emplacement un lieu pratique pour la vie quotidienne, que ce soit pour les résidents permanents ou pour ceux utilisant la propriété comme résidence secondaire.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du terrain dans le contexte urbain de La Quinta. On observe la proximité immédiate avec les zones commerciales et résidentielles déjà développées, ainsi que l'accès facile aux principaux axes routiers. La position relative par rapport à la côte et aux villes environnantes comme Marbella et Málaga met en évidence l'équilibre entre accessibilité et cadre de vie recherché dans cette région de la Costa del Sol.
La Quinta occupe une position géographique stratégique au sein de la Costa del Sol, se situant entre les centres urbains majeurs de la région. À seulement 10 km de Marbella, l'emplacement bénéficie de la proximité avec cette ville cosmopolite de 147958 habitants, renommée pour ses installations haut de gamme, ses commerces et sa vie sociale. L'accès à Málaga, capitale provinciale avec 579076 habitants, est également aisé à 56 km, offrant la possibilité de profiter des services, institutions culturelles et infrastructures d'une grande ville. Cette position intermédiaire entre Marbella et Málaga place le terrain dans un secteur dynamique où l'urbanisation côtière rencontre les espaces plus naturels de l'arrière-pays, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité aux services et cadre de vie préservé.
L'emplacement stratégique de ce terrain offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages se trouvent à une distance particulièrement pratique, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, accessible en quelques minutes à pied ou en véhicule. La Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km offrent des alternatives selon les préférences. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à proximité, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Cette proximité combinée des plages, de l'aéroport et des installations de golf constitue l'un des principaux atouts de cet emplacement.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Quinta bénéficie des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, avec environ 3888 heures de soleil par année, créant un environnement ensoleillé la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne de 18,9°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons, offre un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Situé à 136 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain bénéficie d'une légère altitude qui atténue l'effet de la chaleur estivale tout en conservant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La pente douce de 2,9% vers la plage facilite l'écoulement naturel des eaux et crée un paysage visuellement intéressant sans présenter de défis techniques majeurs pour la construction. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, généralement de mai à octobre. Cette caractéristique climatique, combinée à la proximité des plages, rend ce lieu particulièrement attrayant pour profiter des activités aquatiques et du plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès exceptionnel à des installations récréatives de qualité. Les plages à proximité, dont la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, constituent l'une des principales attractions. Bien que l'information précise sur les certificats Blue Flag ne soit pas spécifiée pour ces plages, la région de Málaga est réputée pour ses plages bien entretenues qui répondent généralement à des standards élevés de propreté et de services. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options prestigieuses à proximité, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Ces parcours offrent des défis variés pour tous les niveaux de jeu. Pour les activités sportives, la région propose également des centres spécialisés comme le MPFS à 1,3 km, CrossFit Marbella à 1,9 km, et Rocodromo à 2,4 km. Cette concentration d'installations sportives crée un environnement propice à un mode de vie actif, que ce soit pour les résidents permanents ou les occupants de résidences secondaires.
Source: OpenStreetMap
La Quinta occupe une position géographique stratégique au sein de la Costa del Sol, se situant entre les centres urbains majeurs de la région. À seulement 10 km de Marbella, l'emplacement bénéficie de la proximité avec cette ville cosmopolite de 147958 habitants, renommée pour ses installations haut de gamme, ses commerces et sa vie sociale. L'accès à Málaga, capitale provinciale avec 579076 habitants, est également aisé à 56 km, offrant la possibilité de profiter des services, institutions culturelles et infrastructures d'une grande ville. Cette position intermédiaire entre Marbella et Málaga place le terrain dans un secteur dynamique où l'urbanisation côtière rencontre les espaces plus naturels de l'arrière-pays, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité aux services et cadre de vie préservé.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, ce terrain à La Quinta présente un positionnement distinctif qui justifie son prix de 790 000 €. À titre de comparaison, les projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces différences de prix s'expliquent par plusieurs facteurs distinctifs. La position de La Quinta entre Marbella et Málaga offre un équilibre distinctif entre prestige et accessibilité. Contrairement à Torre del Mar, plus orienté vers un tourisme de masse, ou Mijas et Estepona, plus éloignés des grands centres urbains, La Quinta bénéficie d'une double proximité avec ces deux villes importantes. Le marché immobilier local, avec 2299 transactions dans la région, témoigne d'une activité soutenue qui soutient la valorisation des biens. La présence d'infrastructures éducatives et médicales importantes, combinée à l'accessibilité aux plages et aux installations de golf, crée un attractivité particulière pour une clientèle internationale recherchant à la fois une résidence de qualité et un potentiel d'investissement. La différence de prix avec les autres projets mentionnés reflète donc à la fois la superficie généreuse du terrain (1350 m²), sa localisation stratégique, et le potentiel de personnalisation complète qu'il offre, contrairement aux propriétés pré-construites des autres développements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
