Guadalmina Alta, sebuah wilayah di Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk pembangunan residensial. Terletak di lingkungan yang mapan, plot seluas 925 m² ini berada di dekat berbagai fasilitas dan lapangan golf. Properti ini diposisikan untuk menciptakan hunian yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan lingkungan perumahan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, plot di Guadalmina Alta ini menempati segmen pasar yang lebih tinggi, tercermin dari harganya yang mulai dari €980.000. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh lokasi premium di Marbella, yang dikenal dengan vila mewah dan kedekatannya dengan fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena, yang ditawarkan mulai dari €699.000, berada di antara kedua rentang harga tersebut, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit siap pakai atau apartemen, plot di Guadalmina Alta ini menekankan pada pembangunan rumah kustom, yang menarik bagi pembeli yang mencari fleksibilitas desain dan kontrol atas properti mereka. Fokus pada pembangunan hunian mewah di lingkungan yang mapan membedakannya dari proyek-proyek yang mungkin lebih berorientasi pada resor atau apartemen di kota-kota tetangga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, Málaga, plot ini berada di dalam lingkungan perkotaan yang berkembang pesat. Lokasinya di dekat pantai dan berbagai fasilitas penting, seperti toko dan layanan kesehatan, menawarkan kehidupan yang terhubung. Kemudahan akses ke jalan raya utama memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar kawasan.
Plot ini dirancang untuk pembangunan vila mewah, memungkinkan fleksibilitas dalam desain dengan volume bangunan 30% dan kemungkinan dua lantai di atas tanah, ditambah basement. Orientasi ke arah tenggara menjamin pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari, cocok bagi mereka yang mencari rumah yang terang dan lapang.
Saat ini berstatus lahan hunian, properti ini menawarkan prospek pengembangan baru. Rencana pembangunan mencakup fasad dua lantai, memungkinkan ruang bawah tanah, serambi, dan teras, memberikan keleluasaan untuk menyesuaikan hunian dengan preferensi pribadi.
Properti ini adalah plot hunian, yang berarti bangunan yang ada tidak termasuk. Fasilitas seperti kolam renang memerlukan konstruksi terpisah karena hanya ada ruang yang tersedia. Tidak ada informasi spesifik mengenai efisiensi energi atau detail konstruksi yang ada.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah kustom di lokasi yang strategis. Mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan akan menemukan nilai di sini. Plot ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi nilai jangka panjang di pasar properti Marbella. Bagi para penggemar golf, kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka adalah daya tarik utama. Orang-orang yang menghargai ketenangan lingkungan perumahan, yang dibuktikan dengan lokasi di jalan buntu yang tenang, akan merasa betah.
Plot hunian seluas 925 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €980.000. Sebagai lahan, tidak ada unit yang sudah jadi, yang berarti biaya konstruksi tambahan akan timbul untuk membangun hunian. Ketersediaan properti serupa di Guadalmina Alta dapat bervariasi, tetapi plot dengan potensi ini menempatkannya di segmen pasar yang premium. Potensi pembangunan mencakup vila dengan dua lantai di atas tanah, basement, serambi, dan teras, dengan orientasi selatan yang menawarkan pemandangan taman.
Guadalmina Alta adalah lingkungan yang dicirikan oleh perpaduan antara zona hunian yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dihuni oleh campuran penduduk permanen dan pengunjung musiman, yang menciptakan suasana yang hidup namun santai. Dengan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, area ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata 19,3°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan, dengan musim berenang yang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Keberadaan 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Guadalmina Alta, yang terletak di Málaga, menawarkan lingkungan yang lengkap dengan berbagai fasilitas yang dapat diakses. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, yang memenuhi kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup. Lingkungan ini memiliki 50 halte transportasi umum yang dilayani oleh 8 jalur, yang memfasilitasi mobilitas di dalam area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi masih direkomendasikan untuk kenyamanan. Jarak ke pusat kesehatan adalah 3,4 km, dan jarak ke pantai adalah sekitar 1,8 km, menyediakan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan layanan penting.
Plot ini berlokasi strategis di Guadalmina Alta, Málaga. Peta menunjukkan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan pusat kota yang ramai.
Guadalmina Alta terletak di wilayah Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan pegunungan yang tenang di Andalusia. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah pelabuhan mewah yang terkenal, dan Marbella, kota kosmopolitan, menawarkan akses ke berbagai fasilitas kelas atas, belanja, dan kehidupan malam. Posisi ini memfasilitasi eksplorasi wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Estepona dan Benalmádena juga mudah dijangkau.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memungkinkan perjalanan internasional. Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, adalah 1,8 km, dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket berjarak 720 meter, dan apotek 734 meter, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan El Campanario Golf Course berjarak 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim berenang yang berlangsung selama enam bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman. Iklim umumnya ringan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang menarik untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa Canina Ventura del Mar yang berjarak 1,8 km, yang memiliki kemiringan datar menuju laut. Pantai lain seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya juga berjarak sekitar 2,2 km. Selain rekreasi pantai, Guadalmina Alta dikelilingi oleh lapangan golf. El Campanario Golf Course berjarak 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km, menawarkan fasilitas yang sangat baik bagi para penggemar golf. Ketersediaan 69 restoran dan 10 kafe di dekatnya semakin meningkatkan pilihan rekreasi dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di wilayah Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan pegunungan yang tenang di Andalusia. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah pelabuhan mewah yang terkenal, dan Marbella, kota kosmopolitan, menawarkan akses ke berbagai fasilitas kelas atas, belanja, dan kehidupan malam. Posisi ini memfasilitasi eksplorasi wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Estepona dan Benalmádena juga mudah dijangkau.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL889262
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
