Esta parcela edificable se encuentra en la consolidada y cotizada zona residencial de Guadalmina Alta en Málaga. Con una superficie de 1050 m², ofrece una oportunidad estratégica para el desarrollo inmediato. La parcela está completamente urbanizada y cuenta con una topografía óptima, lo que facilita el proceso de construcción y minimiza imprevistos. Su ubicación en primera línea de golf y cerca de un lago también promete vistas atractivas. El entorno se caracteriza por propiedades de alta calidad y una buena infraestructura que hacen el día a día cómodo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Guadalmina Alta, una ubicación privilegiada cerca de San Pedro y Marbella. Está rodeada de un entorno urbano con numerosas comodidades accesibles a pie. La proximidad a campos de golf y la posición estratégica dentro de una zona residencial establecida la convierten en un lugar atractivo para compradores exigentes.
Esta parcela se dirige a compradores que buscan un proyecto inmediatamente edificable, evitando retrasos administrativos. Es ideal para promotores que buscan una rápida rotación o para inversores que desean operar en un mercado con demanda y potencial de crecimiento demostrados. La posibilidad de comenzar de inmediato la construcción de una casa moderna es un argumento de venta central.
Se incluye un proyecto de construcción completo con una villa diseñada de 575,95 m² de superficie construida. El permiso de construcción ha sido otorgado y está vigente, lo que permite un inicio inmediato de las obras. Este paquete 'llave en mano' minimiza los riesgos de planificación y las barreras administrativas, permitiendo una rápida realización del proyecto.
Esta parcela edificable no ofrece estructuras existentes ni unidades residenciales terminadas. Es un terreno puro diseñado para la construcción de una nueva villa. El proyecto no incluye mobiliario ni acabados interiores, ya que se trata de una parcela edificable con permiso. La venta no incluye la villa llave en mano en sí, sino la parcela con el proyecto aprobado.
Esta oferta es especialmente adecuada para constructores experimentados o inversores que buscan una rápida rentabilidad. Si busca un proyecto en el que pueda comenzar la construcción de inmediato, sin pasar por largos procesos de autorización, esta parcela es ideal. También atrae a compradores que desean realizar una villa de lujo a medida según sus propias ideas, pero que quieren evitar el trámite administrativo de un permiso de construcción. La ubicación en un campo de golf y la proximidad a todos los servicios la hacen atractiva para compradores que desean combinar un estilo de vida elevado con buena accesibilidad, tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales exclusivas.
El proyecto de construcción adjunto prevé una villa de 575,95 m² de superficie construida, que encarna los principios de la arquitectura moderna. Se planean grandes superficies acristaladas para una máxima luz natural y una integración visual directa con el paisaje del golf y el lago. Volúmenes contemporáneos y líneas limpias caracterizan el diseño. Amplias terrazas y espacios exteriores forman parte integral del concepto para maximizar el estilo de vida mediterráneo. La ubicación en una zona totalmente urbanizada con infraestructura y servicios disponibles (electricidad, agua, alcantarillado) constituye la base para la construcción. La calidad del acabado previsto cumple con los estándares del segmento de lujo moderno, centrándose en la estética y la funcionalidad.
La parcela edificable en Guadalmina Alta, Málaga, se ofrece a partir de 1.100.000 €. Esta oferta se refiere a la parcela en sí, incluyendo el proyecto de construcción con licencia y el permiso de construcción otorgado. La superficie de la parcela es de 1050 m². El precio refleja la ubicación privilegiada, la edificabilidad inmediata gracias al permiso existente y el potencial de una villa de alta calidad. Actualmente es la única parcela de este tipo disponible en las inmediaciones que ofrece tal oportunidad de desarrollo inmediato. El mercado de este tipo de parcelas en Guadalmina se caracteriza por una alta demanda.
