Pozemek o rozloze 925 m² určený k rezidenční výstavbě v Guadalmina Alta, Málaga, za cenu 980 000 €. Tato parcela se nachází v zastavěné oblasti obklopené luxusními vilami, golfovými hřišti a nákupními centry, což zajišťuje snadný přístup k vybavení při zachování klidné rezidenční atmosféry. Pozemek umožňuje výstavbu luxusní vily až do výšky tří podlaží (včetně suterénu), s maximální zastavěností 30 % plochy pozemku a orientací na jihovýchod pro dostatek přirozeného světla.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) se pozemek pro rezidenční výstavbu o rozloze 925 m² v Guadalmina Alta za 980 000 € nachází v vyšším cenovém segmentu. Jeho jedinečná poloha v prémiové oblasti Costa del Sol a možnost výstavby luxusní vily jej však odlišují od bytových projektů v Esteponě a Benalmadeně. Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají vytvoření exkluzivního bydlení v zavedené, vysoce postavené komunitě, což obvykle znamená vyšší náklady na pozemek. Zatímco jiné projekty nabízejí již postavené rezidenční jednotky, tento pozemek poskytuje naprostou svobodu v designu a výstavbě, což může být pro určitou skupinu kupujících jedinečně atraktivní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Guadalmina Alta, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Marbelly a Costa del Sol. Nachází se v zastavěné oblasti, ale v blízkosti pobřeží, s veškerým vybavením v docházkové vzdálenosti a snadným napojením na dálnici A7.
Tento pozemek nabízí příležitost k výstavbě luxusní vily s možností dvou nadzemních podlaží (plus suterén). Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což je ideální pro kupující hledající vysokou kvalitu života a pohodlný obytný prostor.
Jedná se o pozemek určený k výstavbě vily. Maximální výška zástavby jsou dvě nadzemní podlaží (plus suterén) s koeficientem zastavěnosti 30 % plochy pozemku. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici, obklopen již postavenými vilami, což poskytuje jedinečné pozadí pro nový projekt.
Pozemek je určen výhradně pro výstavbu obytných vil s omezeními maximální zastavěné plochy a počtu podlaží (30% zastavěnost, dvě nadzemní podlaží plus suterén). Není vhodný pro komerční rozvoj a nezahrnuje hotové projekty nebo stavební služby.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru na jižním pobřeží Španělska. Dokonale splňuje potřeby kupujících hledajících vysokou kvalitu života v klidné čtvrti, ale s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře. Pro ty, kteří si cení středomořského životního stylu, přirozeného světla a soukromí, bude tento pozemek s jihovýchodní orientací vynikající volbou. Je také vhodný pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému bydlení nebo rekreaci na Costa del Sol.
Ačkoli se jedná pouze o pozemek, jeho okolí a povolené stavební parametry naznačují očekávání vysoké kvality budoucí stavby. Plocha pozemku 925 m² umožňuje výstavbu velkého domu s 30% koeficientem zastavěnosti, plus prostor pro suterén, verandy a terasy. Jihovýchodní orientace zajistí maximální využití přirozeného světla a přítomnost luxusních vil v okolí naznačuje obecně vysoký standard výstavby v této oblasti. Potenciální kupující si mohou vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých preferencí, aby vytvořili svůj vysněný domov splňující nejvyšší standardy.
Tato nemovitost nabízí pozemek o rozloze 925 m² pro rezidenční výstavbu za cenu 980 000 €. Tato cena odráží prestižní polohu pozemku na pobřeží Costa del Sol a jeho potenciál pro výstavbu luxusní vily v prémiové rezidenční oblasti. Pozemek umožňuje zastavění do 30 % a maximální výšku dvou nadzemních podlaží (plus suterén), což kupujícím poskytuje možnost navrhnout dům podle jejich individuálních potřeb.
Guadalmina Alta je oblast, která kombinuje městské pohodlí a klidný životní styl. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici, ale zároveň v blízkosti golfových hřišť, nákupních center a škol, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, a také mnoho linek veřejné dopravy. Průměrná roční doba slunečního svitu je 3856 hodin, klima je mírné s průměrnou teplotou mezi 12 °C a 26 °C, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského života.
Životní styl v Guadalmina Alta kombinuje pohodlí a klid. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti, ale je blízko golfových hřišť a pláží, přičemž supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen několik set metrů. Přestože je letiště vzdáleno 47 km, blízkost 69 restaurací, 10 kaváren a 1 zubní ordinace uspokojuje každodenní potřeby. Oblast nabízí 3856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C), což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku pro rezidenční výstavbu v Guadalmina Alta. Oblast se nachází v provincii Málaga, v blízkosti pobřeží, obklopená několika plážemi, golfovými hřišti a městskou infrastrukturou. Mapa zdůrazňuje strategickou polohu pozemku v zavedeném rezidenčním komplexu v jižní Andalusii.
Guadalmina Alta se nachází v srdci Costa del Sol, jako součást provincie Málaga. Mezi Marbellou a Esteponou nabízí oblast vynikající kombinaci pohodlí pobřežního života a blízkosti vnitrozemské krajiny. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a kvalitními službami, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Vzdálenost k plážím jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro je přibližně 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen 720 m a lékárna 734 m. Nejbližší nemocnice je 3,4 km daleko. Golfoví nadšenci se mohou dostat na golfové hřiště El Campanario za 1,5 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Ačkoli vlastnictví automobilu usnadňuje pohyb, mnoho základních každodenních potřeb lze vyřešit pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá s maximálními teplotami až 26 °C, zatímco zimy jsou mírné, v průměru kolem 12 °C. V regionu je přibližně 6 měsíců vhodných pro koupání (teplota vody ≥20 °C). Pozemek se nachází v nadmořské výšce 16 metrů s mírným sklonem 0,2 %, což je ideální pro výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) a Playa de San Pedro (2,2 km). Golfoví nadšenci se snadno dostanou na golfové hřiště El Campanario (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). K dispozici je také 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí různé možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v srdci Costa del Sol, jako součást provincie Málaga. Mezi Marbellou a Esteponou nabízí oblast vynikající kombinaci pohodlí pobřežního života a blízkosti vnitrozemské krajiny. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a kvalitními službami, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL889262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
