Zemljišče v Guadalmina Alta v Malagi ponuja 897 m² površine za gradnjo vašega novega doma. Nahaja se v urbanem okolju z ugodnim dostopom do plaž in igrišč za golf. Lokalna infrastruktura, vključno z restavracijami in trgovinami, je lahko dostopna. Projekt predstavlja možnost za ustvarjanje bivalnega prostora v priljubljeni regiji Costa del Sol, z bližino mestnih centrov in naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Guadalmina Alta, rezidenčnem delu Malage, ki ponuja bližino ključnih dobrin. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale, plaž in igrišč za golf, kar poudarja njegovo povezanost z obalnim življenjskim slogom. Infrastruktura in storitve so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah. Z vseh strani obdana z golf igrišči in v bližini morja, ponuja potencial za ustvarjanje bivalnega okolja, ki združuje mir, naravo in udobje. Primerno za tiste, ki iščejo zasebnost in možnost prilagoditve svojega doma.
Gradbeno dovoljenje je pridobljeno, parcela je pripravljena za gradnjo. Trenutno je v najemu za 1700 evrov na mesec, kar zagotavlja stalen prihodek do začetka gradnje. Možnosti za razvoj vključujejo sodobne arhitekturne zasnove, ki se ujemajo z okolico igrišč za golf.
Ta ponudba ne vključuje zgrajene nepremičnine, temveč zemljišče za gradnjo. Zaradi narave parcele in njene lege ni možnosti za neposreden pogled na morje z vseh točk parcele. Upoštevati je treba gradbene predpise in morebitne omejitve glede višine ali velikosti objektov.
Ta naložba je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo luksuzne vile v ekskluzivnem okolju Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo svoj dom popolnoma prilagoditi svojim potrebam in estetskim željam, pri čemer izkoristijo prednosti gradnje na zemljišču, ki se nahaja neposredno ob golf igrišču. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo ustvariti premijsko nepremičnino za najem ali nadaljnjo prodajo, saj trenutni prihodek od najema zagotavlja donosnost že pred gradnjo. Če cenite mir, zasebnost, bližino narave ter hkrati dostop do vrhunskih športnih in rekreativnih objektov, ta lokacija ustreza vašim pričakovanjem.
Zaradi narave ponudbe gre za gradbeno zemljišče, kar pomeni, da končna kakovost in zaključna dela niso vnaprej določena. To omogoča kupcu popolno svobodo pri izbiri materialov, notranje opreme in tehnoloških rešitev, ki ustrezajo najvišjim standardom kakovosti in trajnosti. Priporočljivo je, da se pri načrtovanju gradnje upoštevajo sodobni energetsko učinkoviti materiali in tehnologije, ki bodo povečale vrednost nepremičnine in zmanjšale obratovalne stroške. Lokacija, ki obkroža igrišča za golf, običajno privablja projekte z visokim standardom, zato se pričakuje, da bo končni rezultat odražal to okolje.
Cena za ta gradbeni objekt znaša 1.000.000 €. Gre za samostojno parcelo, kar pomeni, da je nakup primeren za investitorje ali posameznike, ki želijo graditi po lastnih merah. Trenutno je parcela oddana in generira dohodek v višini 1700 € mesečno. Ta oblika prihoda pred začetkom gradnje ponuja finančno stabilnost. Območje Guadalmina Alta je znano po svojih rezidenčnih parcelah, kar zagotavlja, da je ponudba usklajena z povpraševanjem po gradbenih zemljiščih za luksuzno gradnjo.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki ga zaznamujejo mir, narava in športne aktivnosti. Nahaja se med obalo in gorami, kar omogoča dostop do raznolikih pokrajin. Dnevni ritem je miren, z možnostjo hitrega dostopa do mestnih središč, kot je Marbella, za večerno zabavo ali nakupovanje. Bližina igrišč za golf pomeni, da so športne aktivnosti na prostem stalno na voljo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo naravnega okolja in mestnega udobja, z možnostjo sprostitve ob zvoku narave ali uživanju v lokalni gastronomiji.
Guadalmina Alta je znana kot prestižno rezidenčno območje, ki ponuja visoko kakovost življenja. V bližini je na voljo bogata izbira restavracij (69), lekarn (3), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja udobje na vsakem koraku. To urbanizirano okolje z zelenimi površinami in bližino morja (1.8 km) ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Višina 16 metrov nadmorske višine in blag nagib proti plaži (0.2%) zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj), čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje okolice.
Ta parcela se nahaja v Guadalmina Alta, jugozahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga. Blizu so pomembne infrastrukture in storitve, kot tudi naravne lepote regije.
Guadalmina Alta se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Ta strateška lega ponuja ugodno kombinacijo mirnega rezidenčnega življenja in bližine živahnih mestnih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in zabavi, je lahko dostopna, prav tako Estepona, ki ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti ob obali in letališčem v Malagi.
Ta parcela v Guadalmina Alta omogoča odličen dostop do ključnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1.8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini (720 m) je supermarket, lekarna (734 m) in bolnišnica (3.4 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dosegljive so tudi polnilnice za električna vozila (2.0 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 19.3°C. Število sončnih ur presega 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov in skoraj raven teren (0.2% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Območje je obdano z golf igrišči in zelenimi površinami, kar dodatno poudarja naravno lepoto lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti lokacije. Plaže kot so Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) in Playa Atalaya (2.2 km) so lahko dostopne. Regija je tudi raj za golfiste, saj ponuja več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Obstaja tudi 50 postaj javnega prevoza, ki omogočajo raziskovanje širše regije in dostop do drugih rekreativnih vsebin.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Ta strateška lega ponuja ugodno kombinacijo mirnega rezidenčnega življenja in bližine živahnih mestnih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in zabavi, je lahko dostopna, prav tako Estepona, ki ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti ob obali in letališčem v Malagi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL721350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta gradbena parcela v Guadalmina Alta z ceno 1.000.000 € predstavlja drugačen naložbeni pristop. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje, ta nepremičnina ponuja priložnost za gradnjo po meri. Lokacija Guadalmina Alta je bolj rezidenčna in mirna v primerjavi z bolj turistično naravnanimi območji, kot je Benalmadena, vendar ponuja enako ali celo boljšo bližino golf igrišč in ekskluzivnih storitev v primerjavi z Estepono. Trenutni dohodek od najema parcele daje dodatno prednost, ki je običajno ni pri nakupu nedokončanega projekta. Cena odraža velikost parcele in njeno prvovrstno lego na območju z visoko povpraševanjem po gradbenih zemljiščih za luksuzne nepremičnine.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
