Denne byggegrund i Guadalmina Alta, Málaga, giver en sjælden mulighed for at opføre en luksusvilla i et af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder. Med et areal på 925 m² tillader grunden opførelse af en villa med 30 % bebyggelig areal fordelt på to etager plus kælder. Sydøstlig orientering lover optimalt naturligt lys hele dagen. Beliggende i en rolig blindgyde, er grunden omgivet af eksklusive villaer, golfbaner og indkøbscentre med hurtig forbindelse til motorvej A7. Det er en ideel base for et hjem, der kombinerer eksklusivitet og komfort.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne byggegrund i Guadalmina Alta med en pris på €980.000 sig i premiumsegmentet. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige boligenheder, er dette en grund til en individuel villa. Estepona og Benalmádena er også populære kystbyer, men Guadalmina Alta, tæt på Marbella og Puerto Banús, betragtes som særligt eksklusiv og etableret. Den begrænsede tilgængelighed af byggegrunde på så eftertragtede steder retfærdiggør den højere pris. Muligheden for at designe en villa efter egne specifikationer tilbyder en merværdi, der går ud over køb af en færdig ejendom, især for købere med specifikke krav til design og kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et etableret boligområde i Guadalmina Alta, nær Marbella. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker gør den til en meget attraktiv beliggenhed. Placeringen i en blindgyde sikrer ro og privatliv, mens den gode forbindelse til motorvej A7 sikrer hurtig adgang til Málaga og andre kystbyer.
For bygherrer, der ønsker at designe en skræddersyet luksusvilla, tilbyder denne grund frihed til at realisere deres boligdrømme. Den tillader opførelse på to beboelsesplaner ud over stueetagen, plus en kælder, samt terrasser og verandaer. Grundens areal på 925 m² og den bebyggelige volumen på 30 % giver god plads til personlig tilpasning, herunder mulighed for en privat pool i haven.
Som en byggegrund er dette projekt i planlægningsfasen. Potentielle købere har mulighed for at designe og bygge deres egen villa fra bunden. Bebyggelsesmuligheden er fastsat til to etager over terræn plus kælder, med mulighed for opførelse af verandaer og terrasser. De detaljerede bygningsreglementer og den bebyggelige volumen på 30 % udgør grundlaget for realiseringen af et individuelt boligprojekt.
Denne byggegrund tilbyder ingen umiddelbart beboelig struktur, da det er ubebygget jord. Der er ingen eksisterende faciliteter som pool eller have ud over muligheden for at etablere dem. Det bebyggelige areal er begrænset til to etager over terræn plus kælder, og den bebyggelige volumen er 30 %. For specifikke begrænsninger vedrørende arkitektonisk design eller brug, bør lokale bygningsregler konsulteres.
Denne byggegrund er velegnet til købere, der har en individuel vision for deres fremtidige hjem og er villige til aktivt at engagere sig i byggeprocessen. Den henvender sig til personer, der ønsker at bygge en skræddersyet luksusvilla i et etableret og roligt boligområde, uden at give afkald på nærheden til bymæssige faciliteter og fritidsmuligheder. Beliggenheden nær golfbaner i verdensklasse gør den særligt attraktiv for golfspillere. Familier, der værdsætter et trygt og eksklusivt miljø, vil sætte pris på nærheden til skoler og privatlivet i blindgyden. Investorer, der genkender potentialet for en villa af høj kvalitet i en efterspurgt region af Costa del Sol, vil også finde en passende mulighed her.
Som en byggegrund er specifikke detaljer om udførelseskvalitet kun relevante i byggefasen. Selve grunden tilbyder dog grundlaget for en højkvalitetsrealisering. Det bebyggelige areal på 925 m² og den tilladte volumen på 30 % over to etager plus kælder muliggør integration af moderne byggeteknikker og materialer af høj kvalitet. Sydøstlig orientering lover god naturlig belysning. Potentielle bygherrer kan vælge førsteklasses overflader, energieffektive systemer og holdbare materialer ved planlægning af deres villa for at leve op til standarderne i det eksklusive miljø i Guadalmina Alta. Muligheden for at integrere en privat pool bidrager også til en stigning i ejendommens værdi.
