Građevinska parcela od 925 m² u Guadalmina Alta, Málaga, po cijeni od 980.000 €. Ova parcela se nalazi u urbaniziranom području, okružena luksuznim vilama, golf terenima i trgovačkim centrima, nudeći jednostavan pristup pogodnostima uz očuvanje mirnog stambenog okruženja. Parcela dopušta izgradnju troetažne (uključujući podrum) luksuzne vile, s maksimalnom gustoćom izgrađenosti od 30% površine parcele i orijentacijom prema jugoistoku za osiguranje dovoljne prirodne svjetlosti.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), parcela od 925 m² u Guadalmina Alta po cijeni od 980.000 € nalazi se u višem cjenovnom segmentu. Međutim, njezina jedinstvena lokacija u vrhunskom području Costa del Sol i mogućnost izgradnje samostojeće luksuzne vile razlikuju je od apartmanskih projekata u Esteponi i Benalmadeni. Ova parcela cilja na kupce koji žele stvoriti ekskluzivan dom u etabliranoj, visokokvalitetnoj zajednici, što obično podrazumijeva više troškove zemljišta. Dok drugi projekti nude već izgrađene stambene jedinice, ova parcela pruža potpunu slobodu dizajna i izgradnje, što može biti jedinstveno privlačno za određenu skupinu kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Guadalmina Alta, jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelle i Costa del Sol. Smještena je u urbaniziranom području, ali blizu obale, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i lakim pristupom autocesti A7.
Ova parcela nudi priliku za izgradnju luksuzne vile, dopuštajući izgradnju dva kata iznad zemlje (plus podrum). Orijentacija prema jugoistoku osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što je idealno za kupce koji traže visoku kvalitetu života i udoban životni prostor.
Ovo je parcela za stambenu izgradnju namijenjena vili. Maksimalna visina izgradnje je dva kata iznad zemlje (plus podrum), s gustoćom izgrađenosti od 30% površine parcele. Parcela se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, okružena već izgrađenim vilama, pružajući jedinstveni kontekst za novi projekt.
Parcela je namijenjena isključivo izgradnji stambenih vila, s ograničenjima maksimalne površine izgradnje i broja katova (30% gustoće izgrađenosti, dva kata iznad zemlje plus podrum). Nije prikladna za komercijalni razvoj i ne uključuje gotove projekte ili građevinske usluge.
Ova parcela idealna je za one koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri na južnoj obali Španjolske. Savršeno zadovoljava potrebe kupaca koji traže visoku kvalitetu života u mirnom susjedstvu, ali s lakim pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Za one koji cijene mediteranski način života, prirodno svjetlo i privatnost, ova parcela orijentirana na jugoistok bit će izvrstan izbor. Također je prikladna za investitore koji traže dugoročnu rezidenciju ili nekretninu za odmor na Costa del Sol.
Iako je ova nekretnina samo zemljište, njezino okruženje i dopušteni građevinski parametri sugeriraju visoka očekivanja glede kvalitete buduće građevine. Površina parcele od 925 m² omogućuje izgradnju prostrane kuće s gustoćom izgrađenosti od 30%, kao i prostor za podrum, terase i balkone. Orijentacija prema jugoistoku osigurat će maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla, a prisutnost luksuznih vila u blizini ukazuje na općenito visok standard gradnje u području. Potencijalni kupci mogu odabrati materijale i završne obrade prema svojim željama kako bi stvorili svoj dom iz snova koji ispunjava najviše standarde.
Ova nekretnina nudi građevinsku parcelu od 925 m² po cijeni od 980.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju parcele na Costa del Sol i njezin potencijal za izgradnju luksuzne vile u vrhunskom stambenom području. Parcela dopušta razvoj s gustoćom izgrađenosti od 30% i maksimalnom visinom od dva kata (plus podrum), nudeći kupcima mogućnost projektiranja kuće prema njihovim individualnim potrebama.
Guadalmina Alta je područje koje kombinira gradske pogodnosti i miran način života. Parcela se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, ali istovremeno blizu golf terena, trgovačkih centara i škola, što olakšava svakodnevni život. U području se nalazi 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, kao i brojne linije javnog prijevoza. Prosječna godišnja sunčana svjetlost iznosi 3856 sati, klima je blaga, s prosječnom temperaturom između 12°C i 26°C, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Način života u Guadalmina Alta kombinira praktičnost i mir. Parcela se nalazi u urbaniziranom području, ali je blizu golf terena i plaža, dok su supermarketi i ljekarne udaljeni samo nekoliko stotina metara. Unatoč udaljenosti od 47 km do zračne luke, blizina 69 restorana, 10 kafića i 1 stomatološke ordinacije zadovoljava svakodnevne potrebe. Područje nudi 3856 sati sunca godišnje i 6-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinske parcele u Guadalmina Alta. Područje se nalazi u provinciji Málaga, u blizini obale, okruženo s nekoliko plaža, golf terena i gradske infrastrukture. Karta naglašava stratešku poziciju parcele u etabliranom stambenom naselju u južnoj Andaluziji.
Guadalmina Alta nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio provincije Málaga. Smještena između Marbelle i Estepone, regija nudi izvrsnu kombinaciju pogodnosti obalnog života i blizine unutrašnjih krajolika. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i visokokvalitetnim uslugama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Udaljenost do plaža kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro iznosi oko 2,2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 47 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 720 m, a ljekarna 734 m. Najbliža bolnica udaljena je 3,4 km. Ljubitelji golfa mogu doći do golf igrališta El Campanario za 1,5 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stajališta. Iako posjedovanje automobila olakšava kretanje, mnoge osnovne svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa tipičnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3856 sati sunca godišnje. Ljeta su topla, s maksimalnim temperaturama do 26°C, dok su zime blage, s prosjekom od oko 12°C. Područje ima otprilike 6 mjeseci prikladne sezone za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 16 metara, s blagim nagibom od 0,2%, što je čini idealnom za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) i Playa de San Pedro (2,2 km). Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf igrališta El Campanario (1,5 km) i golf kluba El Paraíso (2,4 km). Također postoji 69 restorana i 10 kafića koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio provincije Málaga. Smještena između Marbelle i Estepone, regija nudi izvrsnu kombinaciju pogodnosti obalnog života i blizine unutrašnjih krajolika. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i visokokvalitetnim uslugama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL889262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
