Strateginė galimybė nedelsiant plėtoti vieną iš labiausiai įsikūrusių ir paklausiausių Guadalmina gyvenamųjų rajonų. Sklypas yra pirmoje golfo aikštyno linijoje, šalia ežero, su privilegijuota orientacija ir panoraminiais vaizdais į golfo aikštyną ir La Concha kalną. 1050 m² ploto sklypas pasižymi optimalia topografija, o visiškai urbanizuota aplinka garantuoja statybos paprastumą ir minimalizuoja netikėtas problemas. Yra visiškas statybos leidimas, leidžiantis nedelsiant pradėti darbus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūrusiame Guadalmina rajone, šalia golfo aikštyno ir ežero, su panoraminiais La Concha kalno vaizdais. Rajonas yra lengvai pasiekiamas, su miesto patogumais, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams ar statybininkams, norintiems nedelsiant pradėti statyti modernų, aukštos kokybės būstą. Užbaigtas architektūrinis projektas su statybos leidimu leidžia greitai pradėti darbus, atitinkant pirkėjų, ieškančių efektyvaus plėtros ciklo ir teisinio tikrumo, poreikius.
Projektas siūlo unikalią privilegiją: pilnas, patvirtintas ir įgyvendintas architektūrinis projektas su statybos leidimu, leidžiantis nedelsiant pradėti darbus. Tai pašalina administracinius vėlavimus ir sumažina planavimo rizikus.
Sklypo plotas yra 1050 m², o maksimalus pastatomas plotas – 575,95 m². Sklypas yra skirtas gyvenamajai paskirčiai ir apima konkretų statybos projektą. Prieš perkant būtina patvirtinti galutinį plėtros planą ir visus atitinkamus reglamentus.
Šis projektas ypač patrauklus statybininkams ir vystytojams, ieškantiems nedelsiant plėtros galimybės. Turint pilną architektūrinį projektą ir gautą statybos leidimą, darbus galima pradėti nedelsiant, sutaupant laiko ir išlaidų, susijusių su ilgomis administracinėmis procedūromis. Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems plėtoti stiprios paklausos prabangių NT rinkoje. Sklypo aukščiausios kokybės vieta, šalia golfo aikštyno ir ežero, su vaizdais į La Concha kalną, suteikia reikšmingą konkurencinį pranašumą. Įsikūręs įkurtoje gyvenamojoje zonoje su išvystyta infrastruktūra ir geru susisiekimu, jis idealiai tinka projektams, reikalaujantiems greito apyvartumo ir teisinio tikrumo.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech, zahrnutý projekt předpokládá moderní vilu o zastavěné ploše 575,95 m². Projekt zdůrazňuje použití velkých skleněných ploch pro maximální přirozené světlo a přímé vizuální propojení s výhledy na golfové hřiště a jezero. Design se zaměřuje na optimalizovanou dispozici, moderní architektonické objemy a čisté linie, s cílem vytvořit luxusní bydlení. Prostorné terasy a venkovní prostory jsou navrženy tak, aby zlepšily zážitek z bydlení. Samotný pozemek se nachází v plně urbanizované oblasti s kompletní infrastrukturou a inženýrskými sítěmi, což pokládá pevný základ pro výstavbu kvalitního bydlení.
Sklypo kaina yra 1 100 000 €. Esant 1050 m² plotui, kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 1047,62 €. Ši kaina apima patvirtintą architektūrinį projektą ir statybos leidimą, leidžiantį nedelsiant pradėti darbus. Sklypas yra prestižiniame Guadalmina Altoje (Guadalmina Alta) rajone, šalia golfo aikštyno ir ežero, su puikia vieta ir vaizdais, siūlantis didelį investicinį potencialą.
Šis sklypas Guadalmina Altoje (Guadalmina Alta) siūlo plėtros galimybę įkurtoje ir paklausioje vietovėje. 1050 m² ploto sklypas idealiai tinka prabangiam būstui statyti. Jis yra šalia golfo aikštyno, su vaizdais į ežerą ir La Concha kalną. Rajonas yra lengvai pasiekiamas, su netoliese esančiais miesto patogumais, tokiais kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Patvirtintas projektas ir statybos leidimas reiškia, kad darbai gali būti pradėti nedelsiant, sumažinant administracinius vėlavimus ir planavimo rizikus. Rajonas yra gerai susisiekęs su transporto infrastruktūra, su daugybe viešojo transporto linijų, užtikrinančių prieigą prie San Pedro (San Pedro), Marbella (Marbella) ir kitų svarbių paslaugų.
