Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee vakiintuneella ja halutulla Guadalmina Alta -asuntoalueella Málagassa. 1050 m²:n kokoisena se tarjoaa strategisen mahdollisuuden välittömään rakentamiseen. Tontti on täysin urbanisoitu ja sen topografia on optimaalinen, mikä helpottaa rakennusprosessia ja minimoi odottamattomat ongelmat. Sen sijainti golfkentän ensimmäisellä linjalla ja lähellä järveä lupaa myös houkuttelevia näkymiä. Ympäristöä leimaavat korkealaatuiset kiinteistöt ja hyvä infrastruktuuri, jotka tekevät arjesta mukavaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on etuoikeutettu sijainti lähellä San Pedroa ja Marbellaa. Sitä ympäröi urbaani ympäristö, jossa on lukuisia kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Golfkenttien läheisyys ja strateginen sijainti vakiintuneella asuinalueella tekevät siitä houkuttelevan paikan vaativille ostajille.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät välittömästi rakennettavissa olevaa projektia ja haluavat välttää hallinnollisia viivästyksiä. Se on ihanteellinen rakennuttajille, jotka tavoittelevat nopeaa vaihtuvuutta, tai sijoittajille, jotka haluavat toimia markkinoilla, joilla on todistettu kysyntä ja kasvupotentiaali. Mahdollisuus aloittaa modernin talon rakentaminen välittömästi on keskeinen myyntivaltti.
Täydellinen rakennusprojekti, johon sisältyy suunniteltu 575,95 m²:n huvila, on saatavilla. Rakennuslupa on myönnetty ja voimassa, mikä mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen. Tämä 'avaimet käteen' -paketti minimoi suunnitteluriskit ja hallinnolliset esteet, mahdollistaen projektin nopean toteutuksen.
Tämä rakennuskelpoinen tontti ei tarjoa olemassa olevia rakenteita tai valmiita asuntoyksiköitä. Se on puhdas maa-alue, joka on suunniteltu uuden huvilan rakentamiseen. Projekti ei sisällä kalusteita tai sisäpintoja, sillä kyseessä on rakennuslupaa edellyttävä tontti. Myynti ei sisällä itse avaimet käteen -huvilaa, vaan tontin hyväksytyn projektin kera.
Tämä tarjous sopii erityisesti kokeneille rakennuttajille tai sijoittajille, jotka etsivät nopeaa tuottoa. Jos etsit projektia, jonka rakentamisen voit aloittaa välittömästi ilman pitkiä lupaprosesseja, tämä tontti on ihanteellinen. Se houkuttelee myös ostajia, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn luksushuvilan omien mieltymystensä mukaan, mutta haluavat välttää rakennusluvan hallinnollista taakkaa. Sijainti golfkentän vieressä ja läheisyys kaikkiin palveluihin tekevät siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat yhdistää korkean elämäntavan hyvään saavutettavuuteen, niin pysyvään asumiseen kuin eksklusiivisiin lomamatkoihin.
Liitteenä oleva rakennusprojekti ehdottaa 575,95 m²:n huvilaa, joka edustaa modernin arkkitehtuurin periaatteita. Suuret lasipinnat on suunniteltu maksimaaliseen luonnonvaloon ja suoraan visuaaliseen integraatioon golfkentän maiseman ja järven kanssa. Nykyaikaiset muodot ja selkeät linjat leimaavat suunnittelua. Tilavat terassit ja ulkoalueet ovat olennainen osa konseptia välimerellisen elämäntavan maksimoimiseksi. Sijainti täysin urbanisoidulla alueella, jossa on saatavilla infrastruktuuri ja palvelut (sähkö, vesi, viemäröinti), muodostaa rakentamisen perustan. Suunnitellun toteutuksen laatu vastaa modernin luksussektorin standardeja, keskittyen estetiikkaan ja toimivuuteen.
Guadalmina Alta, Málaga, rakennuskelpoinen tontti on tarjolla alkaen 1 100 000 €. Tämä tarjous koskee itse tonttia, mukaan lukien voimassa oleva rakennusprojekti ja myönnetty rakennuslupa. Tontin pinta-ala on 1050 m². Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia, välitöntä rakentamismahdollisuutta olemassa olevan luvan ansiosta ja laadukkaan huvilan potentiaalia. Se on tällä hetkellä ainoa laatuaan oleva tontti lähialueella, joka tarjoaa tällaisen välittömän kehitysmahdollisuuden. Tällaisia tontteja Guadalminassa leimaa korkea kysyntä.