Byggegrunden i Guadalmina Alta, Málaga, udbydes til en pris af €980.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i et eftertragtet boligområde og potentialet for at bygge en individuel luksusvilla. Som den eneste tilgængelige byggegrund af sin art i umiddelbar nærhed, repræsenterer den et specifikt tilbud. Grundens areal på 925 m² og muligheden for at bygge en villa med to etager plus kælder tilbyder en betydelig værdi. Prisen placerer grunden i det øvre segment af markedet for byggegrunde på Costa del Sol, hvilket understreger dens eksklusivitet og udviklingspotentiale.
Guadalmina Alta, beliggende nær Marbella, repræsenterer et etableret og eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Livet her er præget af en blanding af ro og tilgængelighed. Selve grunden ligger i en rolig blindgyde, omgivet af luksuriøse villaer og velholdte haver. Nærheden til flere golfbaner i topklasse, som El Campanario og El Paraíso, vil appellere til golfentusiaster. Samtidig er bymæssige faciliteter som supermarkeder, apoteker, restauranter og banker let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Kystens strande ligger også kun en kort køretur væk. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, der muliggør både afslapning og aktive fritidsaktiviteter, med et mildt klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en balance mellem roligt boligliv og urban komfort. Grunden er beliggende i en blindgyde, hvilket sikrer lidt gennemgangstrafik og en fredelig atmosfære. Omgivelserne er præget af luksuriøse villaer, grønne haver og nærhed til natur og golfbaner. Samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder (720 m), apoteker (734 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius) inden for gåafstand. Nærheden til skoler og den gode forbindelse til motorvej A7 letter adgangen til større byer og Málaga lufthavn (47 km). Det milde klima og det høje antal solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs, hvad enten det er golf, gåture eller afslapning på stranden.
Byggegrunden ligger i Guadalmina Alta, et privilegeret boligområde mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Kortet viser nærheden til golfbaner, strande og bymæssige faciliteter, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed. Placeringen i en rolig blindgyde, omgivet af etablerede villaer, tilbyder et eksklusivt og fredeligt miljø.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og nær den berømte Puerto Banús. Denne position giver adgang til attraktionerne i en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sine strande, golfbaner og livlige natteliv. Placeringen gør det muligt for beboerne at nyde både roen i et etableret boligområde og den pulserende atmosfære i nærliggende byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol-regionen som helhed er et centrum for luksusturisme og tilbyder fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden til Guadalmina Alta er godt sikret gennem nærheden til motorvej A7. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 47 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger kun 2,2 km væk, mens Playa de San Pedro også er inden for rækkevidde. For golfspillere ligger anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods (ca. 720 m og 734 m henholdsvis). Kollektiv trafik betjenes af 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og omkring 3.856 solskinstimer om året. Disse klimatiske forhold muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Højden på 9-16 meter over havet og det overvejende flade terræn (lav hældning mod stranden) bidrager til et behageligt bomiljø. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, og nærheden til havet påvirker temperaturerne positivt. Det høje antal solskinstimer muliggør udendørsaktiviteter året rundt og fremmer en sund livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig fra Guadalmina Alta, med strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro kun 2,2 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Regionen tilbyder også en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius) og fritidsmuligheder. Muligheden for at etablere en privat pool på grunden udvider yderligere fritidstilbuddet og giver en eksklusiv mulighed for afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og nær den berømte Puerto Banús. Denne position giver adgang til attraktionerne i en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sine strande, golfbaner og livlige natteliv. Placeringen gør det muligt for beboerne at nyde både roen i et etableret boligområde og den pulserende atmosfære i nærliggende byer som Marbella og Estepona. Costa del Sol-regionen som helhed er et centrum for luksusturisme og tilbyder fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL889262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
