Стратегическа възможност за незабавно развитие в един от най-утвърдените и търсени жилищни райони на Гуадаlмина. Парцелът е разположен на първа линия на голф игрището, до езерото, с привилегирана ориентация и панорамна гледка към голф игрището и планината Ла Конча. С площ от 1050 кв.м., той има оптимална топография, а напълно урбанизираната околност гарантира леснота на строителство и минимизира непредвидени проблеми. Има пълно разрешение за строеж, което позволява незабавно започване на работа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в утвърдения район на Гуадаlмина, до голф игрището и езерото, с панорамна гледка към планината Ла Конча. Районът е добре свързан, с градски удобства, като същевременно поддържа спокойна жилищна атмосфера.
Този парцел е идеален за предприемачи или строители, които искат незабавно да започнат изграждането на модерно, висококачествено жилище. Завършеният архитектурен проект с разрешение за строеж позволява бърз старт, задоволявайки нуждите на купувачите, търсещи ефективен цикъл на развитие и правна сигурност.
Проектът предлага уникално предимство: включен пълен, одобрен и изпълнен архитектурен проект с разрешение за строеж, позволяващ незабавно започване на работа. Това елиминира административни закъснения и намалява рисковете при планиране.
Парцелът е с площ 1050 кв.м., с максимална застроена площ 575,95 кв.м. Предназначението на парцела е жилищно и включва конкретен проект за строителство. Окончателният план за развитие и всички приложими разпоредби трябва да бъдат потвърдени преди покупка.
Този проект е особено привлекателен за строители и предприемачи, търсещи възможност за незабавно развитие. С наличието на пълен архитектурен проект и получено разрешение за строеж, работата може да започне незабавно, спестявайки време и разходи, свързани с дълги административни процедури. Това е атрактивна опция за инвеститори, които желаят да се развиват на пазар с високо търсене на луксозни имоти. Премиум местоположението на парцела, до голф игрище и езеро, с гледка към планината Ла Конча, предоставя значително конкурентно предимство. Разположен в утвърден жилищен район с развита инфраструктура и добра транспортна свързаност, той е идеален за проекти, изискващи бърз оборот и правна сигурност.
Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни довършителни материали, включеният проект предвижда изграждането на модерна вила с разгъната площ 575,95 кв.м. Проектът подчертава използването на големи стъклени повърхности за максимална естествена светлина и пряка визуална връзка с гледките към голф игрището и езерото. Дизайнът се фокусира върху оптимизирано разпределение, съвременни архитектурни обеми и чисти линии, целящи създаването на висококачествено жилище. Просторните тераси и външни пространства са проектирани да подобрят жилищното преживяване. Самият парцел се намира в напълно урбанизирана зона с пълна инфраструктура и комунални услуги, полагайки солидна основа за изграждането на висококачествено жилище.
Цената на парцела е 1 100 000 €. При площ от 1050 кв.м., цената на квадратен метър е приблизително 1047,62 €. Тази цена включва одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж, позволяващо незабавно започване на работа. Парцелът се намира в престижен район на Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta), до голф игрище и езеро, с отлично местоположение и гледка, предлагащ значителен инвестиционен потенциал.
Този парцел в Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta) предлага възможност за развитие в утвърден и търсен район. Парцелът с площ 1050 кв.м. е идеален за изграждане на висококачествено жилище. Той се намира до голф игрище, с гледка към езерото и планината Ла Конча. Районът е лесно достъпен до градски удобства, като супермаркети, аптеки и болници, като същевременно поддържа спокойна жилищна атмосфера. Одобреният проект и разрешението за строеж означават, че работата може да започне незабавно, минимизирайки административните закъснения и рисковете при планиране. Районът е добре свързан с транспортната инфраструктура, с множество линии на обществения транспорт, осигуряващи достъп до Сан Педро (San Pedro), Марбея (Marbella) и други важни услуги.
Животът в Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta) представлява комбинация от спокойствие и удобство. Парцелът се намира в утвърден жилищен район с красива околност, до голф игрища и езеро. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болници (996 м). Многобройните линии на обществения транспорт улесняват достъпа до Сан Педро (San Pedro) и Марбея (Marbella). Районът разполага с 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Средните температури варират между 12-26°C, а 3 856 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за дейности на открито. Наличието на 32 местни празника предлага на жителите богато културно преживяване.
Парцелът се намира в Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta), Андалусия (Andalusia). Картата показва стратегическото местоположение на парцела спрямо околностите, включително близките голф игрища, езерото, както и разстоянията до плажовете, градските удобства и основните транспортни възли.
Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta) се намира в региона Коста дел Сол (Costa del Sol) на Андалусия (Andalusia), между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Това е утвърден жилищен район, известен със своите голф игрища и близостта до плажовете. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като летище Малага (Malaga Airport) е на около 46 км, което улеснява пътуването на международни пътници. Самият район Гуадаlмина (Guadalmina) е известен със своята спокойна атмосфера, висококачествени удобства и луксозни жилища, което го прави идеално място за тези, които търсят луксозен начин на живот.
Парцелът има отлично местоположение с лесен достъп до околните райони. Плажове като Playa de la Bajadilla са на 738 м, Playa de Casablanca на 2,4 км, а Playa de la Fontanilla на 2,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 39 км, а летище Гибралтар (Gibraltar Airport) – на около 52 км. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болници (996 м) са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища на разстояние до 6 км, включително Golf Los Naranjos. Районът разполага с 8 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобство при пътуване. Има и зарядна станция за електромобили (2,1 км).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 26°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, това е един от най-слънчевите региони в Европа. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 16 метра, с лек наклон към плажа от само 0,2%. Тези климатични условия и топографски характеристики са идеални за наслаждаване на дейности на открито и за средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен на кратко разстояние от плажовете, като най-близкият е Playa Canina Ventura del Mar на около 1,8 км. Други плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 738 метра. Районът е известен със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са само на 6,0 км, а Aloha Golf Club на 6,8 км. Освен това, районът разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразие от възможности за хранене и развлечения за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаlмина Алта (Guadalmina Alta) се намира в региона Коста дел Сол (Costa del Sol) на Андалусия (Andalusia), между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Това е утвърден жилищен район, известен със своите голф игрища и близостта до плажовете. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като летище Малага (Malaga Airport) е на около 46 км, което улеснява пътуването на международни пътници. Самият район Гуадаlмина (Guadalmina) е известен със своята спокойна атмосфера, висококачествени удобства и луксозни жилища, което го прави идеално място за тези, които търсят луксозен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL369673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти в Естепона и Беналмадена, този парцел в Гуадаlмина Алта предлага уникално предимство за незабавно развитие. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, докато Alba Benalmádena в Беналмадена започва от 699 000 €. Докато тези проекти може да предлагат вече построени жилища, парцелът в Гуадаlмина предлага ключово предимство: одобрен проект и разрешение за строеж, позволяващи незабавно започване на работа. Това представлява значително диференциращ фактор за предприемачи и инвеститори, търсещи бърз оборот и минимизиране на административни закъснения. Освен това, местоположението на парцела в утвърден, луксозен район, до голф игрища и езеро, обикновено означава по-висока потенциална пазарна стойност и привлекателност, особено за купувачи на луксозни жилища. В сравнение с други парцелни проекти, като Aby Upper в Естепона (започващ от 320 000 €), цената на парцела в Гуадаlмина е по-висока, но включеният одобрен проект спестява на купувача време и потенциални сложности при планирането.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