Guadalmina Alta representa una zona residencial establecida que combina lujo y confort. La parcela está ubicada en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias son accesibles a pie. La proximidad a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes (69 en un radio de 2 km) facilita la vida cotidiana. Al mismo tiempo, el lugar es tranquilo y se caracteriza por propiedades bien cuidadas y espacios verdes. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana ofrecen una base de vida agradable. El clima, con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, invita a una vida activa al aire libre. Toda la zona está bien comunicada por 8 líneas y 50 paradas de transporte público, lo que ofrece movilidad adicional.
Guadalmina Alta ofrece un entorno residencial de alto nivel, marcado por propiedades consolidadas y un fuerte enfoque en el golf y la naturaleza. La parcela está estratégicamente ubicada, permitiendo el acceso a pie a instalaciones importantes. Un supermercado se encuentra a solo 234 metros, la farmacia más cercana a solo 8 metros. Numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10 en un radio de 2 km) ofrecen diversidad culinaria. La proximidad inmediata a campos de golf como Golf Los Naranjos (6 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) es una gran atracción para los amantes del golf. El entorno, a pesar de su conexión urbana, es tranquilo y cuidado, lo que garantiza un alto confort de vida.
La parcela mostrada se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y comodidades urbanas como supermercados y restaurantes, lo que destaca la ubicación práctica para el uso diario.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La proximidad a estas importantes ciudades ofrece acceso a una amplia gama de servicios, ofertas culturales y experiencias gastronómicas. La Costa del Sol en su conjunto es un importante destino turístico y un lugar de residencia popular para compradores internacionales que buscan una alta calidad de vida y una buena infraestructura.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, mientras que otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 46 km (en línea recta). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras como San Pedro de Alcántara y Marbella. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas. El punto de recarga eléctrico más cercano está a 2,1 km. La proximidad a servicios como un hospital (996 m) y una farmacia (8 m) subraya la buena infraestructura.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es uno de los principales atractivos de esta región. Con una media de 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,3°C, la región ofrece condiciones ideales para la vida al aire libre. La temporada de baño es utilizable durante 6 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación de la parcela a 16 metros sobre el nivel del mar en una zona relativamente plana (pendiente del 0,2% hacia la playa) asegura un microclima agradable. La proximidad a las playas y el paisaje abierto con vistas a las montañas (como La Concha) contribuyen a un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella y sus alrededores ofrece una variedad de playas. La playa más cercana es Playa de la Bajadilla (738 m), seguida de Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Estas playas cuentan con bandera azul en algunos casos y ofrecen diversas posibilidades de ocio. Para los amantes del golf, la ubicación en las inmediaciones de campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) es una gran ventaja. La región también ofrece diversas instalaciones deportivas y posibilidades para deportes acuáticos, lo que la convierte en un lugar atractivo para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La proximidad a estas importantes ciudades ofrece acceso a una amplia gama de servicios, ofertas culturales y experiencias gastronómicas. La Costa del Sol en su conjunto es un importante destino turístico y un lugar de residencia popular para compradores internacionales que buscan una alta calidad de vida y una buena infraestructura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL369673
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta se encuentra entre las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase y al mar. En comparación con desarrollos más recientes en áreas como Estepona o Benalmádena, que a menudo presentan parcelas más pequeñas y una mayor densidad de construcción, Guadalmina ofrece parcelas más grandes y una infraestructura más madura. Las parcelas como esta, que cuentan con un proyecto aprobado y edificabilidad inmediata, son raras y por lo tanto suelen alcanzar precios más altos que los terrenos sin construir. El precio de 1.100.000 € por 1050 m² en esta ubicación se sitúa en el segmento alto, lo que refleja la singularidad de la oferta. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona se centran en apartamentos nuevos y tienen precios más bajos, esta oferta se dirige a compradores que planean una villa de lujo individual en una parcela espaciosa. La edificabilidad inmediata reduce el riesgo y el tiempo hasta la finalización, lo que es un factor decisivo para inversores y promotores.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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