Ta działka budowlana znajduje się w ugruntowanej i poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Guadalmina Alta w Maladze. O powierzchni 1050 m², stanowi strategiczną okazję do natychmiastowego zagospodarowania. Działka jest w pełni zurbanizowana i posiada optymalną topografię, co ułatwia proces budowy i minimalizuje nieprzewidziane problemy. Jej położenie na pierwszej linii pola golfowego i w pobliżu jeziora obiecuje również atrakcyjne widoki. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej jakości nieruchomościami i dobrą infrastrukturą, które czynią codzienne życie komfortowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Guadalmina Alta, w uprzywilejowanej lokalizacji blisko San Pedro i Marbelli. Jest otoczona miejskim otoczeniem z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych i strategiczne położenie w obrębie ustalonej dzielnicy mieszkalnej czynią ją atrakcyjnym miejscem dla wymagających kupujących.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących poszukujących natychmiast realizowalnego projektu, unikającego opóźnień administracyjnych. Jest idealna dla deweloperów dążących do szybkiej rotacji lub dla inwestorów chcących działać na rynku o udokumentowanym popycie i potencjale wzrostu. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy nowoczesnego domu jest kluczowym argumentem sprzedażowym.
Kompletny projekt budowlany z zaprojektowaną willą o powierzchni 575,95 m² jest wliczony w cenę. Pozwolenie na budowę zostało wydane i jest ważne, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac. Ten pakiet 'pod klucz' minimalizuje ryzyko planowania i przeszkody administracyjne, umożliwiając szybką realizację projektu.
Ta działka budowlana nie oferuje istniejących konstrukcji ani ukończonych jednostek mieszkalnych. Jest to czysta powierzchnia ziemi przeznaczona pod budowę nowej willi. Projekt nie obejmuje mebli ani wykończenia wnętrz, ponieważ jest to działka budowlana z pozwoleniem. Sprzedaż nie obejmuje samej willi pod klucz, lecz działkę z zatwierdzonym projektem.
Ta oferta jest szczególnie odpowiednia dla doświadczonych deweloperów lub inwestorów poszukujących szybkiego zwrotu. Jeśli szukasz projektu, którego budowę możesz rozpocząć natychmiast, bez przechodzenia przez długotrwałe procedury uzyskiwania pozwoleń, ta działka jest idealna. Przyciąga również kupujących, którzy chcą zrealizować indywidualną willę luksusową zgodnie z własnymi wyobrażeniami, ale chcą uniknąć administracyjnego obciążenia związanego z pozwoleniem na budowę. Położenie przy polu golfowym i bliskość wszystkich udogodnień czynią ją atrakcyjną dla kupujących, którzy chcą połączyć wysoki styl życia z dobrą dostępnością, zarówno dla stałego zamieszkania, jak i ekskluzywnych pobytów wakacyjnych.
Załączony projekt budowlany przewiduje willę o powierzchni 575,95 m², która ucieleśnia zasady nowoczesnej architektury. Duże powierzchnie przeszklone są zaplanowane z myślą o maksymalnym naturalnym świetle i bezpośredniej integracji wizualnej z krajobrazem pola golfowego i jeziora. Współczesne bryły i czyste linie charakteryzują projekt. Przestronne tarasy i przestrzenie zewnętrzne stanowią integralną część koncepcji, aby zmaksymalizować śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja w pełni zurbanizowanym terenie z dostępną infrastrukturą i usługami (prąd, woda, kanalizacja) stanowi podstawę budowy. Jakość planowanego wykonania spełnia standardy nowoczesnego segmentu luksusowego, koncentrując się na estetyce i funkcjonalności.
Działka budowlana w Guadalmina Alta, Málaga, oferowana jest od 1 100 000 €. Oferta dotyczy samej działki, w tym ważnego projektu budowlanego i wydanego pozwolenia na budowę. Powierzchnia działki wynosi 1050 m². Cena odzwierciedla prestiżową lokalizację, natychmiastową możliwość zabudowy dzięki istniejącemu pozwoleniu i potencjał dla wysokiej jakości willi. Jest to obecnie jedyna tego typu działka dostępna w najbliższej okolicy, oferująca taką natychmiastową możliwość rozwoju. Rynek takich działek w Guadalmina charakteryzuje się wysokim popytem.
