Građevinska parcela od 925 m² u Guadalmina Alta, Málaga, po ceni od 980.000 €. Ova parcela se nalazi u urbanizovanom području, okružena luksuznim vilama, golf terenima i tržnim centrima, nudeći lak pristup sadržajima uz očuvanje mirnog stambenog okruženja. Parcela omogućava izgradnju troetažne (uključujući podrum) luksuzne vile, sa maksimalnom gustinom izgradnje od 30% površine parcele i jugoistočnom orijentacijom za obezbeđivanje dovoljno prirodnog svetla.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u Guadalmina Alta, jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelje i Kosta del Sol. Nalazi se u urbanizovanom području, ali blizu obale, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i lakim pristupom autoputu A7.
Ova parcela nudi priliku za izgradnju luksuzne vile, omogućavajući izgradnju dva sprata iznad zemlje (plus podrum). Jugoistočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana, što je idealno za kupce koji traže visok kvalitet života i udoban životni prostor.
Ovo je parcela za stambenu izgradnju namenjena vili. Maksimalna visina izgradnje je dva sprata (plus podrum), sa gustinom izgradnje od 30% površine parcele. Parcela se nalazi u mirnoj slepoj ulici, okružena već izgrađenim vilama, pružajući jedinstveni kontekst za novi projekat.
Parcela je namenjena isključivo izgradnji stambenih vila, sa ograničenjima maksimalne površine izgradnje i broja spratova (30% gustina izgradnje, dva sprata plus podrum). Nije pogodna za komercijalni razvoj i ne uključuje gotove projekte ili građevinske usluge.
Ova parcela je idealna za one koji žele da izgrade luksuznu vilu po meri na južnoj obali Španije. Savršeno zadovoljava potrebe kupaca koji traže visok kvalitet života u mirnom susedstvu, ali sa lakim pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Za one koji cene mediteranski način života, prirodno svetlo i privatnost, ova parcela orijentisana na jugoistok biće odličan izbor. Takođe je pogodna za investitore koji traže dugoročno prebivalište ili nekretninu za odmor na Kosta del Sol.
Iako je ova nekretnina samo zemljište, njeno okruženje i dozvoljeni građevinski parametri sugerišu visoka očekivanja kvaliteta buduće gradnje. Površina parcele od 925 m² omogućava izgradnju prostrane kuće sa 30% gustine izgradnje, kao i prostor za podrum, terase i balkone. Jugoistočna orijentacija će osigurati maksimalno iskorišćenje prirodnog svetla, a prisustvo luksuznih vila u blizini ukazuje na opšti visoki standard gradnje u oblasti. Potencijalni kupci mogu birati materijale i završne obrade prema svojim željama kako bi stvorili svoj dom iz snova koji ispunjava najviše standarde.
Ova nekretnina nudi građevinsku parcelu od 925 m² po ceni od 980.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju parcele na Kosta del Sol i njen potencijal za izgradnju luksuzne vile u vrhunskom stambenom području. Parcela omogućava razvoj sa 30% gustine izgradnje i maksimalnom visinom od dva sprata (plus podrum), nudeći kupcima mogućnost projektovanja kuće prema njihovim individualnim potrebama.
Gvadalmina Alta je područje koje kombinuje urbane pogodnosti i miran životni stil. Parcela se nalazi u mirnoj slepoj ulici, ali istovremeno blizu golf terena, tržnih centara i škola, što olakšava svakodnevni život. U okruženju se nalazi 69 restorana, 3 apoteke i 4 banke, kao i brojne linije javnog prevoza. Prosečna godišnja sunčana svetlost iznosi 3856 sati, klima je blaga, sa prosečnom temperaturom između 12°C i 26°C, što je čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Način života u Gvadalmini Alta kombinuje praktičnost i mir. Parcela se nalazi u urbanizovanom području, ali je blizu golf terena i plaža, dok su supermarketi i apoteke udaljeni samo nekoliko stotina metara. Uprkos udaljenosti od 47 km do aerodroma, blizina 69 restorana, 10 kafića i 1 stomatološke ordinacije zadovoljava svakodnevne potrebe. Područje nudi 3856 sati sunca godišnje i 6-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), pružajući odlične uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova mapa prikazuje lokaciju građevinske parcele u Gvadalmini Alta. Područje se nalazi u provinciji Malaga, blizu obale, okruženo nekoliko plaža, golf terena i gradskom infrastrukturom. Mapa naglašava stratešku poziciju parcele u etabliranom stambenom naselju u južnoj Andaluziji.
Gvadalmina Alta nalazi se u srcu Kosta del Sol, kao deo provincije Malaga. Smeštena između Marbelje i Estepone, regija nudi odličnu kombinaciju pogodnosti obalnog života i blizine zaleđinskih pejzaža. Područje je poznato po luksuznim vilama, golf terenima i visokokvalitetnim uslugama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Udaljenost do plaža kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro iznosi oko 2,2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 47 km (vazdušnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 720 m, a apoteka 734 m. Najbliža bolnica udaljena je 3,4 km. Ljubitelji golfa mogu doći do golf terena El Campanario za 1,5 km. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 8 autobuskih linija i 50 stanica. Iako posedovanje automobila olakšava kretanje, mnoge osnovne svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pešice.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gvadalmina Alta uživa tipičnu mediteransku klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3856 sati sunca godišnje. Leta su topla sa maksimalnim temperaturama do 26°C, dok su zime blage, u proseku oko 12°C. Region ima oko 6 meseci odgovarajuće sezone za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 16 metara, sa blagim nagibom od 0,2%, što je čini idealnom za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) i Playa de San Pedro (2,2 km). Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf terena El Campanario (1,5 km) i golf kluba El Paraíso (2,4 km). Takođe postoji 69 restorana i 10 kafića koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Gvadalmina Alta nalazi se u srcu Kosta del Sol, kao deo provincije Malaga. Smeštena između Marbelje i Estepone, regija nudi odličnu kombinaciju pogodnosti obalnog života i blizine zaleđinskih pejzaža. Područje je poznato po luksuznim vilama, golf terenima i visokokvalitetnim uslugama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL889262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
