Guadalmina Altas, Málaga, asuv 925 m² suurune elamukrunt on müügil hinnaga 980 000 €. Krunt asub linnastunud piirkonnas, mida ümbritsevad luksusvillad, golfiväljakud ja kaubanduskeskused, pakkudes lihtsat ligipääsu mugavustele, säilitades samal ajal rahulikku elukeskkonda. Krunt võimaldab ehitada kuni kolmekorruselise (sh keldrikorrus) luksusvilla, mille ehitusintensiivsus on kuni 30% krundi pindalast ja kagusuunaline orientatsioon tagab piisava loomuliku valguse.
Võrreldes Estepona Acqua Gardensi (alates 418 800 €) ja Aby Upperi (alates 320 000 €) ning Benalmadena Alba Benalmadena (alates 699 000 €) projektidega, on 925 m² Guadalmina Alta elamukrunt 980 000 € hinnaga kõrgemas hinnasegmendis. Kuid selle unikaalne asukoht Costa del Soli eliitpiirkonnas ja võimalus ehitada eraldiseisev luksusvilla eristavad seda Estepona ja Benalmadena korteriprojektidest. See krunt on suunatud ostjatele, kes soovivad luua eksklusiivse kodu väljakujunenud, kõrgetasemelises kogukonnas, mis tavaliselt tähendab kõrgemaid maahindu. Kui teised projektid pakuvad juba valmis elamuid, siis see krunt pakub täielikku projekteerimis- ja ehitusvabadust, mis võib olla teatud ostjate rühmale ainulaadselt atraktiivne.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Guadalmina Altas, ühes Marbella ja Costa del Sol ihaldatuimas elamurajoonis. See paikneb linnastunud piirkonnas, kuid ranniku lähedal, kõik mugavused on jalutuskäigu kaugusel ja hea ühendus A7 maanteega.
See krunt pakub võimalust ehitada luksusvilla, võimaldades kahe korruse (pluss kelder) kõrguse ehitust. Kagusuunaline orientatsioon tagab kogu päeva jooksul piisava loomuliku valguse, olles ideaalne ostjatele, kes otsivad kõrget elukvaliteeti ja mugavat elamispinda.
See on elamukrunt villa ehitamiseks. Maksimaalne ehituskõrgus on kaks korrust (pluss kelder), ehitusintensiivsusega 30% krundi pindalast. Krunt asub rahulikus tupiktänavas, mida ümbritsevad juba valminud villad, pakkudes unikaalset tausta uuele projektile.
Krunt on mõeldud ainult elamuvillade ehitamiseks, millel on piirangud maksimaalsele ehituspinnale ja korruste arvule (30% ehitusintensiivsus, kaks korrust pluss kelder). See ei sobi äriliseks arenduseks ega sisalda valmis projekte ega ehitusteenuseid.
See krunt on ideaalne neile, kes soovivad ehitada eritellimusel valmistatud luksusvilla Hispaania lõunarannikul. See vastab suurepäraselt nende ostjate vajadustele, kes otsivad kõrget elukvaliteeti rahulikus piirkonnas, kuid samas kerge ligipääsuga randadele, golfiväljakutele ja linna mugavustele. Neile, kes hindavad Vahemere elustiili, loomulikku valgust ja privaatsust, on see kagusuunaline krunt suurepärane valik. See sobib ka investoritele, kes otsivad pikaajalist elukohta või puhkemaja Costa del Solil.
Kuigi see kinnisvara on ainult maatükk, viitavad selle ümbrus ja lubatud ehitusparameetrid kõrgetele ootustele tulevase ehitise kvaliteedi osas. 925 m² suurune krunt võimaldab ehitada avara maja, mille ehitusintensiivsus on 30%, samuti ruumi keldrikorrusele, rõdudele ja terrassidele. Kagusuunaline orientatsioon tagab loomuliku valguse maksimaalse kasutamise ja lähedal asuvate luksusvillade olemasolu viitab piirkonna üldisele kõrgele ehitusstandardile. Potentsiaalsed ostjad saavad valida materjale ja viimistluse vastavalt oma eelistustele, et luua oma unistuste kodu, mis vastab kõrgeimatele standarditele.
