과달미나에서 가장 확립되고 수요가 많은 주거 지역 중 하나에 대한 전략적인 즉시 개발 기회. 이 토지는 골프 코스의 전면, 호수 옆에 위치하며, 골프 코스와 라 콘차 산의 파노라마 전망을 제공하는 특권적인 방향을 가지고 있습니다. 1050 m²의 면적을 가진 이 토지는 최적의 지형을 자랑하며, 완전히 도시화된 주변 환경은 건설의 용이성을 보장하고 건설 중 예상치 못한 문제를 최소화합니다. 완전한 건축 허가가 있어 즉시 작업을 시작할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 과달미나의 확립된 지역에 위치하며, 골프 코스와 호수 옆에 있어 라 콘차 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역은 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 평화로운 주거 분위기를 유지하고 있습니다.
이 토지는 현대적이고 고급스러운 주거지를 즉시 건설하고자 하는 개발자나 건축업자에게 이상적입니다. 건축 허가가 포함된 완성된 건축 프로젝트는 효율적인 개발 주기와 법적 확실성을 추구하는 구매자의 요구를 충족시키는 빠른 시작을 가능하게 합니다.
이 토지의 면적은 1050 m²이며, 최대 건축 면적은 575.95 m²입니다. 토지의 용도는 주거용이며 특정 건축 프로젝트를 포함합니다. 구매 전에 최종 개발 계획과 모든 관련 규정을 확인해야 합니다.
이 프로젝트는 즉시 개발 기회를 찾는 건축업자와 개발업자에게 특히 매력적입니다. 완료된 건축 프로젝트와 취득한 건축 허가를 통해 즉시 작업을 시작할 수 있으며, 장기간의 행정 절차와 관련된 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 이는 강력한 고급 부동산 시장에서 개발하려는 투자자들에게 매력적인 옵션입니다. 골프 코스와 호수 옆, 라 콘차 산의 전망을 갖춘 이 토지의 뛰어난 위치는 상당한 경쟁 우위를 제공합니다. 잘 발달된 인프라와 좋은 교통 연결성을 갖춘 확립된 주거 지역에 위치하여 신속한 회전율과 법적 확실성이 필요한 프로젝트에 이상적입니다.
특정 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 포함된 프로젝트는 575.95 m²의 건축 면적을 가진 현대적인 빌라를 구상합니다. 프로젝트는 최대한의 자연광을 위한 넓은 유리 표면 사용과 골프 코스와 호수의 전망과의 직접적인 시각적 통합을 강조합니다. 디자인은 최적화된 레이아웃, 현대적인 건축 볼륨 및 깔끔한 라인에 초점을 맞춰 고급스러운 거주 공간을 만드는 것을 목표로 합니다. 넓은 테라스와 야외 공간은 생활 경험을 향상시키도록 설계되었습니다. 토지 자체는 완전한 인프라와 공공 서비스를 갖춘 완전히 도시화된 지역에 위치하여 고품질 주택 건설을 위한 견고한 기반을 마련합니다.
토지의 가격은 1,100,000 유로입니다. 1050 m²의 면적에 대해 평방미터당 가격은 약 1047.62 유로입니다. 이 가격에는 승인된 건축 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있어 즉시 작업을 시작할 수 있습니다. 이 토지는 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 고급 지역에 위치하며, 골프 코스와 호수 옆에 있어 훌륭한 위치와 전망을 제공하며 상당한 투자 잠재력을 가지고 있습니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 이 토지는 확립되고 수요가 많은 지역에서 개발 기회를 제공합니다. 1050 m²의 면적은 고급 주택 건설에 이상적입니다. 골프 코스 옆에 위치하며 호수와 라 콘차 산의 전망을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도 평화로운 주거 분위기를 유지하고 있습니다. 승인된 프로젝트와 건축 허가는 즉시 작업을 시작할 수 있음을 의미하며, 관리 지연과 계획 위험을 최소화합니다. 이 지역은 산 페드로(San Pedro), 마르베야(Marbella) 및 기타 중요한 서비스에 대한 접근을 제공하는 수많은 대중교통 노선으로 교통 인프라와 잘 연결되어 있습니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)에서의 삶은 평온함과 편리함의 조화입니다. 토지는 골프 코스와 호수 옆, 아름다운 주변 환경을 갖춘 확립된 주거 지역에 위치합니다. 슈퍼마켓 (234m), 약국 (8m), 병원 (996m)을 포함한 많은 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 수많은 대중교통 노선을 통해 산 페드로(San Pedro)와 마르베야(Marbella)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 평균 기온은 12-26°C이며, 연간 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 32개의 지역 축제가 주민들에게 풍부한 문화적 경험을 제공합니다.
이 토지는 안달루시아(Andalusia)의 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치합니다. 지도는 인근 골프 코스, 호수, 해변, 도시 편의 시설 및 주요 교통 허브까지의 거리를 포함하여 주변 환경에 대한 토지의 전략적 위치를 보여줍니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명한 확립된 주거 지역입니다. 이 지역은 말라가 공항(Malaga Airport)까지 약 46km 떨어진 교통망으로 잘 연결되어 있어 국제 여행객의 이동을 용이하게 합니다. 과달미나(Guadalmina) 지역 자체는 고요한 분위기, 양질의 편의 시설, 고급 주택으로 유명하여 럭셔리 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 토지는 주변 지역으로의 쉬운 접근성과 뛰어난 위치를 자랑합니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변은 738m, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)는 2.9km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 39km, 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 약 52km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함하여 6km 이내의 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 전기 자동차 충전소(2.1km)도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타(Guadalmina Alta) 지역은 연평균 기온 19.3°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 일조량으로 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 16미터에 위치하며, 해변으로의 경사는 0.2%에 불과합니다. 이러한 기후 조건과 지형적 특징은 야외 활동을 즐기고 지중해식 라이프스타일을 누리기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 해변에서 가까운 거리에 있으며, 가장 가까운 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 약 1.8km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 같은 다른 해변은 약 738미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 골프 코스로 유명하며, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 단 6.0km, 아로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)은 6.8km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명한 확립된 주거 지역입니다. 이 지역은 말라가 공항(Malaga Airport)까지 약 46km 떨어진 교통망으로 잘 연결되어 있어 국제 여행객의 이동을 용이하게 합니다. 과달미나(Guadalmina) 지역 자체는 고요한 분위기, 양질의 편의 시설, 고급 주택으로 유명하여 럭셔리 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL369673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 알타의 이 토지는 즉시 개발할 수 있는 고유한 이점을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하며, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트는 이미 건설된 주택을 제공할 수 있지만, 과달미나의 토지는 즉시 작업을 시작할 수 있는 승인된 프로젝트와 건축 허가라는 핵심 이점을 제공합니다. 이는 신속한 회전율과 관리 지연 최소화를 추구하는 개발업자와 투자자들에게 중요한 차별점입니다. 또한, 골프 코스와 호수 옆에 위치한 확립된 고급 지역의 특성은 일반적으로 더 높은 잠재적 시장 가치와 매력을 의미하며, 특히 고급 주택을 찾는 구매자에게 그렇습니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터 시작)와 같은 다른 토지 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 토지의 가격은 더 높지만, 포함된 승인된 프로젝트는 구매자에게 시간과 잠재적인 계획 복잡성을 절약해 줍니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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