立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の成熟した住宅地内にあり、ゴルフコースに隣接し、美しい景色を望めます。緑豊かな環境と手入れの行き届いた家々が特徴で、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な背景を作り出しています。
この区画は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい購入者に適しています。897㎡のスペースは、現代生活のあらゆるニーズを満たす広々とした家族向け住宅を設計するための十分な可能性を提供し、自然やスポーツ施設への近さも維持します。
「完成」ステータスは、土地が開発準備完了であることを意味します。購入者はすぐに不動産の計画と建設を開始でき、スペインでの家所有の夢の実現を早めることができます。この区画は、今後のプロジェクトのための強固な基盤を提供します。
この区画には、事前に建てられた家や家具は含まれていません。購入者は、設計、建設許可、建設管理の全責任を負います。この区画は現在賃貸されており、既存の賃貸契約を考慮する必要があります。
この区画は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。ゴルフコースの景色、ビーチへの近さ、そして容易なアクセスを望む家を夢見ているなら、ここがスタート地点です。ライフスタイルや好みに合わせた不動産を建てたい購入者に最適です。この地域は、ショップ、レストラン、学校などの近くの町や海岸の利便性を楽しみながら、牧歌的な環境を求める人々に優れたバランスを提供します。
住宅用地として、「良好」な状態は、土地自体が開発準備ができていることを示しています。購入者は、好みに合わせて最高品質の建築材料と仕上げを選択できます。エネルギー効率の高い技術と高級な仕上げを使用したモダンな家を建てることを想像でき、その優れたロケーションとゴルフコースの景色を最大限に活用できます。
897㎡のこの住宅用地は、1,000,000ユーロで提供されています。この区画は、アンダルシアの人気の地域でオーダーメイドの不動産を建てる機会を提供します。価格は、その優れたロケーション、ゴルフコースや海岸沿いの施設への近さを反映しています。現在、この区画は月額1700ユーロで賃貸されており、購入者が開発プロジェクトを計画している間に、即時の収入源を提供します。この区画は、新しい開発の準備ができています。
グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、その優れたゴルフコースと海岸線への近さで知られる地域であり、静かで便利なライフスタイルを提供します。この区画は、ゴルフコースの景色を望む確立された近隣に位置しており、マルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の活気ある中心部に近いながらも、静かな環境を楽しむことができます。ビーチ、ショップ、レストラン、学校への簡単なアクセスにより、スペイン南部での牧歌的な生活を求める家族や個人に理想的です。この地域は交通網が発達しており、周辺地域への玄関口となっています。
グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、静かな郊外の生活を提供しますが、アメニティへのアクセスも容易です。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、有名なビーチやゴルフコースはすぐそばにあります。この地域は公共交通機関との接続が良好で、移動が容易です。これは、住民に快適で便利なライフスタイルを提供する地域であり、現代的なアメニティを犠牲にすることなく、牧歌的な背景を求める人々にとって理想的です。
この地図は、グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の区画の場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さという戦略的な位置を強調しています。地域を理解するのに役立つ、周辺地域と近くの主要な場所の視覚的な概要を提供します。
グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、マルベーリャ（Marbella）の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）やエステポナ（Estepona）への近さは、この地域の数多くの観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られており、リラクゼーションとエンターテイメントを組み合わせた本格的なスペインのライフスタイルを提供しています。
この区画は便利な場所にあり、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタライア（Playa Atalaya）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などのビーチからわずか2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約47km離れており、国際線へのアクセスも容易です。スーパーマーケット（720m）と薬局（734m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は3.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、1.5km以内にあるエル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）に簡単にアクセスできます。公共交通機関もよく発達しており、8路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、年間約3856時間の晴天に恵まれています。これは、一年の大部分を屋外アクティビティで楽しむことができることを意味します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上です。海抜16メートルの標高は快適な生活環境を提供し、0.2%の緩やかな傾斜によりビーチへのアクセスも容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.8km）を含む複数の美しいビーチの近くにあります。この地域は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.5km）やエル・パラダイソ・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）（2.4km）などの有名なコースが近くにある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、2km圏内には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院があり、住民に豊富なレジャーや食事の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、マルベーリャ（Marbella）の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）やエステポナ（Estepona）への近さは、この地域の数多くの観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られており、リラクゼーションとエンターテイメントを組み合わせた本格的なスペインのライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL721350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域における他の住宅開発プロジェクトと比較して、グアダアルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこの区画は、そのフロントラインゴルフの立地と、マルベーリャ（Marbella）やサン・ペドロ（San Pedro）などの人気のある目的地への便利な近さで際立っています。エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビ・アッパー（Aby Upper）がより低い開始価格のアパートを提供している間、この区画は、多くの新しいアパートメントプロジェクトでは不可能な、オーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は同様の価格帯ですが、通常は土地ではなくアパートを提供しています。この区画の1,000,000ユーロからの価格は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された需要の高い地域の高級土地への需要を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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