Das Wohngrundstück in La Quinta, Málaga, bietet eine 1.350 m² große Fläche in urbaner Umgebung. Mit einem Bauvolumen von 21% und einer südöstlichen Ausrichtung ermöglicht das Grundstück die Errichtung eines Wohngebäudes mit Meeres- und Bergblick. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Meer. Der Verkauf erfolgt zum Preis von 790.000 € für ein voll erschlossenes und bebaureches Grundstück in einer gefragten Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Quinta, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste aus, wobei mehrere Strände innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen. Die urbanisierte Umgebung vereint Wohnkomfort mit der typisch andalusischen Lebensweise.
Das 1.350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnvorstellungen. Mit südöstlicher Ausrichtung sind optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung der zukünftigen Räume gewährleistet. Die Bebauungsdichte von 21% ermöglicht sowohl großzügige Wohnräume als auch Freibereiche. Die Meeres- und Bergausrichtung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und baureif. Die baurechtlichen Grundlagen für eine Bebauung von 21% der Grundstücksfläche sind geklärt. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine energieeffiziente Bauweise mit optimaler Sonnennutzung. Die Infrastruktur im Bereich ist bereits vollständig ausgebaut, sodass keine zusätzlichen Erschließungskosten anfallen.
Das Grundstück bietet keine fertige Wohnlösung, sondern erfordert die vollständige Planung und Durchführung eines Bauprojekts. Die Bebauung ist auf 21% der Grundstücksfläche begrenzt, was die maximale Wohnfläche limitiert. Als reines Grundstück sind keine bereits vorhandenen Wohnstrukturen oder Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden. Die Finanzierung eines Neubaus muss zusätzlich zum Grundstückspreis eingeplant werden.
Ref: VL143210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Wohngrundstück in La Quinta eignet sich besonders für Bauherren, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer macht die Lage attraktiv für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch den Zugang zu natürlichen Freizeitaktivitäten schätzen. Investoren, die langfristig in die Grundstücksentwicklung an der Costa del Sol investieren möchten, finden hier eine interessante Möglichkeit. Auch für Familien, die eine persönliche Bindung zur Region haben und ein maßgeschneidertes Zuhause für regelmäßige Aufenthalte oder dauerhaftes Wohnen suchen, stellt dieses Grundstück eine passende Option dar. Die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Eignung für eine langfristige Planung.
Da es sich um ein reines Grundstück handelt, sind die Qualität der Ausführung und die Materialwahl noch durch den zukünftigen Bauherren zu bestimmen. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine energieeffiziente Bauweise, die gut durchdachte Isolierung und moderne Haustechnik optimal nutzt. Die Bebauungsgenehmigung von 21% erlaubt eine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung unter Einhaltung der lokalen Bauvorschriften. Die bereits vorhandene Erschließung des Grundstücks mit Zugang zu Wasser, Strom und Abwasserentsorgung bildet eine solide Basis für qualitativ hochwertige Baumaßnahmen. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung stellt sicher, dass auch umliegende Infstrukturen bereits vorhanden sind und nicht erst entwickelt werden müssen.
Das Wohngrundstück in La Quinta wird zum Preis von 790.000 € angeboten. Diese Preisstellung entspricht dem aktuellen Marktniveau für bebaubare Grundstücke dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Bei der Budgetplanung sollten potenzielle Käufer berücksichtigen, dass dieser Preis nur das Grundstück umfasst. Zusätzliche Kosten für Architektenleistungen, Baugenehmigungen, die tatsächliche Bauausführung und die Außenanlagen müssen kalkuliert werden. Die Gesamtkosten für ein fertiges Wohnhaus werden je nach Größe, Ausstattung und gewähltem Bauunternehmer erheblich über dem Grundstückspreis liegen.
La Quinta als Standort für dieses Wohngrundstück bietet eine lebendige urbane Umgebung mit ausgeprägter Infrastruktur. Das tägliche Leben zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus – der Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, die Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Diese kurzen Wege ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne Abhängigkeit vom Auto. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Gästen aus, was zu einer ausgewogenen Atmosphäre führt. Die Nähe zu mehreren Stränden erlaubt spontane Besuche am Meer, während die urbane Umgebung eine gute Anbindung an kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks verspricht sonnige Morgenstunden und angenehme Temperaturen auf der zukünftigen Terrasse, während die Panoramablicke auf Meer und Berge die Wohnqualität erheblich bereichern.
