Guadalmina Alta, Málaga, adalah kawasan perumahan strategis yang menawarkan sebidang tanah siap bangun seluas 897 m². Terletak di lingkungan yang mapan, properti ini menyediakan kanvas kosong untuk pengembangan hunian idaman. Lokasinya menempatkannya di dekat fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan di jantung Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini dikelilingi oleh lingkungan yang sudah terbentuk dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf, serta berada di kawasan perumahan, menempatkannya di lokasi yang diinginkan bagi banyak pembeli.
Properti ini, berupa lahan kosong, sangat cocok bagi pembeli yang memiliki visi spesifik untuk membangun rumah sesuai keinginan mereka. Fleksibilitas untuk merancang dan membangun dari awal memenuhi kebutuhan akan hunian yang dipersonalisasi, baik untuk hunian permanen maupun liburan.
Status bangunan 'Gereed' menunjukkan bahwa lahan tersebut siap untuk konstruksi segera dimulai, tanpa penundaan yang terkait dengan perencanaan atau perizinan awal. Ini memungkinkan dimulainya proyek pembangunan hunian pribadi dengan cepat.
Properti ini adalah lahan kosong dan tidak dilengkapi dengan bangunan atau fasilitas yang sudah ada. Oleh karena itu, tidak menawarkan kenyamanan instan seperti rumah yang sudah jadi. Pengembangan lebih lanjut diperlukan untuk mewujudkan potensi huniannya.
Situasi ini ideal bagi investor atau individu yang ingin merancang dan membangun rumah kustom mereka sendiri di lokasi Costa del Sol yang diinginkan. Pembeli yang mencari lahan dengan potensi pengembangan yang luas, dekat dengan lapangan golf dan pantai, akan menemukan penawaran ini menarik. Ini juga cocok bagi mereka yang ingin memanfaatkan pendapatan sewa yang ada (€1.700 per bulan) sambil merencanakan pengembangan jangka panjang. Ketinggian yang relatif rendah dan aksesibilitas ke layanan penting menjadikannya pilihan yang praktis bagi mereka yang menginginkan kemudahan sehari-hari.
Tanah seluas 897 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.000.000. Sebagai lahan kosong, harga ini mencerminkan nilai tanah dan lokasinya yang strategis di Guadalmina Alta. Ketersediaan lahan di lokasi premium seperti ini cenderung terbatas, menjadikan harga ini sebagai titik awal untuk investasi properti di kawasan yang diminati. Potensi pembangunan yang luas memberikan fleksibilitas dalam desain dan skala proyek, yang dapat memengaruhi biaya keseluruhan di luar harga pembelian lahan.
Guadalmina Alta adalah area yang terkenal dengan keseimbangan antara kehidupan perumahan yang tenang dan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan suhu berkisar antara 12-26°C. Lokasi ini diuntungkan oleh kedekatan dengan pantai dan lapangan golf, menciptakan lingkungan yang cocok untuk gaya hidup aktif dan santai. Ketersediaan 69 restoran, 10 kafe, dan berbagai toko dalam radius 2 km menunjukkan suasana yang hidup, namun lingkungan perumahan yang mapan memastikan tingkat ketenangan. Keberadaan 32 hari libur lokal setiap tahun juga menandakan adanya komunitas yang aktif dan perayaan budaya.
Guadalmina Alta adalah lingkungan perumahan yang mapan di Málaga, yang menawarkan kenyamanan hidup modern. Dengan supermarket berjarak 720 meter dan apotek hanya 734 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Jarak 3,4 km ke rumah sakit memastikan akses kesehatan yang memadai. Wilayah ini diuntungkan oleh 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner dan rekreasi. Meskipun mobil sangat membantu, ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur angkutan umum dalam jarak yang wajar menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil juga dimungkinkan untuk beberapa tujuan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Guadalmina Alta di provinsi Málaga. Properti ini terletak di dekat garis pantai, dikelilingi oleh lapangan golf dan lingkungan perumahan yang mapan. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan serta rekreasi alam.
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal secara internasional di provinsi Málaga. Posisinya di antara pusat kota Marbella dan Estepona menempatkannya di jantung Costa del Sol. Kedekatannya dengan fasilitas kelas atas, marina mewah, dan pusat perbelanjaan membedakannya dari daerah lain. Aksesibilitas yang mudah ke jalan raya utama AP-7 memastikan konektivitas yang baik ke kota-kota tetangga dan bandara internasional.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak sekitar 47 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya, berjarak sekitar 2,2 km, mudah diakses. Bagi penggemar golf, lapangan seperti El Campanario Golf Course berjarak 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km. Jarak ke pusat kota San Pedro de Alcántara sekitar 2,2 km, menyediakan akses lebih lanjut ke berbagai fasilitas dan layanan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata 19,3°C sepanjang tahun dan jam sinar matahari yang melimpah, tercatat 3.856 jam per tahun. Hal ini mendukung musim renang yang panjang selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah, sekitar 16 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0,2% ke pantai) berkontribusi pada iklim yang nyaman dan akses mudah ke area pesisir. Lingkungan ini cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat menarik bagi penggemar pantai dan golf. Tiga pantai utama, Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro, semuanya berjarak sekitar 2,2 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, hanya berjarak 1,8 km. Bagi pegolf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jangkauan: El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km). Keberadaan banyak restoran dan kafe di dekatnya juga mendukung gaya hidup rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal secara internasional di provinsi Málaga. Posisinya di antara pusat kota Marbella dan Estepona menempatkannya di jantung Costa del Sol. Kedekatannya dengan fasilitas kelas atas, marina mewah, dan pusat perbelanjaan membedakannya dari daerah lain. Aksesibilitas yang mudah ke jalan raya utama AP-7 memastikan konektivitas yang baik ke kota-kota tetangga dan bandara internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL721350
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), lahan di Guadalmina Alta ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€1.000.000), yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan status 'Frontline Golf'. Meskipun proyek-proyek di Estepona menawarkan unit-unit yang sudah jadi dengan harga yang lebih terjangkau, properti di Guadalmina Alta ini adalah lahan kosong, memberikan kebebasan pembangunan yang lebih besar. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara keduanya dalam hal harga, namun terletak di area yang berbeda. Keunggulan Guadalmina Alta terletak pada potensi pembangunan hunian yang sepenuhnya disesuaikan di lokasi yang matang dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas dan pantai, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang dan personalisasi.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
