Denne byggegrund ligger i det etablerede og eftertragtede boligområde Guadalmina Alta i Málaga. Med et areal på 1050 m² udgør den en strategisk mulighed for øjeblikkelig udvikling. Grunden er fuldt urbaniseret og har en optimal topografi, hvilket letter byggeprocessen og minimerer uforudsete problemer. Dens beliggenhed ved golfbanens første linje og nær en sø lover desuden attraktive udsigter. Omgivelserne er præget af ejendomme af høj kvalitet og god infrastruktur, der gør hverdagen behagelig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Guadalmina Alta, en privilegeret beliggenhed nær San Pedro og Marbella. Den er omgivet af et bymiljø med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner og den strategiske placering inden for et etableret boligområde gør det til en attraktiv beliggenhed for kræsne købere.
Denne grund henvender sig til købere, der søger et umiddelbart byggeligt projekt, og undgår administrative forsinkelser. Den er ideel for bygherrer, der sigter mod hurtig omsætning, eller for investorer, der ønsker at operere i et marked med påvist efterspørgsel og vækstpotentiale. Muligheden for straks at påbegynde opførelsen af et moderne hus er et centralt salgsargument.
Et komplet byggeprojekt med en designet villa på 575,95 m² bebygget areal medfølger. Byggetilladelsen er indvilget og er gyldig, hvilket muliggør en øjeblikkelig byggestart. Denne 'nøglefærdige' pakke minimerer planlægningsrisici og administrative hindringer, hvilket muliggør en hurtig realisering af projektet.
Denne byggegrund tilbyder ingen eksisterende strukturer eller færdiggjorte boligenheder. Det er et rent landområde designet til opførelse af en ny villa. Projektet inkluderer ikke møbler eller indvendig finish, da det er en byggegrund med tilladelse. Salget omfatter ikke selve den nøglefærdige villa, men grunden med godkendt projekt.
Dette tilbud er særligt velegnet til erfarne byggefirmaer eller investorer, der søger hurtig afkast. Hvis du leder efter et projekt, hvor du kan starte byggeriet med det samme, uden at skulle igennem langvarige godkendelsesprocedurer, er denne grund ideel. Den appellerer også til købere, der ønsker at realisere en individuel luksusvilla efter egne forestillinger, men som ønsker at undgå den administrative byrde ved en byggetilladelse. Beliggenheden ved en golfbane og nærheden til alle faciliteter gør den attraktiv for købere, der ønsker at kombinere en fornem livsstil med god tilgængelighed, både til fast bolig og eksklusive ferieophold.
Det medfølgende byggeprojekt foreslår en villa på 575,95 m² bebygget areal, der legemliggør principperne for moderne arkitektur. Store glaspartier er planlagt for maksimal naturlig lysgennemstrømning og direkte visuel integration med golfbanelandskabet og søen. Moderne volumener og rene linjer præger designet. Rummelige terrasser og udendørsområder er en integreret del af konceptet for at maksimere den middelhavsagtige livsstil. Beliggenheden i et fuldt urbaniseret område med tilgængelig infrastruktur og forsyninger (el, vand, spildevand) udgør grundlaget for byggeriet. Kvaliteten af den planlagte udførelse følger standarderne for det moderne luksussegment, med fokus på æstetik og funktionalitet.
Byggegrunden i Guadalmina Alta, Málaga, tilbydes fra € 1.100.000. Dette tilbud gælder selve grunden, inklusive det gyldige byggeprojekt og den indvilgede byggetilladelse. Grundens areal er 1050 m². Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed, den umiddelbare byggemulighed takket være den eksisterende tilladelse og potentialet for en villa af høj kvalitet. Det er i øjeblikket den eneste grund af denne type tilgængelig i nærområdet, der tilbyder en sådan umiddelbar udviklingsmulighed. Markedet for sådanne grunde i Guadalmina er præget af høj efterspørgsel.
Guadalmina Alta repræsenterer et etableret boligområde, der kombinerer luksus og komfort. Grunden er beliggende i et bymiljø, hvor mange daglige behov er tilgængelige til fods. Nærheden til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius) letter hverdagen. Samtidig er stedet roligt og præget af velholdte ejendomme og grønne områder. Højden på 16 meter over havet og den flade topografi giver en behagelig base for bolig. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til et aktivt udendørsliv. Hele området er godt forbundet med 8 linjer og 50 stoppesteder for offentlig transport, hvilket giver yderligere mobilitet.
Guadalmina Alta tilbyder et eksklusivt boligmiljø, præget af etablerede ejendomme og et stærkt fokus på golf og natur. Grunden er strategisk placeret, med gåafstand til vigtige faciliteter. Et supermarked ligger kun 234 meter væk, det nærmeste apotek kun 8 meter. Talrige restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10 inden for 2 km radius) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er en stor attraktion for golfentusiaster. Omgivelserne, på trods af den urbane tilknytning, er rolige og velholdte, hvilket garanterer en høj livskvalitet.
Grundens placering i Guadalmina Alta, et etableret boligområde på Costa del Sol, vises på kortet. Kortet fremhæver nærheden til golfbaner, strande og bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter, hvilket understreger den praktiske beliggenhed for daglig brug.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nærheden til disse vigtige byer giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og gastronomiske oplevelser. Costa del Sol som helhed er et betydeligt turistmål og et populært opholdssted for internationale købere, der søger en høj livskvalitet og god infrastruktur.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 46 km (i luftlinje). Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter kørsel til andre kystbyer som San Pedro de Alcántara og Marbella. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder. Den nærmeste ladestation til elbiler er 2,1 km væk. Nærheden til faciliteter som et hospital (996 m) og et apotek (8 m) understreger den gode infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et af hovedargumenterne for denne region. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen kan nydes i 6 måneder om året, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Grundens placering på 16 meters højde over havet i et relativt fladt område (0,2% hældning mod stranden) sikrer et behageligt mikroklima. Nærheden til strandene og det åbne landskab med udsigt over bjergene (som La Concha) bidrager til et attraktivt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbella og dens omgivelser tilbyder en mangfoldighed af strande. Den nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (738 m), efterfulgt af Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Disse strande har delvist Blå Flag og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. For golfentusiaster er beliggenheden i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) en stor fordel. Området tilbyder desuden forskellige sportsfaciliteter og muligheder for vandsport, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nærheden til disse vigtige byer giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og gastronomiske oplevelser. Costa del Sol som helhed er et betydeligt turistmål og et populært opholdssted for internationale købere, der søger en høj livskvalitet og god infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL369673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta hører til de mest etablerede og eksklusive boligområder på Costa del Sol, kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og havet. Sammenlignet med nyere udviklinger i områder som Estepona eller Benalmádena, som ofte har mindre grunde og højere bebyggelsestæthed, tilbyder Guadalmina større parceller og en mere moden infrastruktur. Grunde som denne, der har et godkendt projekt og øjeblikkelig byggemulighed, er sjældne og opnår derfor ofte højere priser end ubebyggede arealer. Prisen på € 1.100.000 for 1050 m² på denne beliggenhed ligger i den øvre ende, hvilket afspejler tilbudets unikhed. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona fokuserer på nye lejligheder og har lavere priser, retter dette tilbud sig mod købere, der planlægger en individuel luksusvilla på en rummelig grund. Den øjeblikkelige byggemulighed reducerer risikoen og tiden frem til færdiggørelse, hvilket er en afgørende faktor for investorer og bygherrer.
Maiko er din ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
