Стратегічна можливість для негайного розвитку в одному з найбільш усталених і затребуваних житлових районів Гуадальміни. Ділянка розташована на першій лінії гольф-поля, поруч із озером, з привілейованою орієнтацією та панорамним видом на гольф-поле та гору Ла Конча. Площа ділянки становить 1050 м², вона має оптимальну топографію, а повністю урбанізоване оточення гарантує легкість будівництва та мінімізує несподівані проблеми. Є повний дозвіл на будівництво, що дозволяє негайно розпочати роботи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в усталеному районі Гуадальміни, поруч із гольф-полем та озером, з панорамним видом на гору Ла Конча. Район добре пов'язаний, з міськими зручностями, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників або будівельників, які бажають негайно розпочати будівництво сучасного, висококласного житла. Завершений архітектурний проект з дозволом на будівництво дозволяє швидкий старт, задовольняючи потреби покупців, які шукають ефективний цикл розробки та юридичну визначеність.
Площа ділянки становить 1050 м², з максимальною площею забудови 575,95 м². Призначення ділянки – житлове, і вона включає конкретний проект будівництва. Остаточний план розвитку та всі відповідні норми повинні бути підтверджені перед покупкою.
Цей проект особливо привабливий для будівельників та забудовників, які шукають можливість негайного розвитку. Маючи повний архітектурний проект та отриманий дозвіл на будівництво, роботи можна розпочати негайно, заощаджуючи час та витрати, пов'язані з тривалими адміністративними процедурами. Це привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть розвиватися на ринку люксової нерухомості з сильним попитом. Преміальне розташування ділянки, поруч із гольф-полем та озером, з видом на гору Ла Конча, забезпечує значну конкурентну перевагу. Розташований у усталеному житловому районі з розвиненою інфраструктурою та гарним транспортним сполученням, він ідеально підходить для проектів, що вимагають швидкого обороту та юридичної визначеності.
Хоча деталі щодо конкретних оздоблювальних матеріалів не були надані, включений проект передбачає будівництво сучасної вілли площею 575,95 м². Проект підкреслює використання великих скляних поверхонь для максимального природного освітлення та прямого візуального зв'язку з видами на гольф-поле та озеро. Дизайн зосереджений на оптимізованому плануванні, сучасних архітектурних об'ємах та чистих лініях, з метою створення висококласного житла. Просторі тераси та відкриті простори призначені для покращення життєвого досвіду. Сама ділянка розташована в повністю урбанізованій зоні з повною інфраструктурою та комунальними послугами, створюючи міцну основу для будівництва якісного житла.
Ціна ділянки становить 1 100 000 €. З площею 1050 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 1047,62 €. Ця ціна включає затверджений архітектурний проект та дозвіл на будівництво, що дозволяє негайно розпочати роботи. Ділянка розташована в престижному районі Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), поруч із гольф-полем та озером, з чудовим розташуванням та краєвидами, що пропонує значний інвестиційний потенціал.
Ця ділянка в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) пропонує можливість розвитку в усталеному та затребуваному районі. Ділянка площею 1050 м² ідеально підходить для будівництва висококласного житла. Вона розташована поруч із гольф-полем, з видом на озеро та гору Ла Конча. Район має легкий доступ до міських зручностей, таких як супермаркети, аптеки та лікарні, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Затверджений проект та дозвіл на будівництво означають, що роботи можуть бути розпочаті негайно, мінімізуючи адміністративні затримки та ризики планування. Район добре пов'язаний транспортною інфраструктурою, з численними лініями громадського транспорту, що забезпечують доступ до Сан Педро (San Pedro), Марбельї (Marbella) та інших важливих послуг.
Життя в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) є поєднанням спокою та зручності. Ділянка розташована в усталеному житловому районі з красивим оточенням, поруч із гольф-полями та озером. Багато зручностей знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м). Численні лінії громадського транспорту полегшують доступ до Сан Педро (San Pedro) та Марбельї (Marbella). У районі є 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що задовольняють щоденні потреби. Середні температури коливаються між 12-26°C, а 3856 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для активного відпочинку. Наявність 32 місцевих свят пропонує мешканцям багатий культурний досвід.
Ділянка розташована в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), Андалусія (Andalusia). Карта показує стратегічне розташування ділянки щодо її оточення, включаючи сусідні гольф-поля, озеро, а також відстані до пляжів, міських зручностей та основних транспортних вузлів.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) розташована в регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусії (Andalusia), між Марбельєю (Marbella) та Естепоною (Estepona). Це усталений житловий район, відомий своїми гольф-полями та близькістю до пляжів. Район добре пов'язаний транспортною мережею, з аеропортом Малага (Malaga Airport) приблизно за 46 км, що полегшує подорожі для міжнародних мандрівників. Сам регіон Гуадальміна (Guadalmina) відомий своєю спокійною атмосферою, якісними зручностями та розкішними помешканнями, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає розкішний спосіб життя.
Ділянка має чудову локацію з легким доступом до прилеглих районів. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані за 738 м, Playa de Casablanca за 2,4 км, а Playa de la Fontanilla за 2,9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 39 км, а аеропорт Гібралтар (Gibraltar Airport) - приблизно за 52 км. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м) знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів для гольфу в межах 6 км, включаючи Golf Los Naranjos. У районі є 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує зручність пересування. Також є зарядна станція для електромобілів (2,1 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C, що коливається між 12°C та 26°C. З 3856 годинами сонячного світла на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Сезон купання триває 6 місяців, при температурі води вище 20°C. Регіон розташований на висоті 16 метрів над рівнем моря, з легким нахилом до пляжу лише 0,2%. Ці кліматичні умови та топографічні особливості ідеально підходять для насолоди активним відпочинком та середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від пляжів, найближчий - Playa Canina Ventura del Mar, приблизно за 1,8 км. Інші пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться приблизно за 738 метрів. Регіон відомий своїми гольф-полями, з Golf Los Naranjos та The Range golf lessons лише за 6,0 км, а Aloha Golf Club за 6,8 км. Крім того, в районі є 69 ресторанів і 10 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування та відпочинку для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) розташована в регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусії (Andalusia), між Марбельєю (Marbella) та Естепоною (Estepona). Це усталений житловий район, відомий своїми гольф-полями та близькістю до пляжів. Район добре пов'язаний транспортною мережею, з аеропортом Малага (Malaga Airport) приблизно за 46 км, що полегшує подорожі для міжнародних мандрівників. Сам регіон Гуадальміна (Guadalmina) відомий своєю спокійною атмосферою, якісними зручностями та розкішними помешканнями, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає розкішний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL369673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в сусідніх Естепоні та Бенальмадені, ця ділянка в Гуадальміна Альта пропонує унікальну перевагу негайного розвитку. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 €, тоді як Alba Benalmádena в Бенальмадені - від 699 000 €. Хоча ці проекти можуть пропонувати вже побудоване житло, ділянка в Гуадальміні пропонує ключову перевагу: затверджений проект та дозвіл на будівництво, що дозволяють негайно розпочати роботи. Це є значним диференціатором для забудовників та інвесторів, які шукають швидкий оборот та мінімізацію адміністративних затримок. Крім того, розташування ділянки в усталеному, розкішному районі, поруч із гольф-полями та озером, зазвичай означає вищу потенційну ринкову вартість та привабливість, особливо для покупців розкішного житла. У порівнянні з іншими земельними проектами, такими як Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), ціна ділянки в Гуадальміні вища, але включений затверджений проект економить покупцеві час та потенційні складнощі з плануванням.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
