Strateegiline võimalus koheseks arenduseks ühes Guadalmina kõige väljakujunenud ja nõutuma elamurajoonis. Krunt asub golfiväljaku esimesel liinil, järve kõrval, privilegeeritud suunaga ja panoraamvaatega golfiväljakule ning La Concha mäele. 1050 m² pindalaga krunt on optimaalse topograafiaga ning täielikult väljaehitatud ümbrus tagab ehituse lihtsuse ja minimeerib ootamatud probleemid. Kruntil on kehtiv ehitusluba, mis võimaldab töödega kohe alustada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Guadalmina väljakujunenud piirkonnas, golfiväljaku ja järve kõrval, kust avaneb panoraamvaade La Concha mäele. Piirkond on hästi ligipääsetav, linnalähedaste mugavustega, säilitades samas rahuliku elukeskkonna.
See krunt on ideaalne arendajatele või ehitajatele, kes soovivad kohe ehitada kaasaegse, kõrgetasemelise eluaseme. Valmis arhitektuuriprojekt koos ehitusloaga võimaldab kiiret algust, vastates tõhusa arendustsükli ja juriidilise kindluse otsivate ostjate vajadustele.
Projekt pakub unikaalset eelist: valmis, heakskiidetud ja teostatud arhitektuuriprojekt koos ehitusloaga, mis võimaldab töödega kohe alustada. See välistab administratiivsed viivitused ja vähendab planeerimisriske.
Krundi pindala on 1050 m², maksimaalne ehitusala on 575,95 m². Krundi sihtotstarve on elamumaa ja see sisaldab konkreetset ehitusprojekti. Lõplik arendusplaan ja kõik asjakohased eeskirjad tuleb enne ostu kinnitada.
See projekt on eriti atraktiivne ehitajatele ja arendajatele, kes otsivad kohest arendusvõimalust. Valmis arhitektuuriprojekti ja saadud ehitusloa olemasolul saab töid kohe alustada, säästes aega ja kulusid, mis on seotud pikkade administratiivsete protseduuridega. See on atraktiivne võimalus investoritele, kes soovivad arendada tugeva nõudlusega luksuskinnisvaraturul. Krundi esmaklassiline asukoht golfiväljaku ja järve kõrval, La Concha mäe vaatega, pakub märkimisväärset konkurentsieelist. Asetseb väljakujunenud elamurajoonis, millel on arenenud infrastruktuur ja hea transpordiühendus, muutes selle ideaalseks kiire tsüklilise käibe ja juriidilise kindluse nõudvate projektide jaoks.
Kuigi konkreetsete viimistlusmaterjalide kohta üksikasju ei esitatud, näeb kaasnev projekt ette kaasaegse villa ehitamist ehitusalaga 575,95 m². Projekt rõhutab suurte klaaspindade kasutamist maksimaalse loomuliku valguse saavutamiseks ja siseruumide otseseks visuaalseks ühendamiseks golfiväljaku ja järve vaadetega. Disain keskendub optimeeritud paigutusele, kaasaegsetele arhitektuurilistele mahtudele ja puhastele joontele, mille eesmärk on luua kõrgetasemeline eluruum. Avarad terrassid ja välialad on kavandatud elamiskogemuse parandamiseks. Krunt ise asub täielikult väljaehitatud alal, millel on täielik infrastruktuur ja kommunaalteenused, luues tugeva aluse kvaliteetse eluaseme ehitamiseks.
Krundi hind on 1 100 000 €. 1050 m² pindalaga on ruutmeetri hind ligikaudu 1047,62 €. See hind sisaldab heakskiidetud arhitektuuriprojekti ja ehitusluba, mis võimaldab töödega kohe alustada. Krunt asub Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) eksklusiivses piirkonnas, golfiväljaku ja järve kõrval, suurepärase asukoha ja vaatega, pakkudes märkimisväärset investeerimispotentsiaali.
See krunt Guadalmina Altas (Guadalmina Alta) pakub arendusvõimalust väljakujunenud ja nõutud piirkonnas. 1050 m² suurune krunt on ideaalne kõrgetasemelise eluaseme ehitamiseks. See asub golfiväljaku kõrval, kust avaneb vaade järvele ja La Concha mäele. Piirkond on hea ligipääsetavusega linnalähedaste mugavuste, nagu supermarketid, apteegid ja haiglad, suhtes, säilitades samas rahuliku elukeskkonna. Heakskiidetud projekt ja ehitusluba tähendavad, et töid saab alustada kohe, minimeerides administratiivsed viivitused ja planeerimisriskid. Piirkond on hästi ühendatud transpordi infrastruktuuriga, paljude ühistranspordiliinidega, mis tagavad juurdepääsu San Pedrole (San Pedro), Marbellale (Marbella) ja teistele olulistele teenustele.