Das Wohnumfeld in La Quinta zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen aus. Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Nähe zu Marbella (10 km) und Málaga (56 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Angeboten, kulturellen Veranstaltungen und internationalen Schulen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit acht Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung erhöht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die urbane Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Küste schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl praktische Aspekte des Alltags als auch Freizeitaktivitäten berücksichtigt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch mehrere EV-Ladestationen in der Umgebung bereits gut ausgebaut.
Die Lage des Grundstücks in La Quinta zeigt die strategisch günstige Position zwischen urbanen Zentren und der Küste. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Die südöstliche Ausrichtung des 1.350 m² großen Grundstücks ermöglicht die optimalen Ausblicke auf Meer und Berge, während die umliegende Infrastruktur eine hohe Lebensqualität garantiert.
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (10 km) mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, dem Hafen Puerto Banús (5,3 km) und internationalen Schulen macht die Lage attraktiv. Die größte Stadt der Region, Málaga (56 km), ist einfach erreichbar und bietet kulturelle Angebote, internationale Flughafenanbindung und weitere Dienstleistungen. Die Lage zwischen den größeren Zentren kombiniert die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Region um La Quinta zeichnet sich durch eine gute Balance aus Tourismus und dauerhafter Besiedlung aus, was für eine stabile Infrastruktur ganzjährig sorgt.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Grundstück in La Quinta ist hervorragend. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke in 211 Metern Entfernung und ein Krankenhaus in 642 Metern. Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind leicht erreichbar. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol (AGP) mit ca. 48 km und Gibraltar (GIB) mit ca. 51 km sind in etwa 30-45 Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere Optionen in der Nähe. Eine EV-Ladestation ist in nur 434 Metern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Quinta zeichnet sich durch ein angenehmes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage des Grundstücks mit 136 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die leichte Neigung von 2,9% zum Strand die natürliche Entwässerung begünstigt und gleichzeitig eine barrierearme Bebauung ermöglicht. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für einen mediterranen Lebensstil mit viel Zeit im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht La Quinta zu einem attraktiven Standort für Wassersport- und Erholungsaktivitäten. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten verschiedene Möglichkeiten für Strandbesuche. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) und das Rocodromo (2,4 km) bieten diverse Sportmöglichkeiten. Die Region verfügt über mehrere gut ausgebaute Golfplätze, darunter Driving Range / German Golf Academy (1,6 km), El Higueral Golf (2,0 km) und Magna Marbella Golf (2,2 km), die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer attraktiv sind.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (10 km) mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, dem Hafen Puerto Banús (5,3 km) und internationalen Schulen macht die Lage attraktiv. Die größte Stadt der Region, Málaga (56 km), ist einfach erreichbar und bietet kulturelle Angebote, internationale Flughafenanbindung und weitere Dienstleistungen. Die Lage zwischen den größeren Zentren kombiniert die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Region um La Quinta zeichnet sich durch eine gute Balance aus Tourismus und dauerhafter Besiedlung aus, was für eine stabile Infrastruktur ganzjährig sorgt.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region hebt sich dieses Grundstück in La Quinta durch seine optimale Kombination aus Größe, Lage und Infrastruktur hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zwar preisgünstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Grundstücksgröße und die hervorragende Infrastruktur wie La Quinta. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist zwar ebenfalls attraktiv gelegen, jedoch handelt es sich dort um fertige Wohnungen und nicht um ein individuell bebaubares Grundstück. Die Lage von La Quinta bietet gegenüber anderen Regionen den Vorteil, sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die kulturellen Angebote von Málaga schnell erreichen zu können. Die besondere Stärke dieses Grundstücks liegt in der Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung, was sich positiv auf die langfristige Wertentwicklung auswirken dürfte. Die Bauvolumenbegrenzung von 21% gewährleistet zudem, dass die Nachbarschaft nicht überbaut wird und die Wohnqualität erhalten bleibt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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