Un teren rezidențial de 925 m² în Guadalmina Alta, Málaga, disponibil la prețul de 980.000 €. Acest teren este situat într-o zonă urbanizată, înconjurată de vile de lux, terenuri de golf și centre comerciale, oferind acces facil la facilități, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Terenul permite construirea unei vile de lux pe maximum trei etaje (inclusiv subsol), cu o densitate de construcție de până la 30% din suprafața terenului și o orientare spre sud-est pentru a asigura suficientă lumină naturală.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), precum și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), terenul rezidențial de 925 m² din Guadalmina Alta, la prețul de 980.000 €, este poziționat într-o segment de preț mai ridicat. Cu toate acestea, locația sa unică într-o zonă premium de pe Costa del Sol și posibilitatea de a construi o vilă de lux independentă îl diferențiază de proiectele de apartamente din Estepona și Benalmadena. Acest teren vizează cumpărătorii care caută să creeze o reședință exclusivistă într-o comunitate matură și de înaltă clasă, ceea ce implică, de obicei, costuri mai mari ale terenului. În timp ce alte proiecte oferă unități rezidențiale deja construite, acest teren oferă libertate completă de proiectare și construcție, ceea ce poate fi deosebit de atractiv pentru o anumită categorie de cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Guadalmina Alta, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella și Costa del Sol. Se află într-o zonă urbanizată, dar aproape de coastă, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos și cu conexiune ușoară la autostrada A7.
Acest teren oferă oportunitatea de a construi o vilă de lux, permițând construirea a două etaje deasupra solului (plus subsol). Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută o calitate înaltă a vieții și un spațiu de locuit confortabil.
Acesta este un teren rezidențial destinat construcției unei vile. Înălțimea maximă de construcție este de două etaje deasupra solului (plus subsol), cu o densitate de construcție de 30% din suprafața terenului. Terenul este situat într-un fund de sac liniștit, înconjurat de vile deja construite, oferind un context unic pentru un nou proiect.
Terenul este destinat exclusiv construcției de vile rezidențiale, cu restricții privind suprafața maximă de construcție și numărul de etaje (densitate de construcție de 30%, două etaje deasupra solului plus subsol). Nu este potrivit pentru dezvoltare comercială și nu include proiecte sau servicii de construcție gata făcute.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o vilă de lux personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Se potrivește perfect nevoilor cumpărătorilor care caută o calitate înaltă a vieții într-un cartier liniștit, dar cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean, lumina naturală și intimitatea, acest teren cu orientare sud-est va fi o alegere excelentă. De asemenea, este potrivit pentru investitorii care caută o proprietate pentru rezidență pe termen lung sau vacanță pe Costa del Sol.
Deși această proprietate este doar un teren, mediul înconjurător și specificațiile permise de construcție sugerează așteptări de înaltă calitate a construcției viitoare. Suprafața terenului de 925 m² permite construirea unei case spațioase, cu un coeficient de construcție de 30%, plus spațiu pentru subsol, terase și balcoane. Orientarea spre sud-est va asigura maximizarea luminii naturale, iar prezența vililor de lux din apropiere indică standardul general ridicat de construcție din zonă. Cumpărătorii potențiali își pot alege materialele și finisajele conform preferințelor lor pentru a crea casa visurilor lor, conform celor mai înalte standarde.
Această proprietate oferă un teren rezidențial de 925 m² la prețul de 980.000 €. Acest preț reflectă locația premium a terenului pe Costa del Sol și potențialul său de a construi o vilă de lux într-o zonă rezidențială de înaltă calitate. Terenul permite dezvoltarea cu o densitate de construcție de 30% și o înălțime maximă de două etaje (plus subsol), oferind cumpărătorilor oportunitatea de a proiecta o casă conform nevoilor lor individuale.
Guadalmina Alta este o zonă care combină comoditățile urbane cu un stil de viață liniștit. Terenul este situat într-un fund de sac liniștit, dar în același timp aproape de terenuri de golf, centre comerciale și școli, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. Există 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci în zonă, precum și numeroase linii de transport public. Durata medie anuală de soare este de 3856 de ore, iar clima este blândă, cu o temperatură medie între 12°C și 26°C, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața mediteraneană.
Stilul de viață din Guadalmina Alta combină confortul și liniștea. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, dar este aproape de terenuri de golf și plaje, cu supermarketuri și farmacii la doar câteva sute de metri distanță. În ciuda distanței de 47 km până la aeroport, proximitatea a 69 de restaurante, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic satisface nevoile zilnice. Regiunea oferă 3856 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și bucurându-se de climatul mediteranean.
Această hartă prezintă locația terenului rezidențial din Guadalmina Alta. Zona se află în provincia Málaga, aproape de coastă, înconjurată de mai multe plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Harta evidențiază locația strategică a terenului într-un complex rezidențial matur din sudul Andaluziei.
Guadalmina Alta este situată în inima Costa del Sol, ca parte a provinciei Málaga. Amplasată între Marbella și Estepona, regiunea oferă o combinație excelentă de confortul vieții pe litoral și proximitatea peisajelor naturale din interior. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și serviciile de înaltă calitate, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Distanța față de plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro este de aproximativ 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km (distanță aeriană). Cel mai apropiat supermarket este la 720 m și o farmacie la 734 m. Cea mai apropiată spital este la 3,4 km. Pasionații de golf pot ajunge la terenul de golf El Campanario în 1,5 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Deși deținerea unei mașini facilitează deplasarea, multe nevoi zilnice de bază pot fi satisfăcute pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și 3856 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, cu temperaturi maxime de până la 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu o medie de aproximativ 12°C. Regiunea are aproximativ 6 luni de sezon de înot adecvat (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,2%, ceea ce îl face ideal pentru construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) și Playa de San Pedro (2,2 km). Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenul de golf El Campanario (1,5 km) și la clubul de golf El Paraíso (2,4 km). Există, de asemenea, 69 de restaurante și 10 cafenele care oferă diverse opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată în inima Costa del Sol, ca parte a provinciei Málaga. Amplasată între Marbella și Estepona, regiunea oferă o combinație excelentă de confortul vieții pe litoral și proximitatea peisajelor naturale din interior. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și serviciile de înaltă calitate, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL889262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
