Malaga, Guadalmina Alta'da bulunan 925 m²'lik konut parseli, 980.000 €'ya satışa sunulmuştur. Şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu parsel, lüks villalar, golf sahaları ve alışveriş merkezleriyle çevrilidir, bu da olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir mahalle ortamını korur. Parsel, zemin artı iki katı (bodrum katı dahil) olmak üzere üç kata kadar çıkabilen lüks bir villa inşaımına olanak tanır ve alanın %30'una kadar inşaat yoğunluğu ile güneydoğu yönelimi sayesinde bol miktarda doğal ışık sağlar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki 925 m²'lik konut parseli 980.000 €'luk fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesindeki benzersiz konumu ve müstakil lüks villa inşa etme potansiyeli, onu Estepona ve Benalmadena'daki apartman projelerinden ayırmaktadır. Bu parselin hedef kitlesi, yerleşik ve üst düzey bir topluluk içinde özel bir konut inşa etmek isteyenler olup, bu da genellikle daha yüksek arazi maliyetleri anlamına gelir. Diğer projeler hazır konut birimleri sunarken, bu parsel tam bir tasarım ve inşaat özgürlüğü sunmaktadır ki bu da belirli bir alıcı kitlesi için eşsiz bir çekicilik taşıyabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Marbella ve Costa del Sol'un en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Guadalmina Alta'da bulunmaktadır. Şehirleşmiş bir bölgede yer almasına rağmen sahile yakındır ve her türlü olanağa yürüme mesafesindedir, ayrıca A7 otoyoluna kolay bağlantı sağlar.
Bu parsel, bodrum katı dahil olmak üzere iki katın üzerine villa inşa etme imkanı sunarak lüks bir villa inşa etme fırsatı sunmaktadır. Güneydoğu yönelimi, gün boyunca bol doğal ışık sağlar ve yüksek yaşam kalitesi ile konforlu bir yaşam alanı arayan alıcılar için idealdir.
Bu, villa inşaatı için tasarlanmış bir konut parselidir. Maksimum inşaat yüksekliği zemin artı iki kat (bodrum katı dahil) olup, parsel alanının %30'u kadar inşaat yoğunluğuna izin verilir. Parsel, sakin bir çıkmaz sokakta yer almakta olup, çevresi zaten yapılmış villalarla çevrilidir ve yeni bir proje için benzersiz bir bağlam sunmaktadır.
Parsel, yalnızca konut amaçlı villaların inşaatına ayrılmıştır ve maksimum inşaat alanı ve kat sayısı (toplam inşaat yoğunluğu %30, zemin artı iki kat artı bodrum katı) ile ilgili kısıtlamalar bulunmaktadır. Ticari geliştirme için uygun değildir ve hazır tasarım veya inşaat hizmetleri içermemektedir.
Bu parsel, İspanya'nın güney sahilinde özel lüks bir villa inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Sakin bir mahallede yüksek yaşam kalitesi arayan, ancak plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına kolay erişime sahip olmak isteyen alıcıların ihtiyaçlarını mükemmel bir şekilde karşılamaktadır. Akdeniz yaşam tarzının, doğal ışığın ve mahremiyetin değerini bilenler için bu güneydoğu yönelimli parsel mükemmel bir seçim olacaktır. Ayrıca, Costa del Sol'da uzun süreli konut veya tatil mülkü arayan yatırımcılar için de uygundur.
Bu mülk yalnızca bir arazi parçası olsa da, çevresi ve izin verilen inşaat özellikleri yüksek kaliteli bir yapı beklentisini ima etmektedir. 925 m²'lik parsel alanı, %30 inşaat hacmi ve bodrum katı, sundurmalar ve teraslar için alan ile geniş bir konut inşaımına olanak tanır. Güneydoğu yönelimi, doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarır ve çevredeki lüks villaların varlığı, bölgedeki genel inşaat standartlarının yüksek olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar, en yüksek standartları karşılayan rüya evlerini yaratmak için kendi tercihleri doğrultusunda malzeme ve kaplama seçebilirler.
Bu mülk, 925 m²'lik bir konut parselini 980.000 €'ya sunmaktadır. Bu fiyat, parselin Costa del Sol'daki seçkin konumunu ve lüks bir bölgede lüks bir villa inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Parsel, %30 inşaat yoğunluğu ile geliştirilmeye izin vermekte olup, maksimum iki kat (artı bodrum katı) inşa edilebilir, bu da alıcılara bireysel ihtiyaçlarına göre bir ev tasarlama fırsatı sunmaktadır.
Guadalmina Alta, şehir kolaylıklarını sakin yaşamla birleştiren bir bölgedir. Parsel, sakin bir çıkmaz sokakta yer almasına rağmen golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve okullara yakındır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır ve çok sayıda toplu taşıma hattı mevcuttur. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3856 saattir, iklim ılımandır ve ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasındadır, bu da onu açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Guadalmina Alta'daki yaşam tarzı, kolaylık ve huzurun bir karışımıdır. Parsel, şehirleşmiş bir bölgede yer almasına rağmen golf sahalarına ve plajlara yakındır, süpermarketler ve eczaneler ise sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Havaalanına 47 km uzaklıkta olmasına rağmen, 69 restoran, 10 kafe ve 1 dişçi kliniği yakında olması günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, yılda 3856 saat güneş ışığı ve 20°C'nin üzerinde su sıcaklığıyla 6 aylık yüzme sezonu sunarak açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Bu harita, Guadalmina Alta'daki konut parselinin konumunu göstermektedir. Bölge, Malaga eyaletinde, kıyı şeridine yakın, birden fazla plaj, golf sahası ve kentsel olanaklarla çevrilidir. Harita, Güney Endülüs'teki yerleşik bir yerleşim yerindeki parselin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Guadalmina Alta, Malaga eyaletinin bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, sahil yaşamının rahatlığını ve iç kesimlerdeki doğal manzaraların yakınlığını mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve yüksek kaliteli hizmetleriyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir tercihtir.
Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi plajlara uzaklık yaklaşık 2.2 km'dir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 47 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarkete 720 metre ve eczaneye 734 metre yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 3.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları El Campanario Golf Sahası'na 1.5 km mesafede ulaşabilirler. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı gelişmiştir. Araba sahibi olmak daha rahat olsa da, birçok temel günlük ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3856 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar 26°C'ye varan maksimum sıcaklıklarla sıcaktır, kışlar ise ortalama 12°C civarında ılımandır. Bölgede yaklaşık 6 ay boyunca yüzmeye uygun bir sezon (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır. Parsel, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte yer almakta olup, %0.2'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da inşaat için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km), Playa Atalaya (2.2 km) ve Playa de San Pedro (2.2 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Golf tutkunları El Campanario Golf Sahası'na (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü'ne (2.4 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca çeşitli eğlence seçenekleri sunan 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Malaga eyaletinin bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, sahil yaşamının rahatlığını ve iç kesimlerdeki doğal manzaraların yakınlığını mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve yüksek kaliteli hizmetleriyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir tercihtir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL889262
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
