Denne byggetomten i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å oppføre en luksusvilla i et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Med et areal på 925 m² tillater tomten bygging av en villa med 30 % bebyggbar areal over to etasjer pluss kjeller. Sørøstlig orientering lover optimalt naturlig lys gjennom hele dagen. Tomten ligger i en rolig blindvei, omgitt av eksklusive villaer, golfbaner og kjøpesentre, med rask tilkobling til motorvei A7. Det er en ideell base for et hjem som kombinerer eksklusivitet og komfort.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne byggetomten i Guadalmina Alta med en pris på €980 000 seg i premiumsegmentet. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr ferdige boligenheter, er dette en tomt for en individuell villa. Estepona og Benalmádena er også populære kystbyer, men Guadalmina Alta, nær Marbella og Puerto Banús, regnes som spesielt eksklusiv og etablert. Den begrensede tilgjengeligheten av byggetomter på slike ettertraktede steder rettferdiggjør den høyere prisen. Muligheten til å designe en villa etter egne spesifikasjoner gir en merverdi som går utover kjøp av en ferdig eiendom, spesielt for kjøpere med spesifikke krav til design og kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert boligområde i Guadalmina Alta, nær Marbella. Umiddelbar nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek gjør den til en svært attraktiv beliggenhet. Plasseringen i en blindvei sikrer ro og privatliv, mens den gode forbindelsen til motorvei A7 sikrer rask tilgang til Málaga og andre kystbyer.
For byggere som ønsker å designe en skreddersydd luksusvilla, gir denne tomten frihet til å realisere boligdrømmer. Den tillater bygging på to beboelige plan i tillegg til første etasje, pluss en kjeller, samt terrasser og verandaer. Tomtens areal på 925 m² og den bebyggbare voluminøsiteten på 30 % gir god plass til personlig tilpasning, inkludert muligheten for et privat basseng i hagen.
Som en byggetomt er dette prosjektet i planleggingsfasen. Potensielle kjøpere har muligheten til å designe og bygge sin egen villa fra bunnen av. Bebyggbarheten er fastsatt til to etasjer over bakkenivå pluss kjeller, med mulighet for bygging av verandaer og terrasser. Detaljerte bygningsforskrifter og en bebyggbar voluminøsitet på 30 % danner grunnlaget for realiseringen av et individuelt boligprosjekt.
Denne byggetomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig struktur, da det er ubebygd land. Det finnes ingen eksisterende fasiliteter som basseng eller hage utover muligheten til å bygge dem. Bebyggbar areal er begrenset til to etasjer over bakkenivå pluss kjeller, og den bebyggbare voluminøsiteten er 30 %. For spesifikke begrensninger angående arkitektonisk design eller bruk, bør lokale byggeforskrifter konsulteres.
Denne byggetomten passer for kjøpere som har en individuell visjon for sitt fremtidige hjem og er villige til å delta aktivt i byggeprosessen. Den retter seg mot personer som ønsker å bygge en skreddersydd luksusvilla i et etablert og rolig boligområde, uten å gi avkall på nærheten til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Beliggenheten nær golfbaner i verdensklasse gjør den spesielt attraktiv for golfere. Familier som verdsetter et trygt og eksklusivt miljø vil sette pris på nærheten til skoler og privatlivet i blindveien. Investorer som ser potensialet for en villa av høy kvalitet i en etterspurt region av Costa del Sol vil også finne en passende mulighet her.
Som en byggetomt er spesifikke detaljer om utførelseskvalitet kun relevant i byggefasen. Tomten i seg selv gir imidlertid grunnlaget for en høykvalitetsrealisering. Det bebyggbare arealet på 925 m² og det tillatte volumet på 30 % over to etasjer pluss kjeller tillater integrering av moderne byggeteknikker og materialer av høy kvalitet. Sørøstlig orientering lover god naturlig belysning. Potensielle byggherrer kan velge førsteklasses overflater, energieffektive systemer og holdbare materialer ved planlegging av sin villa, for å møte standardene i det eksklusive miljøet i Guadalmina Alta. Muligheten for å integrere et privat basseng bidrar også til økt eiendomsverdi.
