Strategická príležitosť pre okamžitý rozvoj v jednej z najzavedenejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí Guadalmina. Pozemok sa nachádza na prvej línii golfového ihriska, vedľa jazera, s privilegovanou orientáciou a panoramatickým výhľadom na golfové ihrisko a horu La Concha. S rozlohou 1050 m² má optimálnu topografiu a plne urbanizované okolie zaručuje ľahkosť výstavby a minimalizuje neočakávané problémy. K dispozícii je úplné stavebné povolenie, ktoré umožňuje okamžité začatie prác.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej oblasti Guadalmina, vedľa golfového ihriska a jazera, s panoramatickým výhľadom na horu La Concha. Oblasť je dobre dostupná, s mestskými vybaveniami, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Tento pozemok je ideálny pre developerov alebo staviteľov, ktorí chcú okamžite začať stavať moderné, luxusné bývanie. Kompletný architektonický projekt so stavebným povolením umožňuje rýchly štart, čím uspokojuje potreby kupujúcich hľadajúcich efektívny vývojový cyklus a právnu istotu.
Pozemok má rozlohu 1050 m², s maximálnou zastavanou plochou 575,95 m². Určenie pozemku je rezidenčné a zahŕňa konkrétny stavebný projekt. Konečný plán rozvoja a všetky príslušné predpisy musia byť pred kúpou potvrdené.
Tento projekt je obzvlášť atraktívny pre staviteľov a developerov, ktorí hľadajú príležitosť na okamžitý rozvoj. S kompletným architektonickým projektom a získaným stavebným povolením sa práce môžu začať okamžite, čím sa ušetria čas a náklady spojené s dlhými administratívnymi postupmi. Je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami so silným dopytom. Prvotriedna poloha pozemku, vedľa golfového ihriska a jazera, s výhľadom na horu La Concha, poskytuje významnú konkurenčnú výhodu. Nachádza sa v zavedenej obytnej oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou, čo ho robí ideálnym pre projekty vyžadujúce rýchly obrat a právnu istotu.
Hoci neboli poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych dokončovacích materiáloch, zahrnutý projekt predpokladá výstavbu modernej vily s úžitkovou plochou 575,95 m². Projekt zdôrazňuje použitie veľkých sklenených plôch pre maximálne prirodzené svetlo a priame vizuálne prepojenie s výhľadmi na golfové ihrisko a jazero. Dizajn sa zameriava na optimalizované usporiadanie, moderné architektonické objemy a čisté línie, s cieľom vytvoriť luxusné bývanie. Priestranné terasy a vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby zlepšili zážitok z bývania. Samotný pozemok sa nachádza v úplne urbanizovanej oblasti s kompletnou infraštruktúrou a verejnými službami, čím vytvára pevný základ pre výstavbu kvalitného bývania.
Cena pozemku je 1 100 000 €. S rozlohou 1050 m² je cena za meter štvorcový približne 1047,62 €. Táto cena zahŕňa schválený architektonický projekt a stavebné povolenie, ktoré umožňuje okamžité začatie prác. Pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), vedľa golfového ihriska a jazera, s vynikajúcou polohou a výhľadom, ponúkajúci významný investičný potenciál.
Tento pozemok v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) ponúka možnosť rozvoja v zavedenej a vyhľadávanej oblasti. Pozemok s rozlohou 1050 m² je ideálny pre výstavbu luxusného bývania. Nachádza sa vedľa golfového ihriska s výhľadom na jazero a horu La Concha. Oblasť je ľahko dostupná do mestských zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Schválený projekt a stavebné povolenie znamenajú, že práce sa môžu začať okamžite, čím sa minimalizujú administratívne oneskorenia a riziká plánovania. Oblasť je dobre prepojená dopravnou infraštruktúrou, s mnohými linkami verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú prístup do San Pedro (San Pedro), Marbelly (Marbella) a ďalších dôležitých služieb.
Život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) predstavuje kombináciu pokoja a pohodlia. Pozemok sa nachádza v zavedenej obytnej oblasti s krásnym okolím, vedľa golfových ihrísk a jazera. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov (234 m), lekární (8 m) a nemocníc (996 m). Početné linky verejnej dopravy uľahčujú prístup do San Pedro (San Pedro) a Marbelly (Marbella). V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-26 °C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne ich robí ideálnymi pre outdoorové aktivity. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ponúka obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Pozemok sa nachádza v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Andalúzia (Andalusia). Mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku vzhľadom na jeho okolie, vrátane blízkych golfových ihrísk, jazera, ako aj vzdialeností k plážam, mestským zariadeniam a hlavným dopravným uzlom.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii (Andalusia), medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona). Je to zavedená rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Oblasť je dobre spojená dopravnou sieťou, pričom letisko Malaga (Malaga Airport) je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Samotný región Guadalmina (Guadalmina) je známy svojou pokojnou atmosférou, kvalitnými zariadeniami a luxusným bývaním, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl.
Pozemok má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom do okolitých oblastí. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km a letisko Gibraltar približne 52 km. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú v pešej dostupnosti. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk do 6 km, vrátane Golf Los Naranjos. Oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje pohodlie pri cestovaní. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (2,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne patrí k najslnečnejším regiónom Európy. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody presahuje 20°C. Región sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov s miernym sklonom k pláži len 0,2%. Tieto klimatické podmienky a topografické rysy sú ideálne na užívanie si aktivít v prírode a stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v krátkej vzdialenosti od pláží, pričom najbližšia, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená približne 1,8 km. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 738 metrov. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené len 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a rekreácie pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii (Andalusia), medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona). Je to zavedená rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Oblasť je dobre spojená dopravnou sieťou, pričom letisko Malaga (Malaga Airport) je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Samotný región Guadalmina (Guadalmina) je známy svojou pokojnou atmosférou, kvalitnými zariadeniami a luxusným bývaním, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL369673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v neďalekej Estepone a Benalmádena ponúka tento pozemok v Guadalmina Alta jedinečnú výhodu okamžitého rozvoja. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena na 699 000 €. Hoci tieto projekty môžu ponúkať už postavené nehnuteľnosti, pozemok v Guadalmine ponúka kľúčovú výhodu: schválený projekt a stavebné povolenie, ktoré umožňujú okamžité začatie prác. To predstavuje významný rozdiel pre developerov a investorov hľadajúcich rýchly obrat a minimalizáciu administratívnych oneskorení. Okrem toho poloha pozemku v zavedenej, luxusnej oblasti, vedľa golfových ihrísk a jazera, zvyčajne znamená vyššiu potenciálnu trhovú hodnotu a atraktivitu, najmä pre kupujúcich luxusných nehnuteľností. V porovnaní s inými pozemkovými projektmi, ako je Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), je cena pozemku v Guadalmina vyššia, ale zahrnutý schválený projekt šetrí kupujúcemu čas a potenciálne komplikácie pri plánovaní.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
