Tämä rakennustontti Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa luksusvilla Costa del Solin halutuimmille asuinalueille. 925 m² tontti mahdollistaa huvilan rakentamisen, jonka rakennusoikeus on 30 % kahdessa kerroksessa ja kellarissa. Kaakkoissuuntaus takaa optimaalisen luonnonvalon koko päivän. Rauhallisessa umpikujassa sijaitseva tontti on ylellisten huviloiden, golfkenttien ja ostoskeskusten ympäröimä, ja se yhdistyy nopeasti A7-moottoritielle. Se on ihanteellinen tukikohta kodille, joka yhdistää eksklusiivisuuden ja mukavuuden.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä rakennustontti Guadalmina Altassa hintaan 980 000 € sijoittuu premium-segmenttiin. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä on tontti yksilölliselle villalle. Estepona ja Benalmádena ovat myös suosittuja rannikkokaupunkeja, mutta Guadalmina Alta, lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, on erityisen eksklusiivinen ja vakiintunut. Rajoitettu saatavuus rakennustontteihin näin halutuilla paikoilla oikeuttaa korkeamman hinnan. Mahdollisuus suunnitella villa omien vaatimusten mukaisesti tarjoaa lisäarvoa, joka ylittää valmiin kiinteistön ostamisen, erityisesti ostajille, joilla on erityisiä suunnittelu- ja laatukriteerejä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guadalmina Altaan vakiintuneella asuinalueella, lähellä Marbellaa. Välitön läheisyys golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee siitä erittäin houkuttelevan sijainnin. Sijainti umpikujassa takaa rauhan ja yksityisyyden, kun taas hyvä yhteys A7-moottoritielle varmistaa nopean pääsyn Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn luksusvillan, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa unelmansa asumisesta. Se mahdollistaa rakentamisen kahdessa asuinkerroksessa maanpinnan yläpuolella sekä kellarissa, sekä terasseja ja kuisteja. 925 m²:n alue ja 30 %:n rakennusoikeus tarjoavat runsaasti tilaa henkilökohtaiselle suunnittelulle, mukaan lukien mahdollisuus yksityiseen uima-altaaseen puutarhassa.
Rakennustonttina tämä projekti on suunnitteluvaiheessa. Potentiaalisilla ostajilla on mahdollisuus suunnitella ja rakentaa oma huvilansa alusta alkaen. Rakennusoikeus on määritetty kahdelle maanpäälliselle kerrokselle ja kellarille, ja kuistien ja terassien rakentaminen on myös suunniteltu. Yksityiskohtaiset rakennusmääräykset ja 30 %:n rakennusoikeus muodostavat perustan yksilöllisen asuinhankkeen toteuttamiselle.
Tämä rakennustontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa rakennetta, koska se on rakennusmaata. Tontilla ei ole olemassa olevia mukavuuksia, kuten uima-allasta tai puutarhaa, muuten kuin mahdollisuus niiden rakentamiseen. Rakennusoikeus on rajoitettu kahteen maanpäälliseen kerrokseen ja kellariin, ja rakennusoikeus on 30 %. Arkkitehtoniseen suunnitteluun tai käyttöön liittyvistä erityisrajoituksista on syytä konsultoida paikallisia rakennusmääräyksiä.
Tämä rakennustontti sopii ostajille, joilla on yksilöllinen visio tulevasta kodistaan ja jotka ovat valmiita osallistumaan aktiivisesti rakennusprosessiin. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn luksusvillan vakiintuneelle ja rauhalliselle asuinalueelle, tinkimättä kaupunkien palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien läheisyydestä. Sijainti lähellä huippuluokan golfkenttiä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfareille. Perheet, jotka arvostavat turvallista ja korkeatasoista ympäristöä, arvostavat läheisyyttä kouluihin ja umpikujan yksityisyyttä. Myös sijoittajat, jotka tunnistavat potentiaalin korkeatasoiselle villalle Costa del Solin kysytyllä alueella, löytävät täältä sopivan tilaisuuden.
Rakennustonttina viimeistelyn laatuun liittyvät yksityiskohdat ovat merkityksellisiä vasta rakennusvaiheessa. Itse tontti tarjoaa kuitenkin perustan korkeatasoiselle toteutukselle. 925 m²:n rakennusoikeus ja sallittu 30 %:n rakennusoikeus kahdessa kerroksessa ja kellarissa mahdollistavat modernien rakennustekniikoiden ja korkealaatuisten materiaalien integroinnin. Kaakkoissuuntaus lupaa hyvän luonnonvalon. Tulevat omistajat voivat valita ensiluokkaiset pinnat, energiatehokkaat järjestelmät ja kestävät materiaalit suunnitellessaan villaansa, täyttääkseen Guadalmina Altaan eksklusiivisen ympäristön standardit. Mahdollisuus integroida yksityinen uima-allas lisää myös kiinteistön arvoa.
