Dit project betreft een uitzonderlijke kans op een bouwgrond van 1050 m² in de gewilde wijk Guadalmina Alta, Málaga. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en te midden van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen, biedt dit perceel een ideale basis voor ontwikkeling. Met een prijs vanaf €1.100.000 en een reeds goedgekeurd bouwproject, is dit een strategische investering voor wie direct wil starten met bouwen in een exclusieve setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bouwgrond is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert het de rust van een residentieel gebied met de dynamiek van stedelijke nabijheid. De ligging aan een golfbaan biedt tevens een groene, open omgeving.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars en investeerders die direct willen bouwen. Het biedt de mogelijkheid om een hoogwaardige villa te realiseren met een goedgekeurd architectonisch plan, wat de weg vrijmaakt voor een snelle realisatie van een luxe woning, passend binnen de exclusieve omgeving.
Het project bevindt zich in de bouwfase van een bouwperceel. Een architectonisch plan voor een moderne villa en de benodigde bouwvergunning zijn reeds aanwezig en goedgekeurd. Dit maakt onmiddellijke start van de bouwwerkzaamheden mogelijk, wat de doorlooptijd aanzienlijk verkort.
Dit betreft een bouwgrond en is dus niet direct bewoonbaar. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn gebonden aan het reeds goedgekeurde bouwplan en lokale bestemmingsplannen. Een eigen realisatie van een villa vereist een aanzienlijke investering in constructie bovenop de perceelprijs.
Deze bouwgrond is bij uitstek geschikt voor de investeerder of projectontwikkelaar die zoekt naar een kant-en-klare kans op een toplocatie. De aanwezigheid van een goedgekeurd architectonisch plan en een onmiddellijk in te trekken bouwvergunning elimineert de gebruikelijke administratieve wachttijden en verkleint het projectrisico aanzienlijk. Dit is ideaal voor partijen die snel willen schakelen en de bouwfase willen starten zonder vertraging. Voor een investeerder betekent dit een kortere doorlooptijd van het project, wat de return on investment kan versnellen. Particulieren die dromen van een op maat gemaakte, moderne villa op een exclusieve locatie, profiteren van de reeds gedane planning en vergunningsaanvragen, waardoor hun persoonlijke bouwproject sneller gerealiseerd kan worden.
Het projectplan voorziet in een moderne villa ontworpen volgens hedendaagse architectonische principes. Kenmerkend zijn de ruime glaspartijen die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en een directe visuele verbinding met de omliggende golfbaan en het meer. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, optimaal ingedeelde ruimtes en royale terrassen die het buitenleven integreren. De voorgestelde constructie zal gebruikmaken van hoogwaardige materialen die passen bij de luxe uitstraling en de duurzaamheid van de woning. Details over specifieke materialen en afwerkingsniveaus zijn onderdeel van het bijgevoegde architectonische plan.
Dit bouwperceel in Guadalmina Alta, Málaga, wordt aangeboden vanaf €1.100.000. De prijs reflecteert de toplocatie, de omvang van het perceel (1050 m²) en de strategische waarde van een reeds goedgekeurd bouwproject met vergunning. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor verschillende percelen binnen dit project, aangezien het om één specifiek aanbod gaat. De investering omvat primair de aankoop van de grond met de vergunning; de bouwkosten voor de voorgestelde villa zijn hierbij niet inbegrepen en vormen een additionele investering.
Guadalmina Alta, gelegen nabij Marbella, is een gevestigde en aantrekkelijke woonwijk die bekend staat om zijn luxe sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot restaurants en apotheken, op loop- of fietsafstand te vinden zijn. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km, onderstreept het sportieve karakter van de regio. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat frequente bezoeken aan zee praktisch maakt. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing te voet of per fiets. Met 39 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga, is internationale bereikbaarheid goed geregeld, terwijl de lokale infrastructuur met 8 OV-lijnen en 50 haltes zorgt voor mobiliteit binnen de regio. Het klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, nodigt uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Het leven in Guadalmina Alta draait om een harmonieuze balans tussen stedelijke gemakken en een hoogwaardige levensstijl. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants, apotheken en banken, wat het dagelijks leven efficiënt maakt. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee voor ontspanning of watersport. De omgeving is zeer vlak, met een helling van slechts 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen zeer aangenaam maakt. De 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zorgen voor een goede verbinding met omliggende plaatsen zoals San Pedro en Marbella. Dit alles, gecombineerd met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, creëert een uitnodigende omgeving voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Deze kaart toont de locatie van het bouwperceel in Guadalmina Alta, Málaga. De weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen, zoals aangegeven door de dichtheid van restaurants en winkels binnen een 2 km radius. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden wordt eveneens gevisualiseerd.
Guadalmina Alta is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, de zuidelijke kustregio van Andalusië, Spanje. De locatie bevindt zich ten westen van de levendige stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale positie binnen de 'Gouden Mijl' van vastgoed aan de Costa del Sol biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De nabijheid van de A-7 snelweg en AP-7 tolweg vergemakkelijkt de reis naar Málaga (circa 39 km hemelsbreed) en verder langs de kust. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële luxe, golfresorts en nabijheid tot de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van dit project in Guadalmina Alta is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 234 meter afstand gelegen, en een apotheek op slechts 8 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 tot 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving faciliteert het reizen zonder auto, hoewel de stedelijke omgeving ook goed per auto te doorkruisen is. Een EV-laadpaal is op 2.1 km te vinden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar de kust (0.2%), draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving, met name de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, en diverse andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder 69 restaurants en diverse sportfaciliteiten, zorgt voor een breed scala aan recreatieve opties. De ligging aan de golfbaan, met uitzicht op het meer en de bergen, biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, de zuidelijke kustregio van Andalusië, Spanje. De locatie bevindt zich ten westen van de levendige stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale positie binnen de 'Gouden Mijl' van vastgoed aan de Costa del Sol biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De nabijheid van de A-7 snelweg en AP-7 tolweg vergemakkelijkt de reis naar Málaga (circa 39 km hemelsbreed) en verder langs de kust. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële luxe, golfresorts en nabijheid tot de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL369673
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel in Guadalmina Alta zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de toplocatie en de status van een direct ontwikkelbaar project met vergunning. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) zit qua prijs dichterbij, maar biedt eveneens een ander type ontwikkeling. De meerprijs voor dit perceel in Guadalmina Alta is direct gerelateerd aan de unieke kans om onmiddellijk te starten met de bouw van een luxevilla, zonder de lange wachttijden voor vergunningen en met een reeds uitgewerkt ontwerp. Dit bespaart tijd en vermindert investeringsrisico's, wat de hogere instapprijs rechtvaardigt voor ontwikkelaars en investeerders die waarde hechten aan efficiëntie en locatievoordelen in het luxe segment van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
