Esta parcela urbanizable en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa de lujo en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Con una superficie de 925 m², la parcela permite la construcción de una villa con un volumen edificable del 30% en dos plantas más sótano. La orientación sureste promete una luz natural óptima durante todo el día. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac, la parcela está rodeada de villas de alta gama, campos de golf y centros comerciales, con rápida conexión a la autopista A7. Es una base ideal para un hogar que combine exclusividad y confort.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta parcela urbanizable en Guadalmina Alta, con un precio de 980.000 €, se posiciona en el segmento premium. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen unidades residenciales terminadas, aquí se trata de una parcela para una villa individual. Estepona y Benalmádena son también ciudades costeras populares, pero Guadalmina Alta, cerca de Marbella y Puerto Banús, se considera especialmente exclusiva y consolidada. La disponibilidad limitada de parcelas urbanizables en lugares tan solicitados justifica el precio más elevado. La posibilidad de diseñar una villa según las propias especificaciones ofrece un valor añadido que va más allá de la compra de una propiedad terminada, especialmente para compradores con requisitos específicos de diseño y calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada de Guadalmina Alta, cerca de Marbella. La proximidad inmediata a campos de golf y a servicios urbanos como supermercados y farmacias la convierte en una ubicación muy atractiva. Su ubicación en un cul-de-sac garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que la buena conexión con la autopista A7 asegura un acceso rápido a Málaga y otras ciudades costeras.
Para constructores que deseen diseñar una villa de lujo a medida, esta parcela ofrece la libertad de hacer realidad sus sueños inmobiliarios. Permite la construcción en dos niveles habitables además de la planta baja, más un sótano, así como terrazas y porches. La superficie de 925 m² y el volumen edificable del 30% ofrecen un amplio margen para un diseño personalizado, incluida la posibilidad de una piscina privada en el jardín.
Como parcela urbanizable, este proyecto se encuentra en fase de planificación. Los compradores potenciales tienen la oportunidad de diseñar y construir su propia villa desde cero. La edificabilidad está fijada en dos plantas sobre rasante más sótano, previéndose también la construcción de porches y terrazas. Las detalladas normativas de construcción y el volumen edificable del 30% constituyen la base para la realización de un proyecto residencial individual.
Esta parcela urbanizable no ofrece una estructura habitable de inmediato, ya que se trata de suelo edificable. No existen instalaciones preexistentes como piscina o jardín más allá de la posibilidad de construirlas. La superficie edificable se limita a dos plantas sobre rasante más sótano, y el volumen edificable es del 30%. Para restricciones específicas sobre el diseño arquitectónico o el uso, se deben consultar las normativas de construcción locales.
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que tienen una visión individual para su futuro hogar y están dispuestos a participar activamente en el proceso de construcción. Se dirige a personas que desean construir una villa de lujo a medida en una zona residencial consolidada y tranquila, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y oportunidades de ocio. Su ubicación cerca de campos de golf de primera clase la hace especialmente atractiva para los golfistas. Las familias que valoran un entorno seguro y de alto nivel apreciarán la cercanía a las escuelas y la privacidad del cul-de-sac. Los inversores que reconocen el potencial de una villa de alta calidad en una región solicitada de la Costa del Sol también encontrarán aquí una oportunidad adecuada.
Como parcela urbanizable, los detalles específicos sobre la calidad de acabado solo serán relevantes en la fase de construcción. Sin embargo, la parcela en sí ofrece la base para una realización de alta calidad. La superficie edificable de 925 m² y el volumen permitido de 30% sobre dos plantas más sótano permiten la integración de técnicas de construcción modernas y materiales de alta calidad. La orientación sureste promete una buena iluminación natural. Los futuros propietarios pueden optar por acabados de primera clase, sistemas energéticamente eficientes y materiales duraderos al planificar su villa, para cumplir con los estándares del entorno exclusivo de Guadalmina Alta. La posibilidad de integrar una piscina privada también contribuye al aumento del valor de la propiedad.
