Жилищен парцел с площ 925 кв.м. в Гуадальмина Алта, Малага, на цена от 980 000 €. Парцелът се намира в урбанизиран район, заобиколен от луксозни вили, голф игрища и търговски центрове, предлагайки лесен достъп до удобства, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера. Парцелът позволява изграждането на триетажна (включително подземен етаж) луксозна вила, с максимална плътност на застрояване 30% от площта на парцела и ориентация на югоизток за осигуряване на достатъчно естествена светлина.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), жилищният парцел от 925 кв.м. в Гуадальмина Алта на цена от 980 000 € е позициониран в по-висок ценови сегмент. Въпреки това, неговото уникално местоположение в премиум район на Коста дел Сол и възможността за изграждане на самостоятелна луксозна вила го отличават от апартаментните проекти в Естепона и Бенальмадена. Този парцел е насочен към купувачи, които търсят създаването на ексклузивно жилище в утвърдена, висок клас общност, което обикновено води до по-високи разходи за земя. Докато други проекти предлагат вече построени жилищни единици, този парцел предоставя пълна свобода на проектиране и строителство, което може да бъде уникално привлекателно за определена група купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Гуадальмина Алта, един от най-желаните жилищни райони на Марбеля и Коста дел Сол. Той е разположен в урбанизиран район, но близо до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние и лесен достъп до магистрала A7.
Този парцел предлага възможност за изграждане на луксозна вила, позволяваща двуетажна (плюс подземен етаж) конструкция. Ориентацията на югоизток осигурява изобилна естествена светлина през целия ден, което го прави идеален за купувачи, търсещи високо качество на живот и комфортно жилищно пространство.
Това е парцел за жилищно строителство, предназначен за вила. Максималната височина на застрояване е два етажа над земята (плюс подземен етаж), с коефициент на застрояване 30% от площта на парцела. Парцелът се намира в тиха задънена улица, заобиколена от вече построени вили, което осигурява уникален контекст за нов проект.
Парцелът е предназначен изключително за изграждане на жилищни вили, с ограничения за максимална площ на застрояване и брой етажи (30% плътност на застрояване, два етажа над земята плюс подземен етаж). Не е подходящ за търговско развитие и не включва готови проекти или строителни услуги.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят луксозна вила по поръчка на южното крайбрежие на Испания. Той перфектно отговаря на нуждите на купувачите, които търсят високо качество на живот в спокоен квартал, но със лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. За тези, които ценят средиземноморския начин на живот, естествената светлина и уединението, този парцел с ориентация на югоизток ще бъде отличен избор. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи дългосрочно жилище или ваканционен имот на Коста дел Сол.
Въпреки че този имот е само земя, околната среда и разрешените строителни параметри подсказват високи очаквания за качеството на бъдещата конструкция. Площта на парцела от 925 кв.м. позволява изграждането на просторен дом с 30% коефициент на застрояване, както и място за подземен етаж, тераси и балкони. Ориентацията на югоизток ще осигури максимално използване на естествената светлина, а наличието на луксозни вили наблизо показва общия висок стандарт на строителство в района. Потенциалните купувачи могат да избират материали и покрития според своите предпочитания, за да създадат своя мечта дом, отговарящ на най-високите стандарти.
Този имот предлага жилищен парцел от 925 кв.м. на цена от 980 000 €. Тази цена отразява престижното местоположение на парцела на Коста дел Сол и неговия потенциал за изграждане на луксозна вила в първокласен жилищен район. Парцелът позволява развитие с 30% коефициент на застрояване, с максимална височина от два етажа (плюс подземен етаж), предлагайки на купувачите възможността да проектират къща според индивидуалните си нужди.
Гуадальмина Алта е район, който съчетава градски удобства и спокоен начин на живот. Парцелът се намира в тиха задънена улица, но в същото време близо до голф игрища, търговски центрове и училища, което прави ежедневието удобно. В района има 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, както и много линии на обществения транспорт. Средната годишна продължителност на слънчевото греене е 3856 часа, климатът е мек, със средна температура между 12°C и 26°C, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Начинът на живот в Гуадальмина Алта съчетава удобство и спокойствие. Парцелът се намира в урбанизиран район, но е близо до голф игрища и плажове, като супермаркетите и аптеките са само на няколкостотин метра. Въпреки че летището е на 47 км, близостта на 69 ресторанта, 10 кафенета и 1 стоматологичен кабинет задоволява ежедневните нужди. Районът предлага 3856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), осигурявайки отлични условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази карта показва местоположението на жилищния парцел в Гуадальмина Алта. Районът се намира в провинция Малага, близо до крайбрежието, заобиколен от няколко плажа, голф игрища и градска инфраструктура. Картата подчертава стратегическото местоположение на парцела в утвърден жилищен комплекс в Южна Андалусия.
Гуадальмина Алта се намира в сърцето на Коста дел Сол, като част от провинция Малага. Разположен между Марбеля и Естепона, районът предлага отлично съчетание на удобствата на крайбрежния живот и близостта до вътрешните пейзажи. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и висококачествени услуги, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Разстоянието до плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro е около 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 км (по въздух). Най-близкият супермаркет е на 720 м, а аптеката на 734 м. Най-близката болница е на 3,4 км. Голф ентусиастите могат да достигнат голф игрището El Campanario за 1,5 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Въпреки че притежаването на кола улеснява придвижването, много основни ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Алта се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C и 3856 часа слънчева светлина годишно. Летните месеци са топли, с максимални температури до 26°C, докато зимите са меки, със средна стойност около 12°C. Регионът има около 6 месеца подходящ сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Парцелът се намира на 16 метра надморска височина, с лек наклон от 0,2%, което го прави идеален за строителство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa Isdabe (2,2 км), Playa Atalaya (2,2 км) и Playa de San Pedro (2,2 км). Голф ентусиастите могат лесно да достигнат голф игрището El Campanario (1,5 км) и голф клуб El Paraíso (2,4 км). Има също така 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Гуадальмина Алта се намира в сърцето на Коста дел Сол, като част от провинция Малага. Разположен между Марбеля и Естепона, районът предлага отлично съчетание на удобствата на крайбрежния живот и близостта до вътрешните пейзажи. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и висококачествени услуги, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL889262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