Rakennustontti Guadalmina Altassa, Málagassa, on hinnoiteltu 980 000 euroon. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia halutulla asuinalueella ja potentiaalia rakentaa yksilöllinen luksushuvila. Koska se on ainoa saatavilla oleva rakennustontti tässä välittömässä läheisyydessä, se edustaa spesifistä tarjousta. 925 m²:n tontti ja mahdollisuus rakentaa kahden kerroksen huvila kellarilla tarjoavat merkittävää arvoa. Hinta sijoittaa tontin Costa del Solin rakennustonttimarkkinoiden yläsegmenttiin, korostaen sen eksklusiivisuutta ja kehityspotentiaalia.
Guadalmina Alta, joka sijaitsee lähellä Marbellaa, edustaa vakiintunutta ja korkeatasoista asuinaluetta Costa del Solilla. Elämä täällä on yhdistelmä rauhaa ja saavutettavuutta. Tontti itsessään sijaitsee rauhallisessa umpikujassa, jota ympäröivät ylelliset huvilat ja hyvin hoidetut puutarhat. Läheisyys useisiin huippuluokan golfkenttiin, kuten El Campanario ja El Paraíso, vetoaa golfin ystäviin. Samaan aikaan kaupunkien palvelut, kuten supermarketit, apteekit, ravintolat ja pankit, ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Rannikon rannat ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisen vapaa-ajan, leudon ilmaston suosiessa ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Elämä Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja urbaanin mukavuuden välillä. Tontti sijaitsee umpikujassa, mikä takaa vähäisen läpikulkuliikenteen ja rauhallisen ilmapiirin. Ympäristöä leimaavat korkeatasoiset huvilat, vihreät puutarhat ja läheisyys luontoon ja golfkenttiin. Samaan aikaan tärkeät palvelut, kuten supermarketit (720 m), apteekit (734 m) ja ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä), ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys kouluihin ja hyvä yhteys A7-moottoritielle helpottavat pääsyä suurempiin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle (47 km). Leuto ilmasto ja korkea auringonpaistetuntimäärä vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, olipa kyseessä sitten golfin pelaaminen, kävely tai rentoutuminen rannalla.
Rakennustontti sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on suosittu asuinalue Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa tämän sijainnin viehätystä. Rauhallisessa umpikujassa, vakiintuneiden huviloiden ympäröimänä, oleva sijainti tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen ympäristön.
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellasta länteen ja lähellä kuuluisaa Puerto Banústa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Sijainti mahdollistaa asukkaille sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden että lähellä olevien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, eloisan tunnelman nauttimisen. Koko Costa del Sol -alue on luksusturismin keskus ja tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Guadalmina Altaan pääsy on hyvin turvattu A7-moottoritien läheisyyden ansiosta. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee vain noin 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain 2,2 km:n päässä, ja Playa de San Pedro on myös ulottuvilla. Golfareille tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkien palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen (noin 720 m ja 734 m). Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä tukee liikkumista myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja aurinkotunteja noin 3 856 vuodessa. Nämä ilmasto-olosuhteet mahdollistavat pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella ja pääosin tasainen maasto (matala rantaan päin oleva kaltevuus) edistävät miellyttävää asumisilmastoa. Alueelle on ominaista välimerellinen kasvillisuus, ja läheisyys mereen vaikuttaa positiivisesti lämpötiloihin. Korkea auringonpaistetuntimäärä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden ja edistää terveellistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Guadalmina Altasta, ja rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat vain 2,2 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille useat arvostetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Alueella on myös suuri määrä ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Mahdollisuus rakentaa yksityinen uima-allas tontille laajentaa vapaa-ajan tarjontaa entisestään ja tarjoaa eksklusiivisen rentoutumisvaihtoehdon.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, Marbellasta länteen ja lähellä kuuluisaa Puerto Banústa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Sijainti mahdollistaa asukkaille sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden että lähellä olevien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, eloisan tunnelman nauttimisen. Koko Costa del Sol -alue on luksusturismin keskus ja tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL889262
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