Guadalmina Alta to ugruntowana dzielnica mieszkalna łącząca luksus i komfort. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych potrzeb jest dostępnych pieszo. Bliskość supermarketów (234 m), aptek (8 m) i restauracji (69 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne życie. Jednocześnie miejsce jest spokojne i charakteryzuje się zadbanymi nieruchomościami i terenami zielonymi. Wysokość 16 metrów nad poziomem morza i płaska topografia zapewniają przyjemną bazę do życia. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego życia na świeżym powietrzu. Cały obszar jest dobrze skomunikowany dzięki 8 liniom i 50 przystankom transportu publicznego, co zapewnia dodatkową mobilność.
Guadalmina Alta oferuje wysokiej klasy środowisko mieszkalne, naznaczone ugruntowanymi nieruchomościami i silnym naciskiem na golf i naturę. Działka jest strategicznie położona, z dostępem pieszym do ważnych obiektów. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry dalej, najbliższa apteka tylko 8 metrów. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarną. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), stanowi dużą atrakcję dla miłośników golfa. Otoczenie, pomimo miejskiego połączenia, jest spokojne i zadbane, co gwarantuje wysoki komfort życia.
Prezentowana działka znajduje się w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość do pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, podkreślając praktyczną lokalizację do codziennego użytku.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość tych ważnych miast zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i doświadczeń gastronomicznych. Costa del Sol jako całość jest ważnym celem turystycznym i popularnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących poszukujących wysokiej jakości życia i dobrej infrastruktury.
Dostępność jest istotną zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 46 km (w linii prostej). Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia dojazd do innych nadmorskich miast, takich jak San Pedro de Alcántara i Marbella. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od obiektu. Bliskość udogodnień, takich jak szpital (996 m) i apteka (8 m), podkreśla dobrą infrastrukturę.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest jednym z głównych atutów tego regionu. Ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19,3°C, region ten oferuje idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy jest dostępny przez 6 miesięcy w roku, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Położenie działki na wysokości 16 metrów nad poziomem morza na stosunkowo płaskim terenie (0,2% nachylenia do plaży) zapewnia przyjemny mikroklimat. Bliskość plaż i otwarta przestrzeń z widokiem na góry (jak La Concha) przyczyniają się do atrakcyjnego naturalnego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli i okolice oferują różnorodność plaż. Najbliższa plaża to Playa de la Bajadilla (738 m), a następnie Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Plaże te są częściowo odznaczone Błękitną Flagą i oferują różne możliwości rekreacji. Dla miłośników golfa, położenie w bezpośrednim sąsiedztwie znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), jest dużym atutem. Region oferuje również różne obiekty sportowe i możliwości uprawiania sportów wodnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość tych ważnych miast zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, ofert kulturalnych i doświadczeń gastronomicznych. Costa del Sol jako całość jest ważnym celem turystycznym i popularnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących poszukujących wysokiej jakości życia i dobrej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL369673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta należy do najbardziej ugruntowanych i ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol, charakteryzujących się bliskością pierwszorzędnych pól golfowych i morza. W porównaniu do nowszych inwestycji w rejonach takich jak Estepona czy Benalmádena, które często posiadają mniejsze działki i wyższą gęstość zabudowy, Guadalmina oferuje większe parcele i bardziej dojrzałą infrastrukturę. Działki takie jak ta, posiadające zatwierdzony projekt i możliwość natychmiastowej zabudowy, są rzadkie i dlatego często osiągają wyższe ceny niż tereny niezagospodarowane. Cena 1 100 000 € za 1050 m² w tej lokalizacji plasuje się w górnym segmencie, odzwierciedlając unikalność oferty. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie koncentrują się na nowych apartamentach i mają niższe ceny, ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy planują indywidualną willę luksusową na przestronnej działce. Natychmiastowa możliwość zabudowy zmniejsza ryzyko i czas do zakończenia, co jest decydującym czynnikiem dla inwestorów i deweloperów.
Maiko jest Twoim ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
