Guadalmina Altában, Malagán, egy 925 m²-es lakótelek eladó 980.000 €-ért. Ez a telek egy városiasított területen található, amelyet fényűző villák, golfpályák és bevásárlóközpontok vesznek körül, így könnyen megközelíthető, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A telek lehetővé teszi egy háromszintes (beleértve az alagsort is) luxus villa építését, legfeljebb 30%-os beépítési sűrűséggel és délkeleti tájolással a bőséges természetes fény érdekében.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a 925 m²-es Guadalmina Alta-i lakótelek 980.000 €-os árával magasabb árkategóriába sorolható. Azonban a Costa del Sol előkelő régiójában elfoglalt egyedi helye és a luxusvilla építésének lehetősége megkülönbözteti az Estepona és Benalmadena apartman projektjeitől. Ez a telek olyan vásárlókat céloz meg, akik egy kialakult, magas színvonalú közösségen belül szeretnének exkluzív otthont létrehozni, ami általában magasabb telekköltségekkel jár. Míg más projektek már elkészült lakóegységeket kínálnak, ez a telek teljes tervezési és építési szabadságot biztosít, ami bizonyos vásárlói csoportok számára egyedülállóan vonzó lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Guadalmina Altában található, Marbella és a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezetében. Városiasított területen fekszik, mégis közel a tengerparthoz, minden létesítmény gyalogosan elérhető, és könnyen csatlakozik az A7 autópályához.
Ez a telek lehetőséget kínál egy luxusvilla építésére, lehetővé téve kétszintes (plusz alagsor) építkezést. A délkeleti tájolás egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget és kényelmes életteret keresnek.
Ez egy lakótelek, amelyet egy villa építésére szántak. A maximális építési magasság két emelet (plusz alagsor), az építési sűrűség pedig a telek területének 30%-a. A telek egy csendes zsákutcában található, már felépült villák veszik körül, ami egyedi hátteret biztosít egy új projekthez.
A telek kizárólag lakóvillák építésére szolgál, korlátozott maximális építési területtel és emeletszámmal (30% beépítési sűrűség, kétszintes épület plusz alagsor). Nem alkalmas kereskedelmi fejlesztésre, és nem tartalmaz kész terveket vagy építési szolgáltatásokat.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi luxusvillát szeretnének építeni Spanyolország déli partján. Tökéletesen megfelel azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget keresnek egy csendes környéken, de könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez. Azok számára, akik értékelik a mediterrán életstílust, a természetes fényt és a magánéletet, ez a délkeleti fekvésű telek kiváló választás lesz. Hosszú távú lakó- vagy nyaralóingatlant kereső befektetők számára is alkalmas a Costa del Solon.
Bár ez az ingatlan csak egy telek, a környezete és az engedélyezett építési előírások magas minőségű jövőbeli épületet sejtetnek. A 925 m²-es telek lehetővé teszi egy nagyméretű ház építését 30%-os beépítési sűrűséggel, valamint alagsor, teraszok és erkélyek számára is helyet biztosít. A délkeleti tájolás maximalizálja a természetes fényt, a környező luxusvillák pedig a terület általános magas építési színvonalát jelzik. A potenciális vásárlók saját preferenciáik szerint választhatják ki az anyagokat és a kivitelezést, hogy a legmagasabb színvonalú álomotthont hozzák létre.
Ez az ingatlan egy 925 m²-es lakótelket kínál 980 000 € áron. Ez az ár tükrözi a telek prémium elhelyezkedését a Costa del Solon és azt a lehetőséget, hogy egy luxusvillát építsenek egy előkelő lakóövezetben. A telek 30%-os beépítési sűrűséget tesz lehetővé, legfeljebb két emelet (plusz alagsor) építésével, így a vásárlók egyedi igényeiknek megfelelő házat tervezhetnek.
Guadalmina Alta egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet és a nyugodt életmódot. A telek egy csendes zsákutcában található, ugyanakkor közel van golfpályákhoz, bevásárlóközpontokhoz és iskolákhoz, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken 69 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található, valamint számos tömegközlekedési járat. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3856, az éghajlat enyhe, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri élet élvezetéhez.
A Guadalmina Alta-i életstílus a kényelmet és a nyugalmat ötvözi. A telek egy városiasított területen található, de közel van golfpályákhoz és strandokhoz, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig csak néhány száz méterre vannak. Bár a repülőtér 47 km-re van, 69 étterem, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő közelsége kielégíti a mindennapi szükségleteket. A régió évente 3856 óra napsütést és 6 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C) kínál, kiváló feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép bemutatja a Guadalmina Alta-i lakótelep helyét. A terület Málaga tartományban található, a tengerpart közelében, több strand, golfpálya és városi létesítmények veszik körül. A térkép rávilágít a telek stratégiai elhelyezkedésére egy dél-andalúziai, kialakult lakónegyedben.
Guadalmina Alta a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány részeként. Marbella és Estepona között fekszik, a régió kiválóan ötvözi a tengerparti élet kényelmét a belföldi tájak közelségével. A terület híres luxusvilláiról, golfpályáiról és magas színvonalú szolgáltatásairól, így népszerű választás azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek.
A Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandok távolsága körülbelül 2,2 km. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket 720 méterre, a gyógyszertár pedig 734 méterre van. A legközelebbi kórház 3,4 km-re található. A golf szerelmesei 1,5 km-en belül elérhetik az El Campanario Golf Course-t. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Bár az autó birtoklása megkönnyíti a közlekedést, sok alapvető napi szükséglet gyalog is kielégíthető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és évente 3856 óra napsütést élvez. A nyarak melegek, legfeljebb 26°C-os maximális hőmérséklettel, míg a telek enyhék, átlagosan 12°C körül. A régióban körülbelül 6 hónapig tart a fürdésre alkalmas szezon (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 16 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 0,2%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi az építkezéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több strand közelében található, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) és Playa de San Pedro (2,2 km) strandokat. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Campanario Golf Course-t (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club-ot (2,4 km). Számos étterem (69) és kávézó (10) is található a környéken, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány részeként. Marbella és Estepona között fekszik, a régió kiválóan ötvözi a tengerparti élet kényelmét a belföldi tájak közelségével. A terület híres luxusvilláiról, golfpályáiról és magas színvonalú szolgáltatásairól, így népszerű választás azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL889262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei révén a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
