Guadalmina Altoje, Malagoje, 925 m² ploto gyvenamasis sklypas parduodamas už 980 000 €. Šis sklypas yra urbanizuotame rajone, apsuptas prabangių vilų, golfo aikštynų ir prekybos centrų, todėl užtikrina lengvą prieigą prie patogumų, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Sklypas leidžia statyti trijų aukštų (įskaitant požeminį aukštą) prabangią vilą, su maksimaliu užstatymo tankiu 30% sklypo ploto ir pietryčių kryptimi, užtikrinančia pakankamai natūralios šviesos.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), taip pat Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), 925 m² gyvenamasis sklypas Guadalmina Altoje už 980 000 € yra aukštesnės kainų kategorijos. Tačiau jo unikali vieta prestižiniame Costa del Sol regione ir galimybė statyti nepriklausomą prabangią vilą išskiria jį iš Esteponos ir Benaladenos apartamentų projektų. Šis sklypas skirtas pirkėjams, norintiems sukurti išskirtinį būstą gerai įsikūrusioje, aukštos klasės bendruomenėje, o tai paprastai reiškia didesnes žemės išlaidas. Nors kiti projektai siūlo jau pastatytus būstus, šis sklypas suteikia visišką projektavimo ir statybos laisvę, o tai gali būti ypač patrauklu tam tikrai pirkėjų grupei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Guadalmina Altoje, viename geidžiamiausių Marbelos ir Costa del Sol gyvenamųjų rajonų. Jis yra urbanizuotame rajone, bet arti pakrantės, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis ir lengvu susisiekimu su A7 greitkeliu.
Šis sklypas suteikia galimybę statyti prabangią vilą, leidžiančią statyti du aukštus virš žemės (plius požeminis aukštas). Pietryčių kryptis užtikrina pakankamai natūralios šviesos visą dieną, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės ir patogios gyvenamosios erdvės.
Tai yra gyvenamasis sklypas, skirtas vilai statyti. Didžiausias leidžiamas aukštis yra du aukštai virš žemės (plius požeminis aukštas), o užstatymo tankis yra 30% sklypo ploto. Sklypas yra ramioje akligatvyje, apsuptas jau pastatytų vilų, todėl suteikia unikalią aplinką naujam projektui.
Sklypas yra skirtas tik gyvenamosioms viloms statyti, su apribojimais maksimaliam statybos plotui ir aukštų skaičiui (30% užstatymo tankis, du aukštai virš žemės plius požeminis aukštas). Jis netinka komercinei plėtrai ir neapima gatavų projektų ar statybos paslaugų.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori statyti individualų prabangų vilą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis puikiai atitinka pirkėjų, ieškančių aukštos gyvenimo kokybės ramioje kaimynystėje, tačiau su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų, poreikius. Tiems, kurie vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdą, natūralią šviesą ir privatumą, šis pietryčių krypties sklypas bus puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikio būsto ar atostogų turto Kosta del Sol.
Nors šis turtas yra tik žemės sklypas, jo aplinka ir leidžiami statybos parametrai rodo aukštos kokybės būsimo statinio lūkesčius. 925 m² ploto sklypas leidžia statyti didelį namą, kurio užstatymo tankis yra 30%, taip pat vietos požeminiam aukštui, terasoms ir balkonams. Pietryčių kryptis užtikrins natūralios šviesos maksimumą, o gretimų prabangių vilų buvimas rodo bendrą aukštą statybos standartą rajone. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus, kad sukurtų savo svajonių namus, atitinkančius aukščiausius standartus.
Šis turtas siūlo 925 m² gyvenamąjį sklypą už 980 000 €. Ši kaina atspindi sklypo prestižinę vietą Kosta del Sol ir jo potencialą statyti prabangią vilą aukštos kokybės gyvenamajame rajone. Sklypas leidžia statyti 30% užstatymo tankiu, maksimaliai du aukštus (plius požeminis aukštas), suteikdamas pirkėjams galimybę suprojektuoti namą pagal individualius poreikius.
Guadalmina Alta yra rajonas, kuriame dera miesto patogumai ir rami gyvensena. Sklypas yra ramioje akligatvyje, tačiau netoli golfo aikštynų, prekybos centrų ir mokyklų, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Rajone yra 69 restoranų, 3 vaistinės ir 4 bankai, taip pat daug viešojo transporto linijų. Vidutinis metinis saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas, klimatas yra švelnus, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl tai ideali vieta lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui mėgautis.
Gyvenimo būdas Guadalmina Altoje derina patogumą ir ramybę. Sklypas yra urbanizuotame rajone, bet netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, o prekybos centrai ir vaistinės yra vos už kelių šimtų metrų. Nors iki oro uosto yra 47 km, 69 restoranų, 10 kavinių ir 1 odontologo kabineto artumas patenkina kasdienius poreikius. Regionas siūlo 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C), suteikdamas puikias sąlygas lauko veikloms ir mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu.
Ši žemėlapis rodo Guadalmina Alta gyvenamojo sklypo vietą. Rajonas yra Malagos provincijoje, netoli pakrantės, apsuptas kelių paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto infrastruktūros. Žemėlapis pabrėžia sklypo strateginę padėtį brandžiame gyvenamajame kvartale Andalūzijos pietuose.
Guadalmina Alta yra įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, kaip Malagos provincijos dalis. Tarp Marbelos ir Esteponos, regionas siūlo puikų pakrantės gyvenimo patogumo ir vidaus kraštovaizdžio artumo derinį. Rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir aukštos kokybės paslaugomis, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Atstumas iki tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro yra apie 2,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km (oro linija). Artimiausias prekybos centras yra už 720 m, o vaistinė – už 734 m. Artimiausia ligoninė yra už 3,4 km. Golfo entuziastai gali pasiekti El Campanario golfo aikštyną per 1,5 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis. Nors automobilio turėjimas palengvina judėjimą, daugelis pagrindinių kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas per metus. Vasaros yra šiltos, su maksimalia temperatūra iki 26°C, o žiemos – švelnios, vidutiniškai apie 12°C. Regionas turi maždaug 6 mėnesių tinkamą maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu 0,2% nuolydžiu, todėl idealiai tinka statybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) ir Playa de San Pedro (2,2 km). Golfo entuziastai lengvai pasieks El Campanario golfo aikštyną (1,5 km) ir El Paraíso golfo klubą (2,4 km). Taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, kaip Malagos provincijos dalis. Tarp Marbelos ir Esteponos, regionas siūlo puikų pakrantės gyvenimo patogumo ir vidaus kraštovaizdžio artumo derinį. Rajonas garsėja savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir aukštos kokybės paslaugomis, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL889262
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