Guadalmina Alta edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka yhdistää ylellisyyden ja mukavuuden. Tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen. Läheisyys supermarketteihin (234 m), apteekeihin (8 m) ja ravintoloihin (69 kappaletta 2 km säteellä) helpottaa arkielämää. Samalla paikka on rauhallinen ja sitä leimaavat hyvin hoidetut kiinteistöt ja viheralueet. 16 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen topografia tarjoavat miellyttävän asumisperustan. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa, kutsuu ulkoiluun. Koko alue on hyvin palvelevan julkisen liikenteen (8 linjaa ja 50 pysäkkiä) ansiosta tarjoaa lisäliikkuvuutta.
Guadalmina Alta tarjoaa korkeatasoisen asumisympäristön, jota leimaavat vakiintuneet kiinteistöt ja vahva painotus golfiin ja luontoon. Tontti on strategisesti sijoitettu, joten tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, lähin apteekki vain 8 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta 2 km säteellä) tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), välitön läheisyys on suuri vetonaula golfin ystäville. Ympäristö on urbaaniin yhteyteen nähden rauhallinen ja huoliteltu, mikä takaa korkean asumismukavuuden.
Esitetty tontti sijaitsee Guadalmina Altassa, joka on Costa del Solin vakiintunut asuinalue. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkimaisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, korostaen käytännöllistä sijaintia päivittäiseen käyttöön.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, eloisien Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Läheisyys näihin tärkeisiin kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja gastronomisia kokemuksia. Costa del Sol kokonaisuudessaan on merkittävä matkailukohde ja suosittu asuinpaikka kansainvälisille ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua ja hyvää infrastruktuuria.
Saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen etu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 46 km (linnuntietä). Tieverkostoyhteys on hyvä, mikä helpottaa liikkumista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja siellä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä. Lähin sähköauton latauspiste on 2,1 km:n päässä. Läheisyys palveluihin, kuten sairaalaan (996 m) ja apteekkiin (8 m), korostaa hyvää infrastruktuuria.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi tämän alueen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 19,3°C:n keskilämpötila tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi on käyttökelpoinen 6 kuukautena vuodessa, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Tontin sijainti 16 metrin korkeudessa merenpinnasta suhteellisen tasaisella alueella (0,2 % kallistus rantaan) takaa miellyttävän mikroilmaston. Rantojen läheisyys ja avoin maisema vuoristonäkymillä (kuten La Concha) edistävät viehättävää luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia rantoja. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla (738 m), jota seuraavat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Näillä rannoilla on osittain Sininen lippu ja ne tarjoavat erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Golfin ystäville sijainti välittömässä läheisyydessä tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), on suuri etu. Alue tarjoaa myös erilaisia urheilutiloja ja vesiurheilumahdollisuuksia, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan aktiiviseen virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, eloisien Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Läheisyys näihin tärkeisiin kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja gastronomisia kokemuksia. Costa del Sol kokonaisuudessaan on merkittävä matkailukohde ja suosittu asuinpaikka kansainvälisille ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua ja hyvää infrastruktuuria.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL369673
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta kuuluu Costa del Solin vakiintuneimpiin ja eksklusiivisimpiin asuinalueisiin, jota leimaa sen läheisyys maailmanluokan golfkentille ja merelle. Verrattuna uudempiin kehityskohteisiin alueilla, kuten Estepona tai Benalmádena, joilla on usein pienempiä tontteja ja korkeampi rakennustiheys, Guadalmina tarjoaa suurempia tontteja ja kypsämpää infrastruktuuria. Tontit, kuten tämä, joilla on hyväksytty projekti ja välitön rakentamismahdollisuus, ovat harvinaisia ja saavuttavat siksi usein korkeampia hintoja kuin rakentamattomat alueet. 1 100 000 €:n hinta 1050 m²:stä tässä sijainnissa on yläluokkaa, mikä heijastaa tarjouksen ainutlaatuisuutta. Vaikka Acqua Gardensin tai Aby Upperin kaltaiset projektit Esteponassa keskittyvät uusiin asuntoihin ja ovat edullisempia, tämä tarjous kohdistuu ostajiin, jotka suunnittelevat yksilöllistä luksushuvilaa tilavalle tontille. Välitön rakentamismahdollisuus vähentää riskiä ja aikaa valmiiksi saattamiseen, mikä on ratkaiseva tekijä sijoittajille ja rakennuttajille.
Maiko on asiantuntijasi Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