Elu Guadalmina Altas (Guadalmina Alta) on rahu ja mugavuse kombinatsioon. Krunt asub väljakujunenud elamurajoonis kauni ümbrusega, golfiväljakute ja järve kõrval. Paljud mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarketid (234 m), apteegid (8 m) ja haiglad (996 m). Arvukad ühistranspordiliinid hõlbustavad juurdepääsu San Pedrole (San Pedro) ja Marbellale (Marbella). Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12-26 °C ning 3 856 tundi päikesepaistet aastas muudavad selle ideaalseks välitegevusteks. 32 kohaliku püha olemasolu pakub elanikele rikkalikku kultuurikogemust.
Krunt asub Guadalmina Altas (Guadalmina Alta), Andaluusias (Andalusia). Kaart näitab krundi strateegilist asukohta selle ümbruse suhtes, sealhulgas lähedal asuvad golfiväljakud, järv, samuti kaugused randadesse, linnalähedastesse mugavustesse ja peamistesse transpordikeskustesse.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) asub Andaluusia (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) piirkonnas, Marbella (Marbella) ja Estepona (Estepona) vahel. See on väljakujunenud elamurajoon, mis on tuntud oma golfiväljakute ja randade läheduse poolest. Piirkond on hea transpordiühendusega, Malaga lennujaam (Malaga Airport) asub umbes 46 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvaheliste reisijate liikumist. Guadalmina (Guadalmina) piirkond ise on tuntud oma rahuliku õhkkonna, kvaliteetsete mugavuste ja luksuslike eluruumide poolest, muutes selle ideaalseks kohaks neile, kes otsivad luksuslikku elustiili.
Krundil on suurepärane asukoht, kust on kerge ligipääs ümbritsevatele piirkondadele. Rannad, nagu Playa de la Bajadilla, jäävad 738 m kaugusele, Playa de Casablanca 2,4 km kaugusele ja Playa de la Fontanilla 2,9 km kaugusele. Malaga-Costa del Sol lennujaam jääb umbes 39 km kaugusele, Gibraltar lennujaam aga umbes 52 km kaugusele. Supermarketid (234 m), apteegid (8 m) ja haiglad (996 m) on jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilised leiavad mitmeid golfiväljakuid 6 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis tagavad mugava liikumise. Samuti on olemas elektriautode laadimisjaam (2,1 km).
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, kõikumine 12 °C ja 26 °C vahel. 3 856 päikesepaistelise tunniga aastas on see üks Euroopa päikeselisemaid piirkondi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 16 meetrit, kerge, vaid 0,2% kaldega ranna poole. Need kliimatingimused ja topograafilised omadused on ideaalsed välistegevuste nautimiseks ja Vahemere elustiili omaksvõtmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krundi lähedal asuvad rannad, lähim on Playa Canina Ventura del Mar umbes 1,8 km kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de la Bajadilla, jäävad umbes 738 meetri kaugusele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons jäävad vaid 6,0 km kaugusele, Aloha Golf Club aga 6,8 km kaugusele. Lisaks asub piirkonnas 69 restorani ja 10 kohvikut, pakkudes elanikele laia valikut söögi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) asub Andaluusia (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) piirkonnas, Marbella (Marbella) ja Estepona (Estepona) vahel. See on väljakujunenud elamurajoon, mis on tuntud oma golfiväljakute ja randade läheduse poolest. Piirkond on hea transpordiühendusega, Malaga lennujaam (Malaga Airport) asub umbes 46 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvaheliste reisijate liikumist. Guadalmina (Guadalmina) piirkond ise on tuntud oma rahuliku õhkkonna, kvaliteetsete mugavuste ja luksuslike eluruumide poolest, muutes selle ideaalseks kohaks neile, kes otsivad luksuslikku elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL369673
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega Esteponas ja Benalmádenas, pakub see Guadalmina Alta krunt unikaalset kohese arenduse eelist. Näiteks Estepona Acqua Gardens algab 418 800 €-st, Benalmádena Alba Benalmádena aga 699 000 €-st. Kuigi need projektid võivad pakkuda juba valmis eluruume, pakub Guadalmina krunt peamist eelist: heakskiidetud projekti ja ehitusluba, mis võimaldavad kohe töödega alustada. See on oluline erinevus arendajatele ja investoritele, kes otsivad kiiret käivet ja administratiivsete viivituste minimeerimist. Lisaks tähendab krundi asukoht väljakujunenud, luksuslikus piirkonnas, golfiväljakute ja järve kõrval, tavaliselt kõrgemat potentsiaalset turuväärtust ja atraktiivsust, eriti luksuselamuid otsivate ostjate jaoks. Võrreldes teiste kruntide projektidega, nagu Estepona Aby Upper (alates 320 000 €), on Guadalmina krundi hind kõrgem, kuid kaasnev heakskiidetud projekt säästab ostjale aega ja potentsiaalseid planeerimisraskusi.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Olles sügavalt kursis Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide turuga, aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
