Denne tomten for bebyggelse ligger i det etablerte og ettertraktede boligområdet Guadalmina Alta i Málaga. Med et areal på 1050 m² representerer den en strategisk mulighet for umiddelbar utbygging. Tomten er fullt urbanisert og har en optimal topografi, noe som forenkler byggeprosessen og minimerer uforutsette problemer. Beliggenheten ved golfbanens første linje og nær en innsjø lover også attraktive utsikter. Omgivelsene er preget av eiendommer av høy kvalitet og god infrastruktur som gjør hverdagen komfortabel.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Guadalmina Alta, en privilegert beliggenhet nær San Pedro og Marbella. Den er omgitt av et urbant miljø med mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til golfbaner og den strategiske plasseringen innenfor et etablert boligområde gjør det til en attraktiv beliggenhet for kresne kjøpere.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker et umiddelbart byggbart prosjekt, og unngår administrative forsinkelser. Den er ideell for utbyggere som ønsker rask omsetning eller for investorer som ønsker å operere i et marked med dokumentert etterspørsel og vekstpotensial. Muligheten til umiddelbart å starte byggingen av et moderne hus er et sentralt salgsargument.
Et komplett byggeprosjekt med en designet villa på 575,95 m² overflate er inkludert. Byggetillatelsen er innvilget og er gyldig, noe som muliggjør umiddelbar byggestart. Denne 'nøkkelferdige' pakken minimerer planleggingsrisiko og administrative hindringer, og muliggjør en rask realisering av prosjektet.
Denne tomten for bebyggelse tilbyr ingen eksisterende strukturer eller ferdige boligenheter. Det er et rent landområde designet for bygging av en ny villa. Prosjektet inkluderer ikke møbler eller innvendig finish, da det er en byggbar tomt med tillatelse. Salget inkluderer ikke selve den nøkkelferdige villaen, men tomten med godkjent prosjekt.
Dette tilbudet passer spesielt godt for erfarne utbyggere eller investorer som søker rask avkastning. Hvis du leter etter et prosjekt der du kan starte byggingen umiddelbart, uten å måtte gjennomgå langvarige godkjenningsprosesser, er denne tomten ideell. Den tiltrekker seg også kjøpere som ønsker å realisere en skreddersydd luksusvilla i tråd med egne ideer, men som ønsker å unngå den administrative byrden av en byggetillatelse. Beliggenheten ved en golfbane og nærheten til alle fasiliteter gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å kombinere en høy livsstil med god tilgjengelighet, både for fast bolig og eksklusive ferieopphold.
Det vedlagte byggeprosjektet foreslår en villa på 575,95 m² med moderne arkitektoniske prinsipper. Store glassflater er planlagt for maksimalt naturlig lys og direkte visuell integrasjon med golfbanelandskapet og innsjøen. Moderne volumer og rene linjer preger designet. Romslige terrasser og uteområder er en integrert del av konseptet for å maksimere middelhavslivsstilen. Beliggenheten i et fullt urbanisert område med tilgjengelig infrastruktur og tjenester (strøm, vann, avløp) utgjør grunnlaget for bygget. Kvaliteten på den planlagte utførelsen følger standardene for det moderne luksussegmentet, med fokus på estetikk og funksjonalitet.
Tomten for bebyggelse i Guadalmina Alta, Málaga, tilbys fra € 1.100.000. Dette tilbudet gjelder tomten i seg selv, inkludert det gyldige byggeprosjektet og den innvilgede byggetillatelsen. Tomtens areal er 1050 m². Prisen reflekterer den ypperste beliggenheten, den umiddelbare byggeevnen takket være den eksisterende tillatelsen og potensialet for en villa av høy kvalitet. Det er for øyeblikket den eneste tomten av denne typen tilgjengelig i umiddelbar nærhet som tilbyr en slik umiddelbar utviklingsmulighet. Markedet for slike tomter i Guadalmina er preget av høy etterspørsel.
Guadalmina Alta representerer et etablert boligområde som kombinerer luksus og komfort. Tomten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige behov er tilgjengelige til fots. Nærheten til supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og restauranter (69 innenfor 2 km radius) forenkler hverdagen. Samtidig er stedet rolig og preget av velholdte eiendommer og grøntområder. Høyden på 16 meter over havet og den flate topografien gir en behagelig boform. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år, inviterer til et aktivt utendørsliv. Hele området er godt betjent av 8 linjer og 50 holdeplasser for offentlig transport, noe som gir ekstra mobilitet.
Guadalmina Alta tilbyr et eksklusivt bomiljø, preget av etablerte eiendommer og et sterkt fokus på golf og natur. Tomten er strategisk plassert, med gangavstand til viktige fasiliteter. Et supermarked ligger bare 234 meter unna, nærmeste apotek bare 8 meter. Tallrike restauranter (69 innenfor 2 km radius) og kafeer (10 innenfor 2 km radius) tilbyr kulinarisk variasjon. Den umiddelbare nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er en stor attraksjon for golfentusiaster. Omgivelsene, til tross for den urbane tilknytningen, er rolige og velstelte, noe som garanterer høy bomkomfort.
Tomten som vises ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter, noe som fremhever den praktiske beliggenheten for daglig bruk.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Nærheten til disse viktige byene gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og gastronomiske opplevelser. Costa del Sol som helhet er et viktig turistmål og et populært bosted for internasjonale kjøpere som søker høy livskvalitet og god infrastruktur.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, mens andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er ca. 46 km (luftlinje). Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter reiser til andre kystbyer som San Pedro de Alcántara og Marbella. Offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser. Nærmeste ladestasjon for elbil er 2,1 km unna. Nærheten til fasiliteter som et sykehus (996 m) og et apotek (8 m) understreker den gode infrastrukturen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et av hovedargumentene for denne regionen. Med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen er brukbar i 6 måneder av året, når vanntemperaturen når minst 20°C. Tomtens plassering på 16 meter over havet i et relativt flatt område (0,2% helning mot stranden) sikrer et behagelig mikroklima. Nærheten til strendene og det åpne landskapet med utsikt over fjellene (som La Concha) bidrar til et attraktivt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella og omgivelsene tilbyr et mangfold av strender. Den nærmeste stranden er Playa de la Bajadilla (738 m), etterfulgt av Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Disse strendene har delvis Blått Flagg og tilbyr ulike fritidsmuligheter. For golfentusiaster er beliggenheten i umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) en stor fordel. Området tilbyr også ulike sportsfasiliteter og muligheter for vannsport, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for aktiv rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Nærheten til disse viktige byene gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og gastronomiske opplevelser. Costa del Sol som helhet er et viktig turistmål og et populært bosted for internasjonale kjøpere som søker høy livskvalitet og god infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL369673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta tilhører de mest etablerte og eksklusive boligområdene på Costa del Sol, preget av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og havet. Sammenlignet med nyere utbygginger i områder som Estepona eller Benalmádena, som ofte har mindre tomter og høyere bebyggelsestetthet, tilbyr Guadalmina større tomter og en mer moden infrastruktur. Tomter som denne, som har et godkjent prosjekt og umiddelbar byggeevne, er sjeldne og oppnår derfor ofte høyere priser enn ubebygde arealer. Prisen på € 1.100.000 for 1050 m² på denne beliggenheten ligger i øvre sjikt, noe som reflekterer tilbudets unikhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona fokuserer på nye leiligheter og har lavere priser, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som planlegger en individuell luksusvilla på en romslig tomt. Den umiddelbare byggeevnen reduserer risikoen og tiden frem til ferdigstillelse, noe som er en avgjørende faktor for investorer og utbyggere.
Maiko er din ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
