Strategická příležitost pro okamžitý rozvoj v jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí Guadalmina. Pozemek se nachází v první linii golfového hřiště, vedle jezera, s výhodnou orientací a panoramatickým výhledem na golfové hřiště a horu La Concha. Pozemek o rozloze 1050 m² má optimální topografii a plně urbanizované okolí, což zaručuje snadnost výstavby a minimalizuje neočekávané problémy. Na pozemku je platné stavební povolení, které umožňuje okamžitý začátek prací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené oblasti Guadalmina, vedle golfového hřiště a jezera, s panoramatickým výhledem na horu La Concha. Oblast je dobře dostupná, s městskými vybavenostmi a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru.
Tento pozemek je ideální pro developery nebo stavitele, kteří chtějí okamžitě zahájit výstavbu moderního, luxusního bydlení. Dokončený architektonický projekt se stavebním povolením umožňuje rychlý start a splňuje potřeby kupujících hledajících efektivní vývojový cyklus a právní jistotu.
Projekt nabízí jedinečnou výhodu: zahrnutý kompletní, schválený a realizovaný architektonický projekt s platným stavebním povolením, který umožňuje okamžitý začátek prací. Tím se eliminují administrativní zpoždění a snižují se plánovací rizika.
Pozemek má rozlohu 1050 m² s maximální zastavěnou plochou 575,95 m². Pozemek je určen pro rezidenční bydlení a zahrnuje konkrétní stavební projekt. Před koupí je nutné ověřit konečný rozvojový plán a všechny příslušné předpisy.
Tento projekt je obzvláště atraktivní pro stavitele a developery hledající příležitost k okamžitému rozvoji. Díky zahrnutému kompletnímu architektonickému projektu a získanému stavebnímu povolení lze okamžitě zahájit práce, čímž se ušetří čas a náklady spojené s dlouhými administrativními postupy. Jedná se o atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty na silně poptávaném trhu s luxusními nemovitostmi. Prémiová poloha pozemku, vedle golfového hřiště a jezera s výhledem na horu La Concha, poskytuje významnou konkurenční výhodu. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti s rozvinutou infrastrukturou a dobrým dopravním spojením, což z něj činí ideální místo pro projekty vyžadující rychlou návratnost a právní jistotu.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech, zahrnutý projekt předpokládá moderní vilu o zastavěné ploše 575,95 m². Projekt zdůrazňuje použití velkých skleněných ploch pro maximální přirozené světlo a přímé vizuální propojení s výhledy na golfové hřiště a jezero. Design se zaměřuje na optimalizovanou dispozici, moderní architektonické objemy a čisté linie, s cílem vytvořit luxusní bydlení. Prostorné terasy a venkovní prostory jsou navrženy tak, aby zlepšily zážitek z bydlení. Samotný pozemek se nachází v plně urbanizované oblasti s kompletní infrastrukturou a inženýrskými sítěmi, což pokládá pevný základ pro výstavbu kvalitního bydlení.
Cena pozemku je 1 100 000 €. Při rozloze 1050 m² je cena za metr čtvereční přibližně 1047,62 €. Tato cena zahrnuje schválený architektonický projekt a stavební povolení, což umožňuje okamžitý začátek prací. Pozemek se nachází v prestižní oblasti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), vedle golfového hřiště a jezera, s vynikající polohou a výhledem, což nabízí významný investiční potenciál.
Tento pozemek v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nabízí příležitost k rozvoji v zavedené a vyhledávané oblasti. Pozemek o rozloze 1050 m² je ideální pro výstavbu luxusního bydlení. Nachází se vedle golfového hřiště s výhledem na jezero a horu La Concha. Oblast je dobře napojena na městské vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice, a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Schválený projekt a stavební povolení znamenají, že lze okamžitě zahájit práce, čímž se minimalizují administrativní zpoždění a plánovací rizika. Oblast je dobře propojena dopravní infrastrukturou s mnoha linkami veřejné dopravy, které zajišťují přístup do San Pedro (San Pedro), Marbella (Marbella) a dalších důležitých služeb.
Život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) představuje kombinaci klidu a pohodlí. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční oblasti s krásným okolím, vedle golfových hřišť a jezera. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a nemocnic (996 m). Početné linky veřejné dopravy usnadňují přístup do San Pedro (San Pedro) a Marbella (Marbella). V oblasti se nachází 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Přítomnost 32 místních svátků nabízí obyvatelům bohatý kulturní zážitek.
Pozemek se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Andalusie (Andalusia). Mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku vzhledem k jeho okolí, včetně blízkých golfových hřišť, jezera a také vzdáleností k plážím, městskému vybavení a hlavním dopravním uzlům.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), mezi Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Jedná se o zavedenou rezidenční oblast známou svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Oblast je dobře propojena dopravní sítí, přičemž letiště Malaga (Malaga Airport) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje cestování mezinárodním cestujícím. Samotná oblast Guadalmina (Guadalmina) je známá svou klidnou atmosférou, kvalitním vybavením a luxusním bydlením, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem do okolních oblastí. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km a letiště Gibraltar přibližně 52 km. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť do 6 km, včetně Golf Los Naranjos. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlné cestování. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily (2,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně patří k nejslunečnějším regionům Evropy. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody přes 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 16 metrů s mírným sklonem k pláži pouhých 0,2 %. Tyto klimatické podmínky a topografické rysy jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti pláží, přičemž nejbližší je Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti přibližně 1,8 km. Další pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 738 metrů. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny pouhých 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Kromě toho se v oblasti nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a rekreace pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), mezi Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Jedná se o zavedenou rezidenční oblast známou svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Oblast je dobře propojena dopravní sítí, přičemž letiště Malaga (Malaga Airport) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje cestování mezinárodním cestujícím. Samotná oblast Guadalmina (Guadalmina) je známá svou klidnou atmosférou, kvalitním vybavením a luxusním bydlením, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL369673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v nedaleké Esteponě a Benalmádeně nabízí tento pozemek v Guadalmina Alta jedinečnou výhodu okamžitého rozvoje. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 €. Zatímco tyto projekty mohou nabízet již postavené nemovitosti, pozemek v Guadalmina nabízí klíčovou výhodu: schválený projekt a stavební povolení, které umožňují okamžité zahájení prací. To představuje významný rozdíl pro developery a investory hledající rychlou návratnost a minimalizaci administrativních zpoždění. Navíc poloha pozemku v zavedené, luxusní oblasti, vedle golfových hřišť a jezera, obvykle znamená vyšší potenciální tržní hodnotu a atraktivitu, zejména pro kupující luxusního bydlení. Ve srovnání s jinými pozemkovými projekty, jako je Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), má pozemek v Guadalmina vyšší cenu, ale zahrnutý schválený projekt šetří kupujícímu čas a potenciální složitosti plánování.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
