Położona w Guadalmina Alta, w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej blisko andaluzyjskiego wybrzeża, ta 897 m² działka stanowi solidną podstawę do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem dzielnicy mieszkalnej, charakteryzującej się polami golfowymi i terenami zielonymi. Działka jest obecnie wynajmowana i generuje miesięczny dochód z najmu w wysokości 1 700 €, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Guadalmina Alta, obszarze o miejskim charakterze w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Położona jest w otoczeniu licznych pól golfowych i dobrej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i usług podkreśla praktyczność tej lokalizacji dla codziennych potrzeb.
Dla deweloperów pragnących domu jednorodzinnego z bezpośrednim widokiem na pole golfowe lub otaczający krajobraz, ta działka oferuje elastyczną podstawę. Jej powierzchnia pozwala na zaprojektowanie przestronnej rezydencji, dostosowanej do indywidualnych potrzeb, z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury dla wysokiej jakości życia.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i znajduje się w stanie 'Gerefft' (gotowa do budowy). Oznacza to, że planowanie i budowa nowego budynku mieszkalnego mogą rozpocząć się natychmiast. 897 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń na projekt spełniający nowoczesne standardy mieszkalne, bez ograniczeń wynikających z istniejących struktur.
Działka ta nie posiada istniejących budynków ani kompletnej infrastruktury do natychmiastowego zamieszkania. Potencjalni nabywcy muszą uwzględnić wszystkie koszty budowy i procedury uzyskiwania pozwoleń. Lokalizacja w ugruntowanym obszarze może również wiązać się z pewnymi przepisami budowlanymi lub ograniczeniami.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zrealizować własną wizję domu, zamiast nabywać gotowy obiekt. Jest idealna dla architektów, deweloperów lub prywatnych inwestorów, którzy cenią indywidualny projekt i specyficzne wymagania. Lokalizacja na Costa del Sol przyciągnie osoby poszukujące śródziemnomorskiego stylu życia z dobrą infrastrukturą i możliwościami spędzania wolnego czasu. Dla inwestorów, którzy pragną istniejących dochodów z najmu, jednocześnie widząc potencjał przyszłego wzrostu wartości dzięki zabudowie, ta oferta jest również istotna. Kupujący preferujący spokojne, ale dobrze skomunikowane miejsce do życia docenią zalety Guadalmina Alta.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości konstrukcji i wykończenia będą możliwe do określenia dopiero po zaprojektowaniu i wybudowaniu budynku. Sama działka jest sklasyfikowana jako 'Good Condition' (dobry stan), co wskazuje na dobry i użytkowy teren. Przyszli właściciele będą mieli swobodę wyboru materiałów i wykończeń zgodnie z osobistymi preferencjami i pożądanym standardem jakości. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej jakości nieruchomościami, co sugeruje ogólny standard w sąsiedztwie. Możliwości projektowe są zróżnicowane i pozwalają na realizację nowoczesnych lub tradycyjnych koncepcji architektonicznych.
Działka oferowana jest w cenie 1 000 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w pożądanym rejonie, jakim jest Guadalmina Alta, znana z bliskości pól golfowych i atrakcji wybrzeża. Powierzchnia 897 m² stanowi dobrą podstawę do zabudowy. Jako działka budowlana jest to inwestycja w przyszłość, która oferuje swobodę indywidualnego projektowania nieruchomości. Obecny wynajem działki generuje dochody z najmu, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla kupujących poszukujących natychmiastowego zwrotu.
Guadalmina Alta to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się połączeniem prywatnych domów, pól golfowych i dobrego dostępu do usług. Sąsiedztwo jest spokojne, ale nie odizolowane, oferując mieszkańcom komfortowy styl życia z wszystkim, co potrzebne, w zasięgu ręki. Bliskość plaż i otaczających pól golfowych podkreśla rekreacyjną wartość regionu. Lokalne sklepy i restauracje są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Obszar jest dobrze utrzymany i daje poczucie trwałości i jakości życia, atrakcyjne zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów.
Życie w Guadalmina Alta charakteryzuje się spokojną atmosferą mieszkalną z bezpośrednim dostępem do wielu możliwości rekreacyjnych. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie pól golfowych, co jest idealne dla entuzjastów. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, umożliwia regularne wypady nad morze. Udogodnienia miejskie, w tym supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne w promieniu kilometra, co ułatwia codzienne życie. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella czy San Pedro de Alcántara.
Ta działka budowlana znajduje się w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje jej bliskość do pól golfowych i wybrzeża, a także dobre połączenie z centrami miejskimi i infrastrukturą, taką jak lotnisko w Maladze.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, w obrębie znanej Costa del Sol. Jej położenie między Marbellą a Esteponą umieszcza działkę w dynamicznym pasie wybrzeża, znanym z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Region oferuje wysoką jakość życia z szeroką gamą atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych. Bliskość większych miast, takich jak Marbella, zapewnia dostęp do kompleksowej oferty usług, podczas gdy otaczające krajobrazy naturalne przyciągną poszukujących spokoju.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej działki. Znajduje się ona zaledwie 2,2 km od kilku plaż, co umożliwia szybkie wypady nad morze. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (około 720 m i 734 m). Dla miłośników golfa region jest rajem z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Lotnisko w Maladze znajduje się około 47 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol. Ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Sezon kąpielowy i plażowy trwa około sześciu miesięcy, a temperatury wody osiągają komfortowe poziomy. Lekkie nachylenie terenu (około 9 m nad poziomem morza) zapewnia dobrą wentylację i przyjemne temperatury, nawet w gorące letnie dni. Otaczająca przyroda, zwłaszcza dobrze utrzymane pola golfowe, przyczynia się do zielonej i relaksującej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Guadalmina Alta oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu i często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący ich jakość i czystość. Dla entuzjastów golfa region jest rajem z kilkoma światowej klasy polami golfowymi, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Dodatkowo w pobliżu dostępne są różnorodne obiekty sportowe i rekreacyjne, od sportów wodnych po szlaki turystyczne w okolicznych wzgórzach.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, w obrębie znanej Costa del Sol. Jej położenie między Marbellą a Esteponą umieszcza działkę w dynamicznym pasie wybrzeża, znanym z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Region oferuje wysoką jakość życia z szeroką gamą atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i rekreacyjnych. Bliskość większych miast, takich jak Marbella, zapewnia dostęp do kompleksowej oferty usług, podczas gdy otaczające krajobrazy naturalne przyciągną poszukujących spokoju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL721350
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka budowlana w Guadalmina Alta, w cenie 1 000 000 €, plasuje się w wyższym segmencie. Wynika to z jej specyficznej lokalizacji 'Frontline Golf' i wielkości działki. Podczas gdy wymienione przykłady mogą reprezentować już istniejące jednostki lub mniejsze działki, ta oferta pozwala na indywidualną zabudowę w ekskluzywnym otoczeniu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale Guadalmina Alta jest znana ze swojej ugruntowanej ekskluzywności i bliskości Marbelli. Obecny dochód z najmu stanowi dodatkową korzyść finansową, której często brakuje w ofertach gotowych nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