Gyvenimas Guadalmina Altoje (Guadalmina Alta) yra ramybės ir patogumo derinys. Sklypas yra įkurtoje gyvenamojoje zonoje su gražia aplinka, šalia golfo aikštynų ir ežero. Daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (234 m), vaistines (8 m) ir ligonines (996 m). Daugybė viešojo transporto maršrutų palengvina prieigą prie San Pedro (San Pedro) ir Marbella (Marbella). Rajone yra 69 restoranai, 10 kavinių ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o 3 856 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veikloms. 32 vietinių švenčių buvimas gyventojams siūlo turtingą kultūrinę patirtį.
Sklypas yra Guadalmina Altoje (Guadalmina Alta), Andalūzijoje (Andalusia). Žemėlapis parodo strateginę sklypo padėtį jo atžvilgiu, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus, ežerą, taip pat atstumus iki paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto mazgų.
Guadalmina Alto (Guadalmina Alta) yra Andalūzijos (Andalusia) Kosta del Sol (Costa del Sol) regione, tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona). Tai yra įsikūręs gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Rajonas yra gerai susisiekęs su transporto tinklu, o Malagos oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug 46 km atstumu, palengvinant keliones tarptautiniams keliautojams. Pats Guadalmina (Guadalmina) regionas garsėja savo rami atmosfera, kokybiškais patogumais ir prabangiais būstais, todėl tai yra ideali vieta ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Sklypas turi puikią vietą su lengva prieiga prie aplinkinių rajonų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už 738 m, Playa de Casablanca – už 2,4 km, o Playa de la Fontanilla – už 2,9 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (Gibraltar Airport) – apie 52 km. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų per 6 km, įskaitant Golf Los Naranjos. Rajone yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių patogumą keliaujant. Taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alto (Guadalmina Alta) regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. Su 3 856 valandų saulės šviesos per metus, tai vienas saulėčiausių Europos regionų. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu link paplūdimio, siekiančiu tik 0,2%. Šios klimato sąlygos ir topografinės savybės idealiai tinka mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra trumpas atstumas nuo paplūdimių, artimiausias yra Playa Canina Ventura del Mar, maždaug 1,8 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug 738 metrai. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons yra vos už 6,0 km, o Aloha Golf Club – už 6,8 km. Be to, regione yra 69 restoranai ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alto (Guadalmina Alta) yra Andalūzijos (Andalusia) Kosta del Sol (Costa del Sol) regione, tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona). Tai yra įsikūręs gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Rajonas yra gerai susisiekęs su transporto tinklu, o Malagos oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug 46 km atstumu, palengvinant keliones tarptautiniams keliautojams. Pats Guadalmina (Guadalmina) regionas garsėja savo rami atmosfera, kokybiškais patogumais ir prabangiais būstais, todėl tai yra ideali vieta ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL369673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su netoliese esančiais projektais Esteponoje ir Benalmádenoje, šis sklypas Guadalmina Altoje siūlo unikalią nedelsiant plėtoti galimybę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje – nuo 699 000 €. Nors šie projektai gali pasiūlyti jau pastatytus būstus, Guadalmina sklypas suteikia pagrindinį privalumą: patvirtintą projektą ir statybos leidimą, leidžiantį nedelsiant pradėti darbus. Tai yra reikšmingas skirtumas vystytojams ir investuotojams, ieškantiems greito apyvartumo ir administracinių vėlavimų minimalizavimo. Be to, sklypo vieta įkurtoje, prabangioje zonoje, šalia golfo aikštynų ir ežero, paprastai reiškia didesnę potencialią rinkos vertę ir patrauklumą, ypač prabangų būstą ieškantiems pirkėjams. Palyginus su kitais sklypų projektais, tokiais kaip „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), Guadalmina sklypo kaina yra didesnė, tačiau įtrauktas patvirtintas projektas sutaupo pirkėjui laiko ir galimų planavimo sudėtingumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