See kinnisvara pakub 925 m² suurust elamukrunti hinnaga 980 000 €. See hind peegeldab krundi tasuvat asukohta Costa del Solil ja selle potentsiaali ehitada luksusvilla kõrgekvaliteedilises elamurajoonis. Krunt võimaldab arendust 30% ehitusintensiivsusega, maksimaalselt kahe korruse (pluss kelder) kõrgusega, pakkudes ostjatele võimaluse kujundada maja vastavalt oma individuaalsetele vajadustele.
Guadalmina Alta on piirkond, mis ühendab endas linnalikud mugavused ja rahuliku elustiili. Krunt asub rahulikus tupiktänavas, kuid samal ajal lähedal golfiväljakutele, kaubanduskeskustele ja koolidele, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Piirkonnas on 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka, samuti palju ühistranspordi liine. Keskmine aastane päikesepaiste aeg on 3856 tundi, kliima on pehme, keskmise temperatuuriga vahemikus 12–26 °C, mis muudab selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Guadalmina Alta elustiil ühendab endas mugavuse ja rahu. Krunt asub linnastunud piirkonnas, kuid lähedal golfiväljakutele ja randadele, samas kui supermarketid ja apteegid on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Kuigi lennujaam on 47 km kaugusel, rahuldavad 69 restorani, 10 kohvikut ja 1 hambaarstikabineti lähedus igapäevased vajadused. Piirkond pakub 3856 päikesetundi aastas ja 6-kuulist ujumishooaega (veetemperatuur ≥20°C), pakkudes suurepäraseid tingimusi välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks.
See kaart näitab Guadalmina Alta elamukrundi asukohta. Piirkond asub Málaga provintsis, ranniku lähedal, mitmete randade, golfiväljakute ja linnarajatiste poolt ümbritsetud. Kaart rõhutab krundi strateegilist asukohta Lõuna-Andaluusia väljakujunenud elamurajoonis.
Guadalmina Alta asub Costa del Soli südames, kuuludes Málaga provintsi koosseisu. Marbella ja Estepona vahel asuv piirkond pakub suurepärast kombinatsiooni rannikuelu mugavusest ja sisemaa maastike lähedusest. Piirkond on tuntud oma luksusvillade, golfiväljakute ja kvaliteetsete teenuste poolest, mis teeb sellest populaarse valiku neile, kes otsivad Vahemere elustiili.
Kaugus randadesse nagu Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro on umbes 2,2 km. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 47 km kaugusel (lennuliini kaugus). Lähim supermarket on 720 m ja apteek 734 m kaugusel. Lähim haigla on 3,4 km kaugusel. Golfihuvilised pääsevad El Campanario golfiväljakule 1,5 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatusega. Kuigi auto omamine muudab liikumise lihtsamaks, saab paljusid igapäevaseid vajadusi rahuldada ka jalgsi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta naudib tüüpilist Vahemere kliimat, aastane keskmine temperatuur on 19,3°C ja päikesepaistet on 3856 tundi aastas. Suved on soojad, maksimaalse temperatuuriga kuni 26°C, talved aga pehmed, keskmiselt umbes 12°C. Piirkonnas on umbes 6 kuud sobivat ujumishooaega (veetemperatuur ≥20°C). Krunt asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, kerge 0,2% kaldega, mis teeb selle ideaalseks ehitamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond asub mitmete randade läheduses, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) ja Playa de San Pedro (2,2 km). Golfihuvilised pääsevad kergesti El Campanario golfiväljakule (1,5 km) ja El Paraíso golfiklubisse (2,4 km). Samuti on piirkonnas 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub Costa del Soli südames, kuuludes Málaga provintsi koosseisu. Marbella ja Estepona vahel asuv piirkond pakub suurepärast kombinatsiooni rannikuelu mugavusest ja sisemaa maastike lähedusest. Piirkond on tuntud oma luksusvillade, golfiväljakute ja kvaliteetsete teenuste poolest, mis teeb sellest populaarse valiku neile, kes otsivad Vahemere elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL889262
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