Tomten for husbygging i Guadalmina Alta, Málaga, tilbys til en pris av €980 000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i et ettertraktet boligområde og potensialet for å bygge en personlig luksusvilla. Som den eneste tilgjengelige byggetomten av sitt slag i umiddelbar nærhet, representerer den et spesifikt tilbud. Tomtens areal på 925 m² og muligheten til å bygge en villa med to plan pluss kjeller gir betydelig verdi. Prisen plasserer tomten i det øvre segmentet av markedet for byggetomter på Costa del Sol, noe som understreker dens eksklusivitet og utviklingspotensial.
Guadalmina Alta, som ligger nær Marbella, representerer et etablert og eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Livet her er preget av en blanding av ro og tilgjengelighet. Selve tomten ligger i en rolig blindvei, omgitt av luksuriøse villaer og velstelte hager. Nærheten til flere golfbaner i toppklassen, som El Campanario og El Paraíso, vil appellere til golfentusiaster. Samtidig er urbane fasiliteter som supermarkeder, apotek, restauranter og banker lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Kystens strender ligger også bare en kort kjøretur unna. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet som muliggjør både avslapning og aktive fritidsaktiviteter, med et mildt klima som fremmer utendørsaktiviteter hele året.
Livet i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en balanse mellom rolig bolig og urban komfort. Tomten ligger i en blindvei, noe som sikrer lite gjennomgangstrafikk og en fredelig atmosfære. Omgivelsene er preget av villaer av høy kvalitet, grønne hager og nærhet til natur og golfbaner. Samtidig er viktige fasiliteter som supermarkeder (720 m), apotek (734 m) og restauranter (69 innenfor 2 km radius) innen gangavstand. Nærheten til skoler og den gode forbindelsen til motorvei A7 forenkler tilgangen til større byer og Málaga lufthavn (47 km). Det milde klimaet og det høye antallet soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs, enten det er golf, turgåing eller avslapning på stranden.
Tomten for husbygging ligger i Guadalmina Alta, et privilegert boligområde mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Kartet viser nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten. Plasseringen i en rolig blindvei, omgitt av etablerte villaer, tilbyr et eksklusivt og fredelig miljø.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og nær den berømte Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til attraksjonene i en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sine strender, golfbaner og livlige natteliv. Beliggenheten gjør det mulig for innbyggere å nyte både roen i et etablert boligområde og den pulserende atmosfæren i nærliggende byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol-regionen som helhet er et senter for luksusturisme og tilbyr utmerket infrastruktur og et bredt spekter av fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten til Guadalmina Alta er godt sikret gjennom nærheten til motorvei A7. Málaga lufthavn (AGP) ligger kun ca. 47 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger kun 2,2 km unna, mens Playa de San Pedro også er innen rekkevidde. For golfere ligger kjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots (ca. 720 m og 734 m henholdsvis). Offentlig transport dekkes av 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og rundt 3 856 soltimer per år. Disse klimatiske forholdene muliggjør en lang badesesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Høyden på 9-16 meter over havet og det stort sett flate terrenget (liten helning mot stranden) bidrar til et behagelig bomiljø. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, og nærheten til havet påvirker temperaturene positivt. Det høye antallet soltimer muliggjør utendørsaktiviteter året rundt og fremmer en sunn livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig fra Guadalmina Alta, med strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro bare 2,2 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Regionen tilbyr også en høy tetthet av restauranter (69 innenfor 2 km radius) og fritidsmuligheter. Muligheten for å bygge et privat basseng på tomten utvider ytterligere fritidstilbudet og gir en eksklusiv mulighet for avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og nær den berømte Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til attraksjonene i en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sine strender, golfbaner og livlige natteliv. Beliggenheten gjør det mulig for innbyggere å nyte både roen i et etablert boligområde og den pulserende atmosfæren i nærliggende byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol-regionen som helhet er et senter for luksusturisme og tilbyr utmerket infrastruktur og et bredt spekter av fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL889262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