La parcela urbanizable en Guadalmina Alta, Málaga, se ofrece a un precio de 980.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en una zona residencial codiciada y el potencial para la construcción de una villa de lujo personalizada. Al ser la única parcela urbanizable de este tipo disponible en las inmediaciones, representa una oferta específica. La superficie de 925 m² y la posibilidad de construir una villa de dos plantas más sótano ofrecen un valor considerable. El precio sitúa la parcela en el segmento superior del mercado de parcelas urbanizables en la Costa del Sol, subrayando su exclusividad y potencial de desarrollo.
Guadalmina Alta, situada cerca de Marbella, representa una zona residencial consolidada y de alto nivel en la Costa del Sol. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. La parcela en sí está ubicada en un tranquilo cul-de-sac, rodeada de villas lujosas y jardines bien cuidados. La proximidad a varios campos de golf de primera categoría, como El Campanario y El Paraíso, atraerá a los amantes del golf. Al mismo tiempo, los servicios urbanos como supermercados, farmacias, restaurantes y bancos son de fácil acceso a pie, lo que facilita la vida cotidiana. Las playas de la costa también se encuentran a poca distancia en coche. Los alrededores ofrecen una alta calidad de vida que permite tanto la relajación como las actividades de ocio activas, con un clima templado que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el confort urbano. La parcela está situada en un cul-de-sac, lo que garantiza poco tráfico y un ambiente pacífico. El entorno se caracteriza por villas de alta calidad, jardines verdes y la proximidad a la naturaleza y a campos de golf. Al mismo tiempo, servicios importantes como supermercados (720 m), farmacias (734 m) y restaurantes (69 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. La proximidad a escuelas y la buena conexión con la autopista A7 facilitan el acceso a ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga (47 km). El clima suave y el alto número de horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, paseando o relajándose en la playa.
La parcela urbanizable se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial privilegiada entre Marbella y San Pedro de Alcántara. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de esta ubicación. La posición en un tranquilo cul-de-sac, rodeado de villas establecidas, ofrece un entorno exclusivo y tranquilo.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y cerca del famoso Puerto Banús. Esta ubicación ofrece acceso a las atracciones de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por sus playas, campos de golf y animada vida nocturna. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial establecida como del vibrante ambiente de ciudades cercanas como Marbella y Estepona. La región de la Costa del Sol en su conjunto es un centro de turismo de lujo y ofrece una excelente infraestructura y una amplia gama de oportunidades de ocio.
La accesibilidad a Guadalmina Alta está bien garantizada por la proximidad a la autopista A7. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a solo 47 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya están a solo 2,2 km, mientras que Playa de San Pedro también está al alcance. Para los golfistas, campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) se encuentran muy cerca. Servicios urbanos como supermercados y farmacias son de fácil acceso a pie (aproximadamente 720 m y 734 m respectivamente). El sistema de transporte público está cubierto por 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que apoya la movilidad incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y alrededor de 3.856 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas permiten una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 9 a 16 metros sobre el nivel del mar y el terreno mayormente llano (baja pendiente hacia la playa) contribuyen a un clima de vida agradable. El entorno se caracteriza por vegetación mediterránea y la proximidad al mar influye positivamente en las temperaturas. El alto número de horas de sol permite actividades al aire libre durante todo el año y promueve un estilo de vida saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera es de fácil acceso desde Guadalmina Alta, con playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro a solo 2,2 km. Estas playas ofrecen oportunidades para el ocio y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran muy cerca, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). La región también ofrece una alta concentración de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio. La posibilidad de construir una piscina privada en la parcela amplía aún más la oferta recreativa y ofrece una opción exclusiva de relajación.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y cerca del famoso Puerto Banús. Esta ubicación ofrece acceso a las atracciones de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por sus playas, campos de golf y animada vida nocturna. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial establecida como del vibrante ambiente de ciudades cercanas como Marbella y Estepona. La región de la Costa del Sol en su conjunto es un centro de turismo de lujo y ofrece una excelente infraestructura y una amplia gama de oportunidades de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL889262
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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