मारबेला के पास गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित यह भूखंड, अंदलूसिया में आपके सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। 897 वर्ग मीटर का यह भूखंड, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, गोल्फ कोर्स के दृश्यों का दावा करता है और समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के पास एक उत्कृष्ट स्थान पर है। यह जीवंत स्पेनिश दक्षिणी क्षेत्र में अपनी संपत्ति बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) के एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के निकट है और सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। हरा-भरा वातावरण और अच्छी तरह से बनाए हुए घर इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि बनाते हैं जो शांत लेकिन आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। 897 वर्ग मीटर का स्थान आधुनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले एक विशाल पारिवारिक घर को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करता है, साथ ही प्रकृति और खेल सुविधाओं से निकटता भी बनाए रखता है।
“तैयार” स्थिति का मतलब है कि भूमि विकास के लिए तैयार है। खरीदार तुरंत अपनी संपत्ति की योजना बनाना और निर्माण शुरू कर सकते हैं, जिससे स्पेन में घर का मालिक बनने के अपने सपने को साकार करने में तेजी आएगी। यह भूखंड आगामी परियोजना के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
इस भूखंड के साथ कोई पूर्व-निर्मित घर या फर्नीचर शामिल नहीं है। खरीदार डिजाइन, निर्माण परमिट और निर्माण प्रबंधन के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार हैं। यह भूखंड वर्तमान में किराए पर है और मौजूदा किरायेदारी पर विचार किया जाना चाहिए।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ कोर्स के दृश्यों, समुद्र तट के पास और आसानी से पहुंचने वाले घर का सपना देखते हैं, तो यह शुरू करने के लिए सही जगह है। यह उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो एक ऐसी संपत्ति बनाना चाहते हैं जो उनकी जीवन शैली और स्वाद के अनुरूप हो। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसे आस-पास के शहरों और तट की सुविधाओं का आनंद लेते हुए एक आदर्श वातावरण चाहते हैं।
आवासीय भूखंड के रूप में, इसकी 'अच्छी' स्थिति इंगित करती है कि भूखंड स्वयं विकास के लिए तैयार है। खरीदार अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार उच्चतम गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं। ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों और प्रीमियम फिनिश का उपयोग करके एक आधुनिक घर के निर्माण की कल्पना की जा सकती है, ताकि इसके प्रीमियम स्थान और गोल्फ कोर्स के दृश्यों का पूरा लाभ उठाया जा सके।
897 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €1,000,000 में पेश किया गया है। यह भूखंड अंदलूसिया के एक मांग वाले क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, गोल्फ कोर्स और तटीय सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। वर्तमान में, भूखंड €1700 प्रति माह के किराए पर दिया गया है, जो खरीदारों को उनकी विकास परियोजनाओं की योजना बनाते समय तत्काल आय का स्रोत प्रदान करता है। यह भूखंड नए विकास के लिए तैयार है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) अपने उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है, जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूखंड गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो आपको मारबेला (Marbella) और सैन पेड्रो डे अलकेंटारा (San Pedro de Alcántara) के जीवंत केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुंच के साथ, यह स्पेन के दक्षिणी भाग में एक आदर्श जीवन की तलाश करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से परिवहन नेटवर्क से जुड़ा हुआ है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों के लिए प्रवेश द्वार बनाता है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) एक शांत उपनगरीय जीवन प्रदान करता है, लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, और प्रसिद्ध समुद्र तट और गोल्फ कोर्स कोने के आसपास हैं। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जो आधुनिक सुविधाओं से समझौता किए बिना एक आदर्श पृष्ठभूमि की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) में भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह आपको क्षेत्र को समझने में मदद करने के लिए आसपास के क्षेत्र और आस-पास के प्रमुख स्थानों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) मारबेला (Marbella) का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। सैन पेड्रो डे अलकेंटारा (San Pedro de Alcántara) और एस्टेपोना (Estepona) से निकटता क्षेत्र के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो विश्राम और मनोरंजन को जोड़ती हुई एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूखंड एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो प्लाया इसदाबे (Playa Isdabe), प्लाया अतालाया (Playa Atalaya) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) जैसे समुद्र तटों से केवल 2.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट (720 मीटर) और एक फार्मेसी (734 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 1.5 किमी के भीतर स्थित एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप होती है। इसका मतलब है कि आप साल के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 16 मीटर की ऊंचाई सुखद रहने का वातावरण प्रदान करती है, जबकि 0.2% की हल्की ढलान समुद्र तटों तक आसान पहुंच बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.8 किमी) सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) (2.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो निवासियों को पर्याप्त अवकाश और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) मारबेला (Marbella) का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। सैन पेड्रो डे अलकेंटारा (San Pedro de Alcántara) और एस्टेपोना (Estepona) से निकटता क्षेत्र के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो विश्राम और मनोरंजन को जोड़ती हुई एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL721350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र में अन्य आवासीय विकास परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) का यह भूखंड अपनी फ्रंट-लाइन गोल्फ स्थिति और मारबेला (Marbella) और सैन पेड्रो (San Pedro) जैसे लोकप्रिय गंतव्यों से सुविधाजनक निकटता के कारण अलग है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसे स्थान कम शुरुआती कीमतों पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, यह भूखंड एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का अनूठा अवसर प्रदान करता है, जो कई नए अपार्टमेंट परियोजनाओं में संभव नहीं है। बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) की कीमत सीमा समान है, लेकिन आमतौर पर भूमि के बजाय अपार्टमेंट प्रदान करती है। €1,000,000 से शुरू होने वाली इस भूखंड की कीमत कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक परिपक्व और मांग वाले क्षेत्र में विशेष भूखंडों की मांग को दर्शाती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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